2022年前5個(gè)月，北京單套總價(jià)在1000萬(wàn)元以上的高端住宅項(xiàng)目成交量為2925套，比上年同期上漲了1%;同期，北京單價(jià)在10萬(wàn)元/平方米以上的高端住宅項(xiàng)目成交量為684套，同比上漲了12%。
高端住宅銷(xiāo)售情況如何?高端市場(chǎng)方面，六月以來(lái)住宅銷(xiāo)售及備案節(jié)奏加快，上季度入市但未完成銷(xiāo)售進(jìn)度的項(xiàng)目在二季度均通過(guò)線上系統(tǒng)成功簽約。因此，六月高端市場(chǎng)銷(xiāo)售量增長(zhǎng)顯著，帶動(dòng)二季度成交高端商品住宅1239套，環(huán)比上升15.9%，同比上升154.4%。
2022全國(guó)高端住宅項(xiàng)目行情與銷(xiāo)售現(xiàn)狀分析
今年上半年，北京樓市整體需求相對(duì)較弱的背景下，高端住宅項(xiàng)目行情不降反升，延續(xù)了2021年以來(lái)的熱銷(xiāo)態(tài)勢(shì)。
根據(jù)克而瑞研究中心監(jiān)測(cè)統(tǒng)計(jì)，2022年前5個(gè)月，北京單套總價(jià)在1000萬(wàn)元以上的高端住宅項(xiàng)目成交量為2925套，比上年同期上漲了1%;同期，北京單價(jià)在10萬(wàn)元/平方米以上的高端住宅項(xiàng)目成交量為684套，同比上漲了12%。
北京的高端住宅項(xiàng)目正在加速入市。近日，總部位于香港的恒基兆業(yè)地產(chǎn)有限公司(00012.HK，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“恒基地產(chǎn)”)開(kāi)發(fā)建設(shè)的“恒基·天匯”項(xiàng)目正式亮相。
恒基·天匯項(xiàng)目地處朝陽(yáng)區(qū)孫河鄉(xiāng)，綜合容積率低至1.1。恒基地產(chǎn)在2019年5月份以30.2億元代價(jià)競(jìng)得，成交樓面地價(jià)接近7萬(wàn)元/平方米，且該項(xiàng)目出讓條件中明確不設(shè)定住宅銷(xiāo)售限價(jià)。
同時(shí)今年6月，隨著上海新建高端住宅的放量，高端住宅的成交比例進(jìn)一步走高，也拉升了總體的成交總額和成交均價(jià)。
據(jù)中原地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年6月，上海單價(jià)在10萬(wàn)元/平方米以上的新建高端住宅成交2056套，而去年6月僅成交519套。盡管受到疫情影響，今年上半年單價(jià)在10萬(wàn)元/平方米以上的高端住宅累計(jì)成交5380套，相較去年成交2056套，同比上漲161%。
隨著國(guó)內(nèi)需求持續(xù)增長(zhǎng),租戶(hù)對(duì)物業(yè)管理和服務(wù)提出更高的要求,服務(wù)式公寓市場(chǎng)預(yù)計(jì)仍將保持活躍。高端住宅市場(chǎng)將會(huì)更加細(xì)分住戶(hù)需求,同時(shí),在國(guó)內(nèi)保障性住房I-REITs加速發(fā)展的背景下,投資者也會(huì)加大在租賃住房方面投資。
《2022-2027年高端住宅行業(yè)市場(chǎng)深度分析及發(fā)展規(guī)劃咨詢(xún)綜合研究報(bào)告》由中研普華研究院撰寫(xiě)，本報(bào)告對(duì)該行業(yè)的供需狀況、發(fā)展現(xiàn)狀、行業(yè)發(fā)展變化等進(jìn)行了分析，重點(diǎn)分析了行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀、如何面對(duì)行業(yè)的發(fā)展挑戰(zhàn)、行業(yè)的發(fā)展建議、行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力，以及行業(yè)的投資分析和趨勢(shì)預(yù)測(cè)等等。報(bào)告還綜合了行業(yè)的整體發(fā)展動(dòng)態(tài)，對(duì)行業(yè)在產(chǎn)品方面提供了參考建議和具體解決辦法。
關(guān)注公眾號(hào)
免費(fèi)獲取更多報(bào)告節(jié)選
免費(fèi)咨詢(xún)行業(yè)專(zhuān)家
2022-2027年高端住宅行業(yè)市場(chǎng)深度分析及發(fā)展規(guī)劃咨詢(xún)綜合研究報(bào)告
在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，企業(yè)及投資者能否做出適時(shí)有效的市場(chǎng)決策是制勝的關(guān)鍵。高端住宅行業(yè)研究報(bào)告就是為了解行情、分析環(huán)境提供依據(jù)，是企業(yè)了解市場(chǎng)和把握發(fā)展方向的重要手段，是輔助企業(yè)決策...
查看詳情
產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 特色小鎮(zhèn) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn) 可研報(bào)告 商業(yè)計(jì)劃書(shū) 細(xì)分市場(chǎng)研究 IPO上市咨詢(xún)
生態(tài)旅游是實(shí)現(xiàn)可持續(xù)旅游的一種發(fā)展模式，比大眾旅游更注重對(duì)當(dāng)?shù)刈匀缓臀幕谋Ｗo(hù)、更注重對(duì)旅游者的教育，生態(tài)旅游...
2022中國(guó)碳纖維材料應(yīng)用領(lǐng)域與市場(chǎng)需求分析碳纖維材料是含碳量超過(guò)9成的纖維狀炭材料。具有高強(qiáng)度、耐腐蝕、耐磨、穩(wěn)A...
學(xué)習(xí)機(jī)行業(yè)投資態(tài)勢(shì)及發(fā)展模式分析學(xué)習(xí)機(jī)是一種電子教學(xué)類(lèi)產(chǎn)品。也統(tǒng)指對(duì)學(xué)習(xí)有輔助作用的所有電子教育器材。學(xué)習(xí)機(jī)可...
無(wú)糖壓縮餅干發(fā)展現(xiàn)狀、無(wú)糖壓縮餅干發(fā)展趨勢(shì)如何?壓縮餅干可以說(shuō)是人類(lèi)安全感的底線，之所以能夠出現(xiàn)在家庭應(yīng)急清單2...
高端礦泉水市場(chǎng)規(guī)模分析 高端礦泉水行業(yè)現(xiàn)狀以及數(shù)據(jù)分析報(bào)告高端礦泉水市場(chǎng)規(guī)模，高端礦泉水行業(yè)現(xiàn)狀如何?我國(guó)礦泉5...
高端住宅行業(yè)現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢(shì)分析 高端住宅市場(chǎng)前景分析調(diào)研高端住宅行業(yè)現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢(shì)，高端住宅市場(chǎng)前景如何？近十...
中研普華集團(tuán)聯(lián)系方式廣告服務(wù)版權(quán)聲明誠(chéng)聘英才企業(yè)客戶(hù)意見(jiàn)反饋報(bào)告索引網(wǎng)站地圖 Copyright ? 1998-2021 ChinaIRN.COM All Rights Reserved. 版權(quán)所有 中國(guó)行業(yè)研究網(wǎng)(簡(jiǎn)稱(chēng)“中研網(wǎng)”) 粵ICP備18008601號(hào)
研究院服務(wù)號(hào)
中研網(wǎng)訂閱號(hào)