公租房：各地申請條件與政策

• 2018年10月19日 WangYu來源：土流網(wǎng) 1155 74
• 繁體

• 

  市場快速增長，西紅柿種植行業(yè)發(fā)展機遇大，如何驅(qū)動行業(yè)內(nèi)在發(fā)展動力？

  西紅柿也叫番茄，外來蔬菜，是我國餐桌必不可少的一個品種，西紅柿市場隨著上市西紅柿多少，影響這價格，種植戶十分關(guān)心。從3月到4月溫室大棚西紅柿上市，從4月到5月暖棚西紅柿上市，從5月到8月...

從2017年開始到2018年這兩年公租房一直是一個熱門的話題，申請的也比較多，先是在各省的以及城市展開，現(xiàn)在二級城市甚至到縣城都有公租房房源。

2019年公租房還有嗎?申請時間在什么時候?(附各地最新申請條件)

從2017年開始到2018年這兩年公租房一直是一個熱門的話題，申請的也比較多，先是在各省的以及城市展開，現(xiàn)在二級城市甚至到縣城都有公租房房源。有很多朋友覺得國家這項政策福利非常的好，所以就想問2019年公租房還有嗎?申請時間在什么時候?最新申請條件是怎樣的?具體整理如下：

一、2019年公租房還有嗎?

1.根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》了解到，各省地級市如果有公租房房源，會在市、縣級人民政府住房保障主管部門制定配租方案并向社會公布，并且確定了公租房房源。所以你想知道你所在地區(qū)2019年有沒有公租房就需要你關(guān)注相關(guān)國土局、人民政府網(wǎng)站，在第一時間獲取最可靠的消息。

2.配租方案應(yīng)當(dāng)包括房源的位置、數(shù)量、戶型、面積，租金標(biāo)準，供應(yīng)對象范圍，意向登記時限等內(nèi)容。

3.企事業(yè)單位投資的公共租賃住房的供應(yīng)對象范圍，可以規(guī)定為本單位職工。

二、2019年公租房申請時間在什么時候?

2019年公租房申請時間各市、縣沒有統(tǒng)一的標(biāo)準，比如長沙有可能3月份有公租房房源，你看到消息之后，就可以申請。比如武漢5月份有公租房房源一般會提前幾個月通知大家去申請。所以沒有統(tǒng)一的申請時間，需要你關(guān)注當(dāng)?shù)氐淖》勘Ｕ虾头慨a(chǎn)管理局的官方網(wǎng)站獲取公租房消息。

三、2019年最新申請條件是怎樣規(guī)定的?

由于各地申請條件不一樣，以下為大家整理的只是一個概括。

1.具有非農(nóng)業(yè)戶籍;(有些地區(qū)可以允許農(nóng)業(yè)戶口)

這一點法律哥要給大家特殊說明，公租房是租給沒有合適住房的人，農(nóng)業(yè)戶籍的人都是有宅基地的，所以也就不符合這項規(guī)定。進城務(wù)工的農(nóng)民家庭名下也是有宅基地的，所以在大多數(shù)城市，農(nóng)業(yè)戶口是無法申請公租房的。

2.人均財產(chǎn)在11萬元及以下

這里的財產(chǎn)不是指存款，包括機動車、非居住底商、工商注冊以及其他所有財產(chǎn)價值總和，低于11萬元。也就是說，沒有超出自身經(jīng)濟能力的高消費物品。

3.上一年度人均年收入3萬元及以下

如果單位沒有年終獎，按12個月計薪的話，月收入低于2500的人就符合申請條件，個體戶也同樣，收入低于3萬就符合條件。兩人申請住房，則共同收入不高于6萬元/年，以此類推。

4.離婚人員須在離婚1年以上才能申請;

這里的離婚人員也要滿足名下無房，且個人財產(chǎn)低于11萬元，且收入低這3個條件。間隔1年時間是以離婚證、判決書或調(diào)解書蓋章生效的日期為準始日期。

5.人均建筑面積12平方米(含)以下且尚未享受其他住房保障的家庭;

以家庭名義申請住房的話，首先要保證目前沒有正在享受的其他住房優(yōu)待保障;其次人均建面小于12平方米，也就是說，如果是3口之家，目前住房不得大于36平方米。

廣州公租房申請最新條件：

廣州公租房申請門檻調(diào)整收入線準入標(biāo)準：將現(xiàn)行收入線準入標(biāo)準限額從家庭年人均可支配收入29434元/年調(diào)整為35660元/年(約為2017年城市常住居民人均可支配收入的65%)，漲幅21%，并按照收入線調(diào)整幅度同步調(diào)整資產(chǎn)限額。

1.申請人在廣州市申報居住登記，辦理并持有《廣東省居住證》3年以上，且申請時(指受理申請截止之日，即6月15日)仍在有效期內(nèi)。

2.申請人在廣州地區(qū)參加社會保險(含廣東省、廣州市社會保險，社會保險的內(nèi)容包括基本養(yǎng)老、職工社會醫(yī)療、工傷、失業(yè)和生育保險)連續(xù)繳費(含補繳)滿2年或5年內(nèi)累計繳費滿3年，且申請時處于在保狀態(tài)。

3.申請人在申請時已在本市辦理就業(yè)登記，已與本市用人單位簽訂2年以上期限的勞動合同，且申請時處于合同有效期內(nèi);或者屬于在本市轄區(qū)內(nèi)辦理了工商登記的企業(yè)出資人或者個體工商戶經(jīng)營者，且申請時工商登記未被注銷、吊銷。

4.申請人及共同申請的家庭成員在本市無自有產(chǎn)權(quán)住房，在本市未承租直管公房或單位自管房，且在申請時在本市未享受公共租賃住房(含廉租住房)保障。

5.申請人及其配偶未違反計劃生育政策。

6.申請人及共同申請的家庭成員沒有犯罪記錄及在申請之日前5年內(nèi)沒有公安機關(guān)作出的處以行政拘留、責(zé)令社區(qū)戒毒、強制隔離戒毒、收容教育、收容教養(yǎng)等治安違法記錄。

北京公租房申請最新條件：

符合下列條件之一的，可以申請公租房：

1.“三房”輪候家庭

可持備案通知書到原申請街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)登記申請輪候配租公共租賃住房。公共租賃住房輪候時間從原保障性住房備案登記日期起算。

2.其他符合條件的本市城鎮(zhèn)戶籍家庭

家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10萬元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬元(含)以下。申請保障性住房家庭成員包括申請人、配偶、未成年子女、與申請家庭成員在本市同一戶籍的已成年單身子女。申請家庭應(yīng)當(dāng)推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人到戶籍所在地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房保障管理部門申請。

【透露一點】關(guān)于收入限制的問題，相關(guān)政策正在研究制定中，大家不防再等等，讓政策制定時間更充足，內(nèi)容更加科學(xué)與完善～

3.產(chǎn)業(yè)園區(qū)

主要用于解決引進人才和園區(qū)就業(yè)人員住房困難，具體申請條件由產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理機構(gòu)確定并報區(qū)縣人民政府批準后實施。

除了以上三種，北京市還開展了面向京籍無房職工家庭和“新北京人”兩個項目試點，具體要求如下：

4.京籍無房職工家庭

申請人家庭成員在本市均無住房;申請人具有房源分配區(qū)戶籍且在本市工作或具有本市戶籍且在房源分配區(qū)工作。

注：詳細申請條件以項目公告要求為準。

5.外省市來京家庭(“新北京人”)

一是必須是在京有穩(wěn)定就業(yè)，且從事的產(chǎn)業(yè)行業(yè)不得在禁限目錄范圍內(nèi);

二是要求家庭成員在京均無住房，在京沒有購房記錄，且未享受過保障性、政策性住房;

三是與居住證政策掛鉤，要求已辦理居住證。

上海公租房申請最新條件：

1.具有本市常住戶口或持有《上海市居住證》兩年以上，并連續(xù)繳納社會保險金(含城鎮(zhèn)社會保險)達到一年以上;

2.已與本市就業(yè)單位簽訂一定年限的勞動或工作合同;

3.在本市無自有住房或人均住房建筑面積低于15㎡;

4.申請時未享受本市其他住房保障政策。

天津公租房最新申請條件：

依據(jù)《天津市公共租賃住房管理辦法》(津政發(fā)[2013]29號)，具有本市市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)非農(nóng)業(yè)戶籍，符合以下條件之一的家庭，可向戶籍所在地區(qū)房管局提出公共租賃住房承租資格申請：

1.“三種補貼”(“三種補貼”是指廉租住房實物配租補貼、廉租住房租房補貼及經(jīng)濟租賃房租房補貼)資格證明有效的家庭。

2.上年人均年收入3萬元(含)以下、人均住房建筑面積12平方米(含)以下、人均財產(chǎn)11萬元(含)以下且尚未享受其他住房保障政策的家庭。

四、公租房配租標(biāo)準

1.家庭人口為2人(含)以下的，配租一個居住空間戶型房屋。

2.家庭人口為3人(含)以上的，配租一個或二個居住空間戶型房屋。

3.單親家庭成員為父女或母子關(guān)系(異性)且子女年齡14周歲以上(含)，在配租集中建設(shè)的公共租賃住房時，可選擇兩個居住空間的住房。

五、公租房申請的相關(guān)步驟

1.公租房申請受理

對申請材料齊全的，申請點應(yīng)予以受理，并出具受理憑證。

2.公租房申請初審

自申請點受理申請之日起20個工作日內(nèi)初審機構(gòu)完成初審，提出初審意見。初審合格的提交市公租房管理局復(fù)審;不合格的書面告知申請人并說明理由。

3.公租房申請復(fù)審

市公租房管理局自收到初審材料之日起7個工作日提出復(fù)審意見。合格的進行公示;不合格的書面告知申請人并說明理由。

4.公租房申請公示

復(fù)審合格的申請人將在市公租房信息網(wǎng)上進行公示，內(nèi)容包括收入、住房等相關(guān)情況，時間不少于7個工作日。對公示對象有異議的，市公共租賃房管理局接受實名舉報，并在10個工作日內(nèi)完成核查。經(jīng)核查異議成立的，應(yīng)書面告知申請人并說明理由。

5.公租房申請輪候

經(jīng)公示無異議或異議不成立的進入申請人輪候庫，申請人可在公租房信息網(wǎng)或申請點查詢。輪候期間,申請人工作、收入、住房及家庭人數(shù)等情況發(fā)生變化，應(yīng)主動和及時向原申請點如實提交書面材料，重新審核資格。

以上就是為大家整理的2019年公租房的效果知識，希望能幫助到你。本文綜合于網(wǎng)絡(luò)。

8省份試點政府購買公租房管理服務(wù)

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部16日下發(fā)關(guān)于印發(fā)《推行政府購買公租房運營管理服務(wù)試點方案》(簡稱《方案》)的通知，確定在浙江、安徽、山東、湖北、廣西、四川、云南、陜西等8個省份開展政府購買公租房運營管理服務(wù)試點工作，通過試點，在試點地區(qū)建立健全公租房運營管理機制，完善政府購買公租房運營管理服務(wù)的管理制度與流程，形成一批可復(fù)制、可推廣的試點成果，為提升公租房運營管理能力提供支撐。

近年來，全國各地積極發(fā)展公租房。隨著大量公租房建成和交付使用，公租房運營管理中專業(yè)人員不足、服務(wù)水平不高、管理不規(guī)范等問題日益凸顯。根據(jù)《方案》，政府購買公租房運營管理服務(wù)的主體是承擔(dān)公租房運營管理職責(zé)的各級行政機關(guān)以及承擔(dān)行政職能的事業(yè)單位。試點地區(qū)要全面梳理現(xiàn)行屬于政府職責(zé)范圍、由財政支出安排的各類公租房運營管理內(nèi)容，凡適合市場化方式提供的公租房運營管理服務(wù)事項，可通過政府購買服務(wù)方式實施。購買內(nèi)容主要包括入住和退出管理事項、租金收繳和房屋使用管理事項、維修養(yǎng)護事項、綜合管理事項等。

《方案》指出，承接政府購買服務(wù)的主體是依法在民政部門登記成立的社會組織以及經(jīng)國務(wù)院批準免予登記但不由財政撥款保障的社會組織;依法在工商管理或行業(yè)主管部門登記成立的企業(yè)等從事經(jīng)營活動的單位，以及會計師事務(wù)所、稅務(wù)師事務(wù)所等社會中介機構(gòu);按照事業(yè)單位分類改革的政策規(guī)定，劃為公益二類的事業(yè)單位或從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的事業(yè)單位;具備服務(wù)提供條件和能力的個體工商戶或自然人。

《方案》要求，試點地區(qū)要建立健全方式靈活、程序規(guī)范、公開透明、競爭有序的購買機制。要按照政府采購法律制度規(guī)定，公開擇優(yōu)選定具體承接主體。要確定以項目申報、預(yù)算編報、組織購買、項目監(jiān)管、績效評價為主要內(nèi)容的規(guī)范化購買流程，加強全過程的跟蹤監(jiān)管和對政府購買服務(wù)效果的檢查驗收，并及時進行信息公開。

同時，試點地區(qū)應(yīng)根據(jù)所購買公租房運營管理服務(wù)的內(nèi)容，制定內(nèi)容明確、操作性強、便于考核的基本服務(wù)標(biāo)準和規(guī)范，方便承接主體掌握，便于購買主體監(jiān)管。購買主體要及時檢查服務(wù)標(biāo)準和規(guī)范的執(zhí)行情況，總結(jié)經(jīng)驗，逐步完善公租房運營管理服務(wù)標(biāo)準體系。

此外，試點地區(qū)要建立由購買主體、保障對象以及第三方共同參與的績效評價機制與動態(tài)調(diào)整機制。要在購買合同中細化、量化政府購買服務(wù)的預(yù)期目標(biāo)、實施效果和保障對象滿意度等績效目標(biāo)，以保障對象的滿意度評價為重點制定評價指標(biāo)體系。

延伸閱讀

推薦閱讀

猜您喜歡