2020廣州加裝電梯監(jiān)管薄弱 加裝電梯數(shù)量占全國首位

• 2020年12月31日 HouChunLu來源：互聯(lián)網(wǎng) 992 62
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廣州老舊小區(qū)加裝電梯數(shù)量居全國各大城市首位，已惠及70萬居民，是近年來備受關(guān)注的民生工程。

廣州老舊小區(qū)加裝電梯數(shù)量居全國各大城市首位，已惠及70萬居民，是近年來備受關(guān)注的民生工程。

截至9月底，廣州加裝電梯規(guī)劃審批已達(dá)6153宗，建成投入使用共3781臺，惠及居民70萬余人。其中，2019年規(guī)劃審批1692宗，建成投入使用共1269臺，同比往年同期，審批數(shù)量和建成數(shù)量都提升了近一倍。全市審批總數(shù)和建成總數(shù)繼續(xù)保持全國各大城市首位。

盡管廣州老舊小區(qū)加裝電梯取得了一些成效，但仍存在業(yè)主協(xié)商、協(xié)調(diào)難，全市整體推進(jìn)進(jìn)度不平衡，還不能滿足群眾訴求等堵點和痛點。隨著老舊小區(qū)申請加裝電梯的訴求增多，由此引發(fā)的糾紛也呈上升趨勢。2016年出臺的《廣州市既有住宅增設(shè)電梯辦法》(以下簡稱《辦法》)，是廣州老樓加裝電梯的重要依據(jù)，但在實際操作中還是會遇到各種各樣難題。

目前，廣州市電梯平均使用年限接近9年，今后5年內(nèi)將逐漸迎來電梯更新、改造高峰。為保障電梯安全運行，引導(dǎo)居民通過多元共治平臺、第三方行業(yè)性專業(yè)性調(diào)解組織等形式解決電梯使用過程中的更新、改造、應(yīng)急救援等事項，減少糾紛十分有必要。

隨著廣州老舊電梯數(shù)量逐年增加、公共交通領(lǐng)域電梯高負(fù)荷運轉(zhuǎn)，為確保電梯安全運行，12月29日，廣州市政府第15屆128次常務(wù)會議審議通過了《廣州市電梯安全管理辦法》。

《辦法》提出，鼓勵電梯所有權(quán)人采用托管等模式委托專業(yè)機(jī)構(gòu)管理電梯，由受委托的專業(yè)機(jī)構(gòu)依法履行電梯使用管理人的職責(zé)。市場監(jiān)督管理部門應(yīng)當(dāng)指導(dǎo)行業(yè)協(xié)會等組織完善電梯委托管理流程和相關(guān)專業(yè)機(jī)構(gòu)的能力評定體系，為老舊住宅加裝電梯解決后顧之憂。

針對長期服役的電梯，《辦法》提出，電梯使用管理人應(yīng)當(dāng)對電梯進(jìn)行經(jīng)常性維護(hù)保養(yǎng)和定期自行檢查，對電梯的安全附件、安全保護(hù)裝置進(jìn)行定期校驗、檢修，并作出記錄;對使用20年以上的電梯，應(yīng)當(dāng)根據(jù)電梯運行的實際狀況，適時增加維護(hù)保養(yǎng)頻次或者維護(hù)保養(yǎng)項目。電梯相關(guān)行業(yè)協(xié)會可以結(jié)合電梯使用頻率、所在樓宇的高度、年限等情況，對使用20年以上電梯的維護(hù)保養(yǎng)項目內(nèi)容、檢修工時、參考價格等作出指引并向社會公布。欲想知道中國電梯行業(yè)深度調(diào)研及投資前景預(yù)測，請點擊《2020-2025年中國電梯行業(yè)深度調(diào)研及投資前景預(yù)測研究報告》

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