集成住宅廣泛用于建設(shè)工地的臨時辦公室、宿舍、交通、水利、石油、天然氣等大型野外勘探、野外作業(yè)施工用房、城市辦公、民用安置、展覽等臨時用房、旅游區(qū)休閑別墅、度假屋、抗震救災(zāi)以及軍事領(lǐng)域等用房。集成建筑本身設(shè)計新穎，性能優(yōu)良。集成住宅也具有自己的特點(diǎn)。
集成住宅廣泛用于建設(shè)工地的臨時辦公室、宿舍、交通、水利、石油、天然氣等大型野外勘探、野外作業(yè)施工用房、城市辦公、民用安置、展覽等臨時用房、旅游區(qū)休閑別墅、度假屋、抗震救災(zāi)以及軍事領(lǐng)域等用房。集成建筑本身設(shè)計新穎，性能優(yōu)良。集成住宅也具有自己的特點(diǎn)。
什么是集成住宅?
集成住宅是上世紀(jì)50年代在國外興起的，是在工廠里根據(jù)設(shè)計圖紙采用模塊化設(shè)計方法制造出房屋的每一個組成的墻板，屋面，以及鋼結(jié)構(gòu)主體結(jié)構(gòu)。在施工地點(diǎn)可以根據(jù)圖紙快速組裝，達(dá)到傳統(tǒng)的磚混凝土鋼筋材質(zhì)的房屋。同時集成房屋具有環(huán)保、綠色的特性，也具有重量輕，濕地作業(yè)少，工期短，房屋熱工性能好的特點(diǎn)。
集成住宅的特點(diǎn)
(1)集成住宅是集工廠化制造房屋。主體結(jié)構(gòu)部件在房屋工廠流水線上制作,運(yùn)至施工現(xiàn)場。由安裝工人在現(xiàn)場組裝主體結(jié)構(gòu),結(jié)構(gòu)部件全部在房屋工廠內(nèi)規(guī)?；a(chǎn),現(xiàn)場只須組裝作業(yè)。構(gòu)件采用工廠制作,現(xiàn)場拼裝實(shí)現(xiàn)構(gòu)件工廠預(yù)制和現(xiàn)場裝配化施工。
(2)集成住宅具有結(jié)構(gòu)部件小型化的特點(diǎn)。同傳統(tǒng)的工業(yè)化住宅不同,集成住宅的部件不會過大,不光是部件的加工、運(yùn)輸、吊裝均可輕便靈活,其標(biāo)準(zhǔn)化單元也可由大改小,由空間單元改為梁、柱、板結(jié)構(gòu),組合的靈活、機(jī)動性增加了,空間創(chuàng)造的任意性也擴(kuò)大了。
(3)空間尺寸的擴(kuò)大化。大空間結(jié)構(gòu)的住宅帶來了空間可分割、可變化的能力。由于隔墻的輕質(zhì)化和可拆改化,居住空間的大小可靈活布置,空間組合創(chuàng)造余地不受限制,可以最大化地滿足住戶對高品質(zhì)生活的需求。
(4)管道布局有序化。集成住宅的大空間無阻擋為布管提供了快捷便利的條件,空間可塑性又為布管的任意性提出了嚴(yán)格的要求。在商品住宅中常把管道分為共用壓力管道和分戶水平管道兩部分,采用豎墻管井和水平管道層的做法,以適應(yīng)現(xiàn)代化住宅的要求。
據(jù)中研普華研究報告《2021版集成建筑項(xiàng)目可行性專項(xiàng)研究及投資價值咨詢報告》分析
集成建筑的快捷、無噪聲、施工周期短、能耗少,使其成為建筑行業(yè)的流行趨勢,而集成住宅的設(shè)計別致,功能豐富,經(jīng)久耐用也使其擁有廣闊的市場空間與光明的發(fā)展前景。盡管目前集成建筑面臨相對冷淡的現(xiàn)實(shí)情況,但不可否認(rèn)集成建筑的未來是美好而光明的。
中國在上個世紀(jì)70年代也逐步運(yùn)用，在90年代末，一些企業(yè)看到集成房屋在未來的應(yīng)用會逐漸擴(kuò)大并可能產(chǎn)生革命性的影響，開始從簡單的活動板房制造向生產(chǎn)可永久居住的整體住宅轉(zhuǎn)變。
1.我國目前一二線城市生活壓力大，房價昂貴，許多年輕人都選擇租房。
2.房間都是獨(dú)立的，隔音保溫強(qiáng)，極具“人性化”。
3.人們的環(huán)保意識越來越強(qiáng)烈。
4.集成房屋本身的優(yōu)勢比傳統(tǒng)房屋明顯。
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2021版集成建筑項(xiàng)目可行性專項(xiàng)研究及投資價值咨詢報告
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