多地公積金調(diào)整 違規(guī)提取公積金后果很?chē)?yán)重

• 2018年9月28日 GuoMeng來(lái)源：工人日?qǐng)?bào) 1112 71
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  2018-2024年中國(guó)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與市場(chǎng)前景預(yù)測(cè)報(bào)告

  在金融同業(yè)當(dāng)中，雖然近年保險(xiǎn)行業(yè)發(fā)展較快，但相比較其他金融機(jī)構(gòu)仍存在不小差距。首先是資產(chǎn)規(guī)模較小。雖然保險(xiǎn)資產(chǎn)早已站上10萬(wàn)億大關(guān)，但是相比同為金融行業(yè)支柱的銀行業(yè)百萬(wàn)億級(jí)的資產(chǎn)規(guī)模...

公積金多少你真的了解過(guò)嗎？各地公積金政策是怎樣的？不要等到買(mǎi)房才開(kāi)始了解。多職工繳納著住房公積金，但卻沒(méi)有留意過(guò)這筆錢(qián)，等到要用時(shí)，才開(kāi)始熟悉相關(guān)政策。

多地公積金調(diào)整

公積金多少你真的了解過(guò)嗎？各地公積金政策是怎樣的？不要等到買(mǎi)房才開(kāi)始了解。多職工繳納著住房公積金，但卻沒(méi)有留意過(guò)這筆錢(qián)，等到要用時(shí)，才開(kāi)始熟悉相關(guān)政策。實(shí)際上，住房公積金是職場(chǎng)人重要的“錢(qián)袋子”。

近段時(shí)間，多地調(diào)整了住房公積金政策，跟工人君一起來(lái)看看。

多次離婚再購(gòu)房將受“特殊關(guān)照”

通過(guò)假婚(包括假結(jié)婚、假離婚)來(lái)騙取購(gòu)房和貸款資格的行為，也將被嚴(yán)密封堵，且在公積金提取審核時(shí)受到“特殊關(guān)照”。

廣東省規(guī)定，對(duì)于同一人多次變更婚姻關(guān)系購(gòu)房和多人頻繁買(mǎi)賣(mài)同一套住房等情況，不允許其申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。

天津、杭州均提出：對(duì)同一人多次變更婚姻關(guān)系購(gòu)房、多人頻繁買(mǎi)賣(mài)同一套住房、非配偶或非直系親屬共同購(gòu)房等申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，要嚴(yán)格審核住房消費(fèi)行為和證明材料的真實(shí)性。

首套剛需購(gòu)房人是最大受益者

從各地政策來(lái)看，首套剛需購(gòu)房人是最大受益者。

廣東省提出，提取政策要向首次置業(yè)、購(gòu)買(mǎi)普通商品住房和在戶(hù)籍地或繳存地購(gòu)房等情況傾斜。加大提取住房公積金支付房租政策支持力度。

杭州明確，重點(diǎn)支持職工在繳存地或戶(hù)籍地購(gòu)買(mǎi)首套普通住房和第二套改善型住房提取住房公積金。

安居客房產(chǎn)研究院首席分析師張波對(duì)記者表示：目前公積金在一些城市使用效率偏低是事實(shí)，公積金政策向剛需購(gòu)房人群傾斜也是必然趨勢(shì)。

異地購(gòu)房、離職等情形提取住房公積金的條件趨嚴(yán)格

異地買(mǎi)房提取公積金或被拒

近來(lái)，包括廣東省、杭州市、天津市、內(nèi)蒙古自治區(qū)等多地陸續(xù)收緊住房公積金提取政策。

廣東提出，不允許提取住房公積金用于炒房投機(jī)。對(duì)于異地購(gòu)房尤其是非戶(hù)籍地非繳存地購(gòu)房、非配偶或非直系親屬共同購(gòu)房等申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的情況，各地可結(jié)合自身實(shí)際情況階段性停止實(shí)施該類(lèi)型提取政策。

杭州力度更大。根據(jù)杭州住房公積金管理中心發(fā)布的通知，職工在非本市及非戶(hù)籍地購(gòu)房及償還住房貸款本息的，不得提取住房公積金。

違規(guī)提取公積金后果很?chē)?yán)重

杭州明確，對(duì)違規(guī)提取住房公積金的繳存職工，要記載其失信記錄，加強(qiáng)失信監(jiān)管，實(shí)施聯(lián)合懲戒，3年內(nèi)不得申請(qǐng)住房公積金提取和貸款。

廣東提出，建立繳存職工個(gè)人信用檔案。對(duì)于違規(guī)提取住房公積金的繳存職工，要記載其失信記錄，并將記錄隨資金轉(zhuǎn)移接續(xù)而轉(zhuǎn)移。

天津提出，加大執(zhí)法力度，實(shí)施失信聯(lián)合懲戒。職工以欺騙手段提取本人住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，由市住房公積金管理中心責(zé)令限期退回違法所提款額。

離職提取公積金也將受限

廣東提出，嚴(yán)格落實(shí)住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)有關(guān)政策，原則上必須通過(guò)全國(guó)異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)轉(zhuǎn)移個(gè)人住房公積金，不得選擇通過(guò)離職提取方式提取。

杭州明確，非本市戶(hù)籍繳存職工與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的，先辦理個(gè)人賬戶(hù)封存。賬戶(hù)封存期間，在異地開(kāi)立住房公積金賬戶(hù)并穩(wěn)定繳存半年以上的，辦理異地轉(zhuǎn)移接續(xù)手續(xù);未在異地繼續(xù)繳存的，封存滿(mǎn)半年后可提取。

近期，又有多地調(diào)整住房公積金政策

江西：10月起公積金賬戶(hù)余額可直接償還貸款

江西省住房公積金中心發(fā)布公告，自10月起，在對(duì)應(yīng)的每月還款日從職工的住房公積金賬戶(hù)余額中直接沖抵當(dāng)月還款本息金額。

從10月起，江西省公積金管理中心將以職工的還款日為對(duì)沖還貸日，并按《江西省住房公積金對(duì)沖還貸協(xié)議》中簽訂的對(duì)沖順序依次劃扣協(xié)議中各委托人住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的余額用于償還其公積金貸款。

貸款職工應(yīng)關(guān)注住房公積金賬戶(hù)余額的變動(dòng)情況，當(dāng)各委托人的公積金賬戶(hù)內(nèi)余額不足以對(duì)沖其月還款額時(shí)，委托人須在還款日前將月還款差額存入借款人還款銀行賬戶(hù)內(nèi)，確保正常還款。

北京：執(zhí)行“認(rèn)房又認(rèn)貸”政策

9月13日，北京市公積金管理中心發(fā)布消息稱(chēng)，從9月17日起網(wǎng)簽的購(gòu)房，在使用公積金貸款的時(shí)候，將執(zhí)行“認(rèn)房又認(rèn)貸”的政策。

同時(shí)，今后公積金貸款將與繳存年限掛鉤，每繳存一年可貸10萬(wàn)元，繳存12年可以貸到最高的120萬(wàn)元。

新政對(duì)戶(hù)籍在城六區(qū)的購(gòu)房家庭，在城六區(qū)外購(gòu)房且為首套房的，最高貸款額度在120萬(wàn)元的基礎(chǔ)上可上浮10萬(wàn)元、20萬(wàn)元。

此前，公積金個(gè)人貸款的貸款期限調(diào)整為原則上最高不得超過(guò)65周歲。

在保證借款申請(qǐng)人基本生活費(fèi)用的前提下，按等額本息還款法計(jì)算的月均還款額，不超過(guò)借款申請(qǐng)人月收入的60%。

此外，原則上取消大病提取，防止騙提公積金。

包括國(guó)管公積金在內(nèi)的中共中央直屬機(jī)關(guān)分中心、中央國(guó)家機(jī)關(guān)分中心、北京鐵路分中心是“可按照本通知執(zhí)行，另有規(guī)定的從其規(guī)定”。

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