常規(guī)的餐飲消費(fèi)、文化消費(fèi)體驗(yàn)及夜間美陳對消費(fèi)者的吸引力已經(jīng)略顯不足;市場上也充斥著大量同質(zhì)化的夜間經(jīng)濟(jì)活動，商業(yè)創(chuàng)新顯得尤為重要。
夜經(jīng)濟(jì)已是拉動經(jīng)濟(jì)增長的重要活力因子
2020年，夜經(jīng)濟(jì)已是全國各地拉動經(jīng)濟(jì)增長的重要活力因子。夜經(jīng)濟(jì)，可延長消費(fèi)時間、增加就業(yè)機(jī)會、延長游客在目的地停留時間、拉動實(shí)體消費(fèi)，被視為衡量一座城市生活質(zhì)量、消費(fèi)水平、開放度、活躍度、投資軟環(huán)境及經(jīng)濟(jì)與文化發(fā)展活力的重要指標(biāo)。
在前不久發(fā)布的《中國城市夜經(jīng)濟(jì)影響力報(bào)告》中，武漢位列“2020中國城市夜經(jīng)濟(jì)十大影響力城市”之一。湖北夜經(jīng)濟(jì)的興旺得益于一系列有力促銷舉措。去年6月，湖北曾舉辦“荊楚之夜”主題消費(fèi)活動，通過夜生活節(jié)、酒吧節(jié)、深夜食堂節(jié)、深夜書店節(jié)、購物不眠夜等特色活動推動夜間商業(yè)業(yè)態(tài)恢復(fù)發(fā)展。
市場上充斥大量同質(zhì)化的夜間經(jīng)濟(jì)活動
據(jù)報(bào)道，北京市場的夜經(jīng)濟(jì)不再是剛提出時的初級版本，單是餐飲與美陳對消費(fèi)者的吸引力已略顯不足，商場為此增加文藝演出、互動體驗(yàn)、IP活動等，對夜經(jīng)濟(jì)進(jìn)行升級。當(dāng)下，實(shí)體商業(yè)想要通過發(fā)力夜經(jīng)濟(jì)來拉動整體業(yè)績提升，不能只局限在空間的提供上，如何創(chuàng)新成為各大商家在今年夏天夜經(jīng)濟(jì)上的新較量。
2019年，北京市率先開始出臺繁榮夜間經(jīng)濟(jì)促消費(fèi)的政策，鼓勵重點(diǎn)街區(qū)及商場、超市、便利店適當(dāng)延長營業(yè)時間。歷經(jīng)兩年的嘗試，商場在發(fā)力夜經(jīng)濟(jì)上不再是營業(yè)時長和餐飲上的比拼。
祥云小鎮(zhèn)相關(guān)負(fù)責(zé)人坦言，夜經(jīng)濟(jì)作為商圈多年持續(xù)發(fā)力的重點(diǎn)，不斷對商場經(jīng)營提出新的要求。常規(guī)的餐飲消費(fèi)、文化消費(fèi)體驗(yàn)及夜間美陳對消費(fèi)者的吸引力已經(jīng)略顯不足;市場上也充斥著大量同質(zhì)化的夜間經(jīng)濟(jì)活動，商業(yè)創(chuàng)新顯得尤為重要。但是，實(shí)際上很多的商業(yè)項(xiàng)目在上述幾方面仍有不足，唯一拿得出手的也只有餐飲業(yè)態(tài)，那自然就會出現(xiàn)僅餐飲火熱的局面。
隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人們生活水平的提高，人們對購物消費(fèi)場所的要求也同時提高，購物中心的功能也隨之越來越完善。單純的“購物+娛樂”難以滿足人們的需求，以休閑體驗(yàn)為導(dǎo)向的沉浸式購物應(yīng)需而生。購物中心從一百多年前的美國郊區(qū)購物區(qū)域，發(fā)展為如今全方位的商業(yè)綜合體;從最初的簡單情感共鳴，到如今的“沉浸式”購物體驗(yàn)打造。其中的變化不僅證明了時代的進(jìn)程，更體現(xiàn)了人們消費(fèi)觀以及消費(fèi)需求的更迭。
放眼國際繁華大都會，每個城市往往都有一張能夠體現(xiàn)城市發(fā)展水平、匯聚城市頂尖價(jià)值、洋溢城市精神的都會"名片"--城市綜合體，如法國拉德芳斯、紐約洛克菲勒中心、日本六本木等，不僅在滿足了居住、商務(wù)洽談、餐飲、娛樂等各種消費(fèi)功能需求的同時，也展示了它在城市地位中應(yīng)有的王者之尊。
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2021-2025年版商業(yè)綜合體項(xiàng)目融資商業(yè)計(jì)劃書
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