2020年裝修貸款行業(yè)市場前景與未來投資投向分析

• 2020年7月23日 LiuMingYue來源：百度百科 1323 87
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裝修貸款行業(yè)現(xiàn)狀怎么樣?消費(fèi)金融公司通過為商業(yè)銀行和信用卡等顧及不到的客戶提供個(gè)性化的金融產(chǎn)品，其實(shí)這種消費(fèi)信貸已經(jīng)在國外市場經(jīng)濟(jì)中存在了400余年，消費(fèi)信貸的相關(guān)法律規(guī)定也已相當(dāng)完善，不同的信用，有不同的針對(duì)性法律來規(guī)范。

裝修貸款行業(yè)現(xiàn)狀怎么樣?消費(fèi)金融公司通過為商業(yè)銀行和信用卡等顧及不到的客戶提供個(gè)性化的金融產(chǎn)品，其實(shí)這種消費(fèi)信貸已經(jīng)在國外市場經(jīng)濟(jì)中存在了400余年，消費(fèi)信貸的相關(guān)法律規(guī)定也已相當(dāng)完善，不同的信用，有不同的針對(duì)性法律來規(guī)范。而中國的消費(fèi)信貸法律仍不太完善，市場成熟度也有待提高，消費(fèi)金融公司從國外移植到中國后，還需要在后的具體實(shí)踐中繼續(xù)探索道路。中信銀行和中國銀行推出固定利率和浮動(dòng)利率相結(jié)合的個(gè)人住房貸款，農(nóng)業(yè)銀行廣東分行、光大銀行、招商銀行先后推出固定利率房貸和混合利率貸款，浦東發(fā)展銀行推出“萬能還款方式”等消費(fèi)貸款產(chǎn)品。

裝修貸款行業(yè)現(xiàn)狀怎么樣

全國工商聯(lián)和搜狐家居聯(lián)合京城主流媒體發(fā)起的“80后家居消費(fèi)大調(diào)查”結(jié)果顯示，有近半數(shù)80后白領(lǐng)在房價(jià)不斷上漲的壓力下，裝修款首選3至5萬檔，用于家裝的費(fèi)用與動(dòng)輒百萬的房價(jià)形成了相當(dāng)懸殊的比例。其中有93%的購房人都愿意為家裝分期貸款，六成以上消費(fèi)者愿意采取信用卡分期貸款形式，八成以上消費(fèi)者希望貸款能夠?qū)崿F(xiàn)免息。不難看出，在新的消費(fèi)模式驅(qū)動(dòng)下，購房人通過金融工具來解決裝修問題，已經(jīng)成為頗為流行的方式。

據(jù)中研普華研究院《2020-2025年版裝修貸款行業(yè)兼并重組機(jī)會(huì)研究及決策咨詢報(bào)告》

2020年裝修貸款行業(yè)市場前景與未來投資投向分析

銀行發(fā)放的個(gè)人住房裝修貸款單筆貸款額度原則上不超過15萬元人民幣，同時(shí)不超過裝修工程總費(fèi)用的50%。華南地區(qū)2016年占了全國裝修貸款市場份額的20.22%。華中地區(qū)2016年占了全國裝修貸款市場份額的10.93%。華北地區(qū)2016年占了全國裝修貸款市場份額的15.85%。西南地區(qū)2016年占了全國裝修貸款市場份額的10.38%。西北地區(qū)2016年占了全國裝修貸款市場份額的5.46%。

綜合來看，過去的幾年，銀行貸款渠道憑借其良好的信譽(yù)、遍布的網(wǎng)點(diǎn)在整體市場格局中取得了絕對(duì)的優(yōu)勢。近年來，消費(fèi)金融公司憑借其靈活方便的貸款方式(線上信貸)和較低的貸款利率，逐步占據(jù)了市場份額。而家裝企業(yè)及家裝平臺(tái)憑借其可接觸性和便利性，也在逐漸的崛起過程中。

初步統(tǒng)計(jì)，2016年末社會(huì)融資規(guī)模存量為155.99萬億元，同比增長12.8%，增速比2015年末高0.3個(gè)百分點(diǎn)。全年社會(huì)融資規(guī)模增量為17.8萬億元，同比增加2.4萬億元。從增量結(jié)構(gòu)看，一是企業(yè)債券和股票融資占比總體保持穩(wěn)定。全年非金融企業(yè)境內(nèi)債券和股票合計(jì)融資4.24萬億元，同比多增5431億元;占社會(huì)融資規(guī)模增量的23.8%，同比略降0.2個(gè)百分點(diǎn)。二是委托貸款和信托貸款占比上升。全年實(shí)體經(jīng)濟(jì)委托貸款和信托貸款合計(jì)融資3.05萬億元，同比多增1.41萬億元，占社會(huì)融資規(guī)模增量的17.1%，同比高6.4個(gè)百分點(diǎn)。三是對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)放的人民幣貸款大幅多增，全年增加12.44萬億元，同比多增1.17萬億元，占同期社會(huì)融資規(guī)模增量比重為69.9%。四是未貼現(xiàn)的銀行承兌匯票同比大幅減少。

圖表：2016年5月-2017年6月累計(jì)全國商品房、商品住宅銷售面積及同比增長率變動(dòng)趨勢

數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計(jì)局

圖表：2016年5月-2017年6月累計(jì)全國商品房、商品住宅銷售額及同比增長率變動(dòng)趨勢

數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計(jì)局

2016年，全國房地產(chǎn)市場繼續(xù)分化，部分一、二線城市房價(jià)偏高、上漲過快，與居民家庭可支配收入增長差距拉大，呈泡沫化趨勢，首付貸、房抵貸等產(chǎn)品與房價(jià)上漲相互強(qiáng)化，進(jìn)一步助推房地產(chǎn)泡沫。新增信貸資源過于集中投放于房地產(chǎn)領(lǐng)域。截至12月末，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)貸款余額26.7萬億元，占各項(xiàng)貸款余額的25%，比2015年末上升2.7個(gè)百分點(diǎn);房地產(chǎn)貸款余額比年初增加5.7萬億元，占全部新增貸款的44.8%;房地產(chǎn)不良貸款余額660億元，不良率為0.77%，比2015年末上升0.08個(gè)百分點(diǎn)。

那么，未來裝修貸款行業(yè)發(fā)展趨勢如何呢?請(qǐng)點(diǎn)擊中研研究院研究出版的《2020-2025年版裝修貸款行業(yè)兼并重組機(jī)會(huì)研究及決策咨詢報(bào)告》。

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