假如房?jī)r(jià)下降一半 影響有多大？

• 2018年8月27日 YangJinZhu來源：搜狐 1453 96
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  2018-2023年中國住宅屋面防水改造行業(yè)供需趨勢(shì)及投資風(fēng)險(xiǎn)研究報(bào)告

  中研普華通過對(duì)住宅屋面防水改造行業(yè)長期跟蹤監(jiān)測(cè)，分析住宅屋面防水改造行業(yè)需求、供給、經(jīng)營特性、獲取能力、產(chǎn)業(yè)鏈和價(jià)值鏈等多方面的內(nèi)容，整合行業(yè)、市場(chǎng)、企業(yè)、用戶等多層面數(shù)據(jù)和信息資...

假如房?jī)r(jià)下降一半，會(huì)發(fā)生什么事呢？假如房?jī)r(jià)突然降一半，這主要是講一二線城市，三四線城市房?jī)r(jià)降一半，風(fēng)險(xiǎn)也是可控。

假如房?jī)r(jià)下降一半，會(huì)發(fā)生什么事呢？

假如房?jī)r(jià)突然降一半，這主要是講一二線城市，三四線城市房?jī)r(jià)降一半，風(fēng)險(xiǎn)也是可控。

如果一二線城市房?jī)r(jià)降一半，就會(huì)發(fā)生二件事情；

一是發(fā)生系統(tǒng)性的金融危機(jī)，因?yàn)閷?duì)于一二線城市的炒房者來說，房?jī)r(jià)降一半了，他們會(huì)選擇斷供棄房，把大量的房產(chǎn)拋給了銀行，而銀行拿了這么多房產(chǎn)，又一時(shí)無法變現(xiàn)，這就形成了不良資產(chǎn)。

銀行的不良資產(chǎn)越來越多，導(dǎo)致銀行間的信用度下滑，就容易造成系統(tǒng)性的金融危機(jī)。

二是房?jī)r(jià)降一半，成交量一下萎縮到底，這會(huì)對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的上下游行業(yè)構(gòu)成傷害。像建材、家電、裝潢、家具等行業(yè)都會(huì)受到影響，算下來估計(jì)也有幾十個(gè)行業(yè)吧，這些行業(yè)會(huì)有大量人中失業(yè)，國內(nèi)的失業(yè)率會(huì)有所上升。國民的消費(fèi)能力進(jìn)一步萎縮。

三是國內(nèi)房?jī)r(jià)降一半，說明房地產(chǎn)已經(jīng)不能再投資了，會(huì)有更多本來流向房地產(chǎn)市場(chǎng)的資金流向農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)，把農(nóng)產(chǎn)品給抄上了天，屆時(shí)國內(nèi)的物價(jià)也會(huì)出現(xiàn)較大的波動(dòng)。而農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)出現(xiàn)大漲，正好影到我國的CPI指數(shù)。

正因?yàn)橐欢€城市房?jī)r(jià)降一半是會(huì)引發(fā)系統(tǒng)性金融風(fēng)險(xiǎn)的，所以政府部門努力把一二線城市房?jī)r(jià)進(jìn)行軟著陸，就是每年跌個(gè)15-20%，慢慢的下跌，用個(gè)幾年時(shí)間與當(dāng)?shù)鼐用竦氖杖霋煦^，重新回到正確的合理區(qū)間。

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