中國建筑檢測市場供需分析 建筑檢測行業(yè)趨勢預(yù)測

• 黃文玉 2023年2月3日 來源：互聯(lián)網(wǎng) 529 29
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隨著經(jīng)濟的發(fā)展及進步，尤其是隨著城鎮(zhèn)化的迅猛發(fā)展，建筑工程行業(yè)也得到了前所未有的發(fā)展速度，越來越多的高樓大廈和大型工程出現(xiàn)在城市中，但是，在建筑數(shù)量提升的同時，人們對于工程質(zhì)量的要求也越來越高，相對應(yīng)的建筑工程檢測水平也在不斷提升。

檢測業(yè)務(wù)屬于基建產(chǎn)業(yè)鏈的后端，按照檢測對象可分為建筑材料檢測及建筑工程檢測。建筑工程檢測是以了解建筑性能為目的，對建筑本身的檢測。建筑是一個有機整體，建筑材料不能替代建筑功能，通過對功能的檢測了解建筑的整體質(zhì)量，并進行風(fēng)險評估，如不能滿足使用風(fēng)險控制的要求，必須實施必要的整改和補救。

建筑工程檢測項目包括：混凝土立方體試件抗壓強度試驗、鋼筋試驗、焊件試驗試驗、樁的承載力檢測(堆載法)、主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場檢測、室內(nèi)環(huán)境檢測、建筑門窗及建筑節(jié)能檢測、鋼結(jié)構(gòu)焊接質(zhì)量無損檢測等。

根據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2023-2028年建筑檢測行業(yè)風(fēng)險投資態(tài)勢及投融資策略指引報告》顯示：

隨著經(jīng)濟的發(fā)展及進步，尤其是隨著城鎮(zhèn)化的迅猛發(fā)展，建筑工程行業(yè)也得到了前所未有的發(fā)展速度，越來越多的高樓大廈和大型工程出現(xiàn)在城市中，但是，在建筑數(shù)量提升的同時，人們對于工程質(zhì)量的要求也越來越高，相對應(yīng)的建筑工程檢測水平也在不斷提升。

2022年11月住建部發(fā)布《建設(shè)工程質(zhì)量檢測機構(gòu)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)(征求意見稿)》，將工程質(zhì)量檢測機構(gòu)分為綜合資質(zhì)及專項資質(zhì)兩類，專項資質(zhì)包括建筑材料構(gòu)配件、主體結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、建筑節(jié)能、建筑幕墻、市政工程、道路工程及橋梁地下工程九大領(lǐng)域，綜合資質(zhì)機構(gòu)整體要求更高，可承接所有獲得檢驗檢測參數(shù)的業(yè)務(wù);專項資質(zhì)僅可承接專項領(lǐng)域?qū)?yīng)的已獲參數(shù)業(yè)務(wù)。

根據(jù)國家認(rèn)證認(rèn)可監(jiān)督管理委員會統(tǒng)計，2021年我國檢驗檢測市場中營收排名前三的細(xì)分領(lǐng)域分別為建筑工程、環(huán)境監(jiān)測及建筑材，占檢驗檢測市場總規(guī)模的17.4%、10.1%、9.0%。

中國建筑檢測行業(yè)供給與需求情況分析

數(shù)據(jù)顯示，2016年建筑檢測行業(yè)市場規(guī)模約為324億元，2017年建筑檢測行業(yè)的市場規(guī)模約為365億元，2018年建筑檢測行業(yè)的市場規(guī)模為454.87 億元，2019年為544億元，2020年我國建筑建材檢測行業(yè)的規(guī)模將達到600億元。2021年我國建筑工程檢測市場規(guī)模713.31億元。2019年我國從事各類檢驗檢測的機構(gòu)數(shù)量達到44007家，其中有建筑工程檢測企業(yè)7029家。2019年，我國檢測行業(yè)實現(xiàn)營業(yè)收入3225億元，建筑工程領(lǐng)域的營業(yè)收入約為522億元。

2018年我國共有檢驗檢測機構(gòu)39472家，其中有建筑工程檢測企業(yè)6642家。2019年我國從事各類檢驗檢測的機構(gòu)數(shù)量達到44007家，其中有建筑工程檢測企業(yè)7029家。2018年，我國檢測行業(yè)實現(xiàn)營業(yè)收入2811億元，2018年我國建筑工程領(lǐng)域的營業(yè)收入總計454.87億元，占比16.18%，總體來說占據(jù)檢驗檢測行業(yè)的1/6。2019年，我國檢測行業(yè)實現(xiàn)營業(yè)收入3225億元，建筑工程領(lǐng)域的營業(yè)收入約為522億元。

建筑檢測行業(yè)供給特點分析

建筑工程檢測市場主要被大型國有檢測機構(gòu)、民營檢測機構(gòu)和知名外資檢測機構(gòu)瓜分，大量中小型設(shè)計企業(yè)占有小部分。

大型國有檢測：中國建筑設(shè)計研究院、上?，F(xiàn)代建筑設(shè)計(集團)有限公司等少數(shù)原國家級、部屬設(shè)計企業(yè)處于優(yōu)勢地位，多數(shù)企業(yè)在全國范圍內(nèi)開展業(yè)務(wù)，主要分布在北京、上海等一線城市，具有較強的規(guī)模和品牌優(yōu)勢，占據(jù)了相當(dāng)?shù)氖袌隹臻g。

外資檢測機構(gòu)：一般是行業(yè)內(nèi)全球領(lǐng)先的質(zhì)量和安全服務(wù)機構(gòu)，覆蓋業(yè)務(wù)領(lǐng)域廣泛，與外資客戶具有一定的淵源，代表企業(yè)如瑞士通用公證行、必維國際檢驗集團、天祥集團等，在我國經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)承接的項目較多，國際化都市是其主要業(yè)務(wù)市場。

民營檢測機構(gòu)：民營檢測機構(gòu)雖然起步晚，但是開展業(yè)務(wù)具有一定的地緣優(yōu)勢，在當(dāng)?shù)負(fù)碛邢鄬Ψ€(wěn)固的市場資源，大多以本地區(qū)及周邊區(qū)域為主要市場。一些實力較強的民營檢測機構(gòu)已逐步向外地展業(yè)，開拓全國市場。

建筑工程檢測企業(yè)要做多元化擴張，由單一領(lǐng)域向多產(chǎn)品線進軍?！皟?nèi)生增長+外延并購”是檢測企業(yè)發(fā)展的雙輪驅(qū)動力，重資產(chǎn)模式下龍頭企業(yè)有天然優(yōu)勢。由于檢測行業(yè)地域分散，本地化特征明顯，檢測企業(yè)發(fā)展過程中需要積極開展行業(yè)整合。

建筑檢測未來發(fā)展趨勢預(yù)測

預(yù)計未來五年我國事業(yè)單位制建筑檢驗檢測機構(gòu)比重進一步下降，伴隨大量兼并收購機會，企業(yè)制成為檢驗檢測市場主流。未轉(zhuǎn)制前難以收購，近些年，隨著政府對國有檢測企業(yè)轉(zhuǎn)制放開，越來越多事業(yè)單位制的企業(yè)正在轉(zhuǎn)企業(yè)制，伴隨著大量收購兼并機會，檢測行業(yè)事業(yè)制單位轉(zhuǎn)制有望迎來新的高潮。以及民營檢驗檢測機構(gòu)持續(xù)快速發(fā)展，國有和國有控股機構(gòu)比重持續(xù)下降。從近幾年的數(shù)據(jù)看，雖然國有和國有控股機構(gòu)、集體控股機構(gòu)數(shù)量占比持續(xù)下降，但是仍然占我國檢驗檢測機構(gòu)數(shù)量的一半左右，帶有濃厚的“中國特色”。私人控股機構(gòu)的比例一直在提高，即將超過半數(shù)，預(yù)示著我國檢驗檢測市場的格局將進一步發(fā)生結(jié)構(gòu)性改變。

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