工業(yè)地產(chǎn)是指工業(yè)類土地使用性質(zhì)的所有毛地、熟地，以及該類土地上的建筑物和附屬物，有別于住宅、商業(yè)和綜合類用地以外的第四種性質(zhì)用地。工業(yè)類土地上的可建建筑物用途有較大的范圍，其中包括工業(yè)制造廠房、物流倉(cāng)庫(kù)及工業(yè)研發(fā)樓宇等。在我國(guó)，工業(yè)房地產(chǎn)的土地批租年
工業(yè)地產(chǎn)是指工業(yè)類土地使用性質(zhì)的所有毛地、熟地，以及該類土地上的建筑物和附屬物，有別于住宅、商業(yè)和綜合類用地以外的第四種性質(zhì)用地。工業(yè)類土地上的可建建筑物用途有較大的范圍，其中包括工業(yè)制造廠房、物流倉(cāng)庫(kù)及工業(yè)研發(fā)樓宇等。在我國(guó)，工業(yè)房地產(chǎn)的土地批租年限為50年。
與住宅地產(chǎn)不同的是，工業(yè)地產(chǎn)面向的客群主要是企業(yè)，尤其是實(shí)體企業(yè)。因我國(guó)實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展不濟(jì)，沿海很多地區(qū)都出現(xiàn)了倒閉潮。這便導(dǎo)致了企業(yè)對(duì)工業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品的需求度降低，同時(shí)工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)品同質(zhì)化嚴(yán)重，出現(xiàn)了供給產(chǎn)品與需求產(chǎn)品不匹配的結(jié)構(gòu)性失衡，行業(yè)有一定的風(fēng)險(xiǎn)性。
工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的盈利能力較強(qiáng)，從近幾年行業(yè)的凈利潤(rùn)情況來(lái)看，行業(yè)的凈利率總體保持在10-15%之間，行業(yè)處于良好的發(fā)展態(tài)勢(shì)之中。
根據(jù)中研普華研究報(bào)告《2020-2025年中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局及投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)報(bào)告》統(tǒng)計(jì)分析顯示：
一、2015-2019年中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)供給能力
圖表：20150-2019年中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)數(shù)量情況
數(shù)據(jù)來(lái)源：中研普華產(chǎn)業(yè)研究院整理
國(guó)內(nèi)工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)供給能力較強(qiáng)，相關(guān)企業(yè)數(shù)量增長(zhǎng)較好，2019年，中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)數(shù)量約為3635家，較2018年上漲了0.92%。
二、2015-2019年中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)供給分析
圖表：2015-2019年中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)新開工面積情況
數(shù)據(jù)來(lái)源：中研普華產(chǎn)業(yè)研究院整理
2015-2019年，國(guó)內(nèi)工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)新開工面積呈現(xiàn)逐年遞增的趨勢(shì)。2019年，國(guó)內(nèi)工業(yè)地產(chǎn)新開工面積約為33197萬(wàn)平方米，較2018年上漲了15.21%。
三、2015-2019年中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)需求分析
圖表：2015-2019年中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)銷售面積情況
數(shù)據(jù)來(lái)源：中研普華產(chǎn)業(yè)研究院整理
在國(guó)內(nèi)工業(yè)地產(chǎn)銷售面積方面，從2015-2019年，銷售面積一直保持在上升的趨勢(shì)，反映出市場(chǎng)需求較高。2019年，國(guó)內(nèi)工業(yè)地產(chǎn)的銷售面積約為6918萬(wàn)平方米，較2018年上漲了4.43%。
想要了解關(guān)于工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)具體詳情，可以點(diǎn)擊查看中研普華研究報(bào)告《2020-2025年中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局及投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)報(bào)告》
2020-2025年中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局及投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)報(bào)告
工業(yè)地產(chǎn)是指工業(yè)類土地使用性質(zhì)的所有毛地、熟地，以及該類土地上的建筑物和附屬物，有別于住宅、商業(yè)和綜合類用地以外的第四種性質(zhì)用地。工業(yè)類土地上的可建建筑物用途有較大的范圍，其中包括...
查看詳情
產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 特色小鎮(zhèn) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn) 可研報(bào)告 商業(yè)計(jì)劃書 細(xì)分市場(chǎng)研究 IPO上市咨詢
中研網(wǎng)
發(fā)現(xiàn)資訊的價(jià)值
研究院
掌握產(chǎn)業(yè)最新情報(bào)
中研網(wǎng)是中國(guó)領(lǐng)先的綜合經(jīng)濟(jì)門戶，聚焦產(chǎn)業(yè)、科技、創(chuàng)新等研究領(lǐng)域，致力于為中高端人士提供最具權(quán)威性的產(chǎn)業(yè)資訊。每天對(duì)全球產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)新聞進(jìn)行及時(shí)追蹤報(bào)道，并對(duì)熱點(diǎn)行業(yè)專題探討及深入評(píng)析。以獨(dú)到的專業(yè)視角，全力打造中國(guó)權(quán)威的經(jīng)濟(jì)研究、決策支持平臺(tái)！
廣告、內(nèi)容合作請(qǐng)點(diǎn)這里尋求合作
光電子器件是光電子技術(shù)的關(guān)鍵和核心部件，是現(xiàn)代光電技術(shù)與微電子技術(shù)的前沿研究領(lǐng)域，是信息技術(shù)的重要組成部分。目...
美國(guó)將于11月4日正式退出《巴黎協(xié)定》。美國(guó)將如何繼續(xù)應(yīng)對(duì)氣候變化問(wèn)題，將取決于大選結(jié)果?！栋屠鑵f(xié)定》在2016年114...
將馬術(shù)納入中小學(xué)體育課新疆阿勒泰市萬(wàn)名中小學(xué)生迎來(lái)了本學(xué)期“馬術(shù)培訓(xùn)”第一課。在一處戶外場(chǎng)地上，來(lái)自市二中的44...
動(dòng)力煤價(jià)格持續(xù)上漲動(dòng)力煤11月03日最新價(jià)格614.00元/噸，最近60天上漲10.48%。上周，動(dòng)力煤價(jià)格再現(xiàn)漲勢(shì)，秦港動(dòng)力6...
十四五明確房住不炒十四五規(guī)劃和2035遠(yuǎn)景目標(biāo)建議指出，堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，租購(gòu)并舉、因城施策，...
將馬術(shù)納入中小學(xué)體育課新疆阿勒泰市萬(wàn)名中小學(xué)生迎來(lái)了本學(xué)期“馬術(shù)培訓(xùn)”第一課。在一處戶外場(chǎng)地上，來(lái)自市二中的44...
中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析 工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè) 12020工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及前景分析
2十四五明確房住不炒 2020房地產(chǎn)投資行業(yè)現(xiàn)狀及未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)分析
32020安置房行業(yè)市場(chǎng)前景及現(xiàn)狀分析
4十四五明確房住不炒 2020房屋租賃行業(yè)市場(chǎng)深度分析
5中國(guó)海洋工程建筑業(yè)發(fā)展向好 ?2020海洋工程建筑行業(yè)全景調(diào)研及投資前景預(yù)測(cè)
中研普華集團(tuán)聯(lián)系方式廣告服務(wù)版權(quán)聲明誠(chéng)聘英才企業(yè)客戶意見反饋報(bào)告索引網(wǎng)站地圖 Copyright ? 1998-2020 ChinaIRN.COM All Rights Reserved. 版權(quán)所有 中國(guó)行業(yè)研究網(wǎng)(簡(jiǎn)稱“中研網(wǎng)”) 粵ICP備18008601號(hào)
