2020高端酒店行業(yè)現(xiàn)狀及發(fā)展前景預(yù)測(cè)

• 2020年7月7日 HaoChenChong來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 1007 64
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2020高端酒店行業(yè)現(xiàn)狀及發(fā)展前景預(yù)測(cè)

經(jīng)過(guò)數(shù)十年的發(fā)展，高端酒店(四星級(jí)及以上酒店)已在中國(guó)酒店業(yè)中占據(jù)了核心資源優(yōu)勢(shì)，其強(qiáng)大的品牌滲透率與軟硬件質(zhì)量也培育出了廣大忠實(shí)客群。雖然市場(chǎng)偶有波動(dòng)，但在旅游經(jīng)濟(jì)持續(xù)崛起、消費(fèi)者購(gòu)買力與觀念不斷提升的大趨勢(shì)下，當(dāng)今高端酒店市場(chǎng)仍呈現(xiàn)出巨大成長(zhǎng)潛力。

高端酒店行業(yè)現(xiàn)狀

目前，高端酒店主要聚集在國(guó)內(nèi)一、二線城市，但隨著市場(chǎng)體量的逐漸飽和，預(yù)計(jì)未來(lái)會(huì)有更多高端酒店轉(zhuǎn)移至二、三線熱門旅游城市及內(nèi)陸新興潛力城市。此外，伴隨各類技術(shù)手段及數(shù)據(jù)化應(yīng)用的成熟，為核心客群描繪人群畫(huà)像，并以此為基礎(chǔ)完善自身運(yùn)營(yíng)、探測(cè)未來(lái)階段經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)型方向，將成為高端酒店發(fā)展中的另一轉(zhuǎn)變趨勢(shì)。高端酒店將進(jìn)入店服務(wù)定制化，管理向人性化，信息化、智能化的發(fā)展階段。

市場(chǎng)容量

2018年中國(guó)高端酒店新開(kāi)業(yè)的有115家，累計(jì)達(dá)3321家，高端酒店客房年度供應(yīng)量突破3.3萬(wàn)間。主營(yíng)收入達(dá)1630.65億元，平均出租率為61.06%。2019年中國(guó)高端酒店新開(kāi)業(yè)的有72家，累計(jì)達(dá)3393家。營(yíng)業(yè)收入1675.86億元，平均出租率60.81%。中高端酒店行業(yè)受益于消費(fèi)升級(jí)和中產(chǎn)消費(fèi)群體的快速擴(kuò)大，加之經(jīng)濟(jì)型酒店和豪華型奢華型酒店的消費(fèi)轉(zhuǎn)移影響，近年來(lái)中高端酒店迎來(lái)行業(yè)紅利時(shí)代，連續(xù)多年保持快速發(fā)展態(tài)勢(shì)。目前我國(guó)酒店行業(yè)豪華、中高端、經(jīng)濟(jì)型的比例約為8%、27%、65%，目前國(guó)內(nèi)酒店市場(chǎng)由低端經(jīng)濟(jì)型酒店占主導(dǎo)。而歐美等發(fā)達(dá)國(guó)家成熟的酒店市場(chǎng)通常呈現(xiàn)兩邊小中間大的“橄欖型”結(jié)構(gòu)，目前歐美酒店業(yè)豪華、中高端、經(jīng)濟(jì)型的比例約為20%、50%、30%，未來(lái)我國(guó)酒店行業(yè)結(jié)構(gòu)布局將向歐美等發(fā)達(dá)國(guó)家酒店行業(yè)結(jié)構(gòu)靠近，呈現(xiàn)中高端酒店為主體的特征。從目前國(guó)內(nèi)酒店市場(chǎng)結(jié)構(gòu)看，中端酒店的發(fā)展仍有極大發(fā)展空間，未來(lái)中國(guó)的中高端酒店將迎來(lái)中長(zhǎng)期的快速發(fā)展階段。

酒店預(yù)定方面，隨著越來(lái)越多的酒店紛紛建立官網(wǎng)，開(kāi)始深入挖掘旅游業(yè)與新興互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)交錯(cuò)的這一廣大領(lǐng)域，未來(lái)網(wǎng)絡(luò)在線預(yù)訂、電子郵件營(yíng)銷、網(wǎng)絡(luò)互動(dòng)式營(yíng)銷、微博營(yíng)銷、手機(jī)移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用程序營(yíng)銷以及酒店搜索引擎將成為最流行和最有效的酒店?duì)I銷方式?？梢灶A(yù)見(jiàn)，未來(lái)網(wǎng)絡(luò)互動(dòng)服務(wù)將成為消費(fèi)者最為關(guān)注的酒店服務(wù)之一，而自主預(yù)定也將成為市場(chǎng)的主流。伴隨各類技術(shù)手段及數(shù)據(jù)化應(yīng)用的成熟，為核心客群描繪人群畫(huà)像，并以此為基礎(chǔ)完善自身運(yùn)營(yíng)、探測(cè)未來(lái)階段經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)型方向，將成為高端酒店發(fā)展中的另一轉(zhuǎn)變趨勢(shì)。

競(jìng)爭(zhēng)趨勢(shì)

從高端酒店的供給與需求來(lái)看，中國(guó)高星級(jí)酒店的市場(chǎng)需求規(guī)模仍將保持增長(zhǎng)趨勢(shì)，但增長(zhǎng)幅度將低于整個(gè)酒店行業(yè)供給的增長(zhǎng)。在消費(fèi)不斷升級(jí)下，酒店市場(chǎng)也愈加趨向高端化發(fā)展。近年來(lái)隨著消費(fèi)升級(jí)，酒店結(jié)構(gòu)趨向高端化發(fā)展已經(jīng)成為趨勢(shì)，這一點(diǎn)從國(guó)內(nèi)三大酒店集團(tuán)身上就可以看出，如今中高端酒店依然是各家酒店集團(tuán)拓展的主要方向，不過(guò)酒店市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)也更加激烈。雖然酒店發(fā)展趨向高端化、個(gè)性化已經(jīng)成為趨勢(shì)，不過(guò)未來(lái)酒店和酒店之間競(jìng)爭(zhēng)的不僅僅是服務(wù)，還包括與眾不同的亮點(diǎn)、軟件和硬件的優(yōu)勢(shì)等。

發(fā)展前景預(yù)測(cè)

旅游業(yè)的迅速崛起無(wú)疑是酒店業(yè)發(fā)展的重要助力點(diǎn)，由之產(chǎn)生的大量住宿需求將提升城市酒店業(yè)績(jī)。近年來(lái)隨著國(guó)民消費(fèi)水平的提高，休閑散客比例逐漸增加，客源的價(jià)格敏感度逐漸下降，目前重點(diǎn)表現(xiàn)在一線城市，需求對(duì)個(gè)性化、主題、文化感強(qiáng)的中高端產(chǎn)品愈加青睞。在新經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，酒店業(yè)依然是一個(gè)朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)，雖然目前受到過(guò)量供給沖擊，市場(chǎng)整體表現(xiàn)欠佳，但是旅游業(yè)快速崛起和城市化進(jìn)程加快的雙引擎下，通過(guò)市場(chǎng)化的投資和經(jīng)營(yíng)，需求的增長(zhǎng)和升級(jí)將逐漸消化供給，使整體業(yè)績(jī)逐步回升。到2025年中國(guó)高端酒店(四星級(jí)及以上)營(yíng)業(yè)收入將達(dá)2020.26億元。

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  2020-2025年中國(guó)高端酒店行業(yè)全景調(diào)研與發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告

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