日本開始免費(fèi)送房 有什么條件？日本房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀

• 2018年12月10日 ZhouXun來源：金融界 愛旅游小達(dá)人 775 47
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  在機(jī)遇與挑戰(zhàn)中把握房地產(chǎn)策劃代理行業(yè)趨勢，才能從中取勢得到更好的發(fā)展！

  隨著房地產(chǎn)策劃代理行業(yè)競爭的不斷加劇，大型企業(yè)間并購整合與資本運(yùn)作日趨頻繁，國內(nèi)外優(yōu)秀的房地產(chǎn)策劃代理企業(yè)愈來愈重視對行業(yè)市場的分析研究，特別是對當(dāng)前市場環(huán)境和客戶需求趨勢變化的深...

當(dāng)然，申請需要滿足一些要求，申請免費(fèi)房子的人必須是40歲以下，或者有一個以上18歲以下的孩子，而且申請者的伴侶不能超過50歲，一旦申請必須永久居住。

美媒稱，日本面臨非同尋常的房地產(chǎn)問題：房子比人多。日本農(nóng)村到處是“鬼屋”。年輕人的離去將導(dǎo)致一些村鎮(zhèn)消失，一些村莊為了生存下去，免費(fèi)發(fā)放房子。

據(jù)美國有線電視新聞網(wǎng)12月5日報道，井田直子(音)和井田孝之(音)4年前得到了一棟房子，免費(fèi)的。

這是一棟寬敞的兩層樓住宅，坐落在東京都小鎮(zhèn)奧多摩町一條蜿蜒的鄉(xiāng)間公路旁的樹林中。在搬進(jìn)這棟房子之前，這對夫婦和他們的孩子(兩個十幾歲，一個5歲)都與直子的父母住在一起。

45歲的直子說：“我們不得不(對我們的新家)做很多修繕工作，但我們一直希望生活在農(nóng)村，有一個大花園?！?/p>

報道稱，免費(fèi)的房子可能聽起來像個騙局。但日本面臨一個非同尋常的房地產(chǎn)問題：住房多于居住的人口。

不過，在一個人們喜歡新建筑的國家，即使是免費(fèi)贈送房屋也并不是一件容易的事。

富士通研究院高級研究員HidetakaYoneyama說，其中很多房產(chǎn)質(zhì)量都很差。因此，大約85%的人都選擇購買新房。

2015年，政府通過了一項(xiàng)法律，旨在懲罰那些讓房屋空置的人，以鼓勵他們拆除或翻新房屋。

當(dāng)然，申請需要滿足一些要求，申請免費(fèi)房子的人必須是40歲以下，或者有一個以上18歲以下的孩子，而且申請者的伴侶不能超過50歲，一旦申請必須永久居住。

日本房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀

1.東京、大阪、橫濱等大城市為中心的住宅房價地價已經(jīng)連續(xù)三年持續(xù)上漲。

2.日本全國土地均價，自2008年經(jīng)濟(jì)危機(jī)以來，時隔10年首次轉(zhuǎn)為正增長。其中，全國商業(yè)用地均價是26年以來的首次上漲。

3.就業(yè)和收入持續(xù)改善的大背景下，高便利性區(qū)域?yàn)橹行牡淖≌貎r在回升。

4.伴隨外國游客增加而產(chǎn)生的商鋪，賓館等需求的提高，推動了商業(yè)地價格的堅挺發(fā)展。

5.東京是日本最大的都市，東京的城市核心區(qū)，是以環(huán)城的輕軌列車山手線為界，山手線之內(nèi)為核心城區(qū)，山手線之外，為非核心城區(qū)。

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