自如取消不漲價(jià) 續(xù)約價(jià)格最高漲幅為10%

• 2018年12月1日 ZhouXun來源：北京青年報(bào) 1344 88
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  中國(guó)經(jīng)濟(jì)基本面穩(wěn)定，但動(dòng)力和質(zhì)量較為不足，廉租房行業(yè)發(fā)展如何受限？

  “十三五”規(guī)劃對(duì)“十二五”規(guī)劃實(shí)施情況進(jìn)行全面評(píng)估；貫徹黨的十八大和十九大精神，以習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，突出改革創(chuàng)新；遠(yuǎn)近結(jié)合，更加注重以解決長(zhǎng)遠(yuǎn)問題的辦法來應(yīng)對(duì)...

12月1日起，自如將取消不漲價(jià)及續(xù)約漲幅不超過5%限制，且為保持合理價(jià)格漲幅，系統(tǒng)給出的續(xù)約價(jià)格最高漲幅為10%。對(duì)此，自如方面昨晚回應(yīng)，未來包括北京在內(nèi)的全國(guó)九城市續(xù)約價(jià)平均漲幅不超5%。

微信朋友圈近日流傳著一份長(zhǎng)租公寓自如的《續(xù)約漲幅規(guī)定》補(bǔ)充通知，其內(nèi)容顯示，12月1日起，自如將取消不漲價(jià)及續(xù)約漲幅不超過5%限制，且為保持合理價(jià)格漲幅，系統(tǒng)給出的續(xù)約價(jià)格最高漲幅為10%。對(duì)此，自如方面昨晚回應(yīng)，未來包括北京在內(nèi)的全國(guó)九城市續(xù)約價(jià)平均漲幅不超5%。

昨日，一名自如管家表示，文件內(nèi)容是真實(shí)的。續(xù)約漲價(jià)的問題文件已經(jīng)說得很清楚。續(xù)約價(jià)格都是會(huì)提前兩個(gè)月告知客戶，如果價(jià)格談不妥，客戶可以選擇不續(xù)約。另一名管家則稱，是否漲價(jià)也還要看此前合同的約定，并根據(jù)房源所在的區(qū)域綜合判斷。

不過，自如方面昨晚給北青報(bào)記者發(fā)來的最新回應(yīng)表示，自如方面在今年8月20日的承諾目前已經(jīng)全部?jī)冬F(xiàn)。關(guān)于未來的價(jià)格政策，自如方面表示，為了繼續(xù)貫徹落實(shí)協(xié)會(huì)及主管部門關(guān)于穩(wěn)定市場(chǎng)租金的指導(dǎo)意見，并考慮企業(yè)長(zhǎng)效穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)，自如將繼續(xù)完善價(jià)格管理體系，維持租金相對(duì)合理穩(wěn)定，全國(guó)九城租客續(xù)約價(jià)格平均漲幅不超5%。目前，自如布局的九個(gè)城市為北京、上海、深圳、杭州、南京、廣州、成都、天津、武漢。

今年8月17日，針對(duì)媒體關(guān)于個(gè)別住房租賃企業(yè)哄抬租金等相關(guān)報(bào)道，北京住建委聯(lián)合市銀監(jiān)局、市金融局、市稅務(wù)局等部門于8月17日集中約談自如、相寓、蛋殼公寓等主要住房租賃企業(yè)負(fù)責(zé)人。

8月20日，北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)組織十家租賃企業(yè)公開承諾在2個(gè)月內(nèi)投放12萬(wàn)套(間)不漲租金房源。據(jù)市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)人介紹，到10月20日十家租賃服務(wù)企業(yè)累計(jì)投放房源133131套(間)，完成公開承諾總量的1.1倍。

北京青年報(bào)記者注意到，除了自如以外，此前相寓也有租客5700元的租金到續(xù)租時(shí)變成6620元，租金上漲了14%。針對(duì)媒體報(bào)道的相寓合同期滿后漲價(jià)的情況，相寓方面曾回應(yīng)稱，此套房屋是因?yàn)榉繓|提出漲價(jià)導(dǎo)致，相寓嚴(yán)格遵守8月20日所做出的兩個(gè)月內(nèi)“環(huán)比不漲價(jià)”的承諾，并且在今后的經(jīng)營(yíng)中也不會(huì)為追求高利潤(rùn)而惡意猛漲。部分媒體對(duì)“不漲租”承諾誤讀，即將“環(huán)比不漲”誤讀為“同比不漲”，以當(dāng)月租金與去年同期相比。

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