萬科累計分紅455億元 郁亮談股價

• 2018年6月29日 FanTianQing來源：鳳凰資訊 1458 96
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  2018-2023年版房地產(chǎn)資產(chǎn)置換產(chǎn)業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報告

  區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃是地方經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略的核心內(nèi)容，是各級政府部門發(fā)展相關(guān)產(chǎn)業(yè)的“路線圖”，對于區(qū)域發(fā)展規(guī)劃來說，就相當于一張藍圖對一個建筑物的重要性，有了這張“藍圖”，區(qū)域才能在有規(guī)劃有計...

6月29日，萬科企業(yè)股份有限公司召開2017年度股東大會，此次股東大會審議了萬科董監(jiān)事會報告、年報、利潤分配等方案。

6月29日，萬科企業(yè)股份有限公司召開2017年度股東大會，此次股東大會審議了萬科董監(jiān)事會報告、年報、利潤分配等方案。除了萬科董事長郁亮、總裁祝九勝外，董秘朱旭、首席財務(wù)官孫嘉、獨董劉姝威、李強、吳嘉寧、監(jiān)事會主席解凍、首席風險官王文金、首席運營官張旭、監(jiān)事會職工監(jiān)事周清平出席會議。

對于股東回報方面，會上，祝九勝表示，這么多年來萬科累計分紅已達455億元，已經(jīng)遠遠超過了這么多年以來公司的股權(quán)融資總額。

按照萬科此前披露的利潤分配及分紅派息預(yù)案，萬科2017年度分紅派息方案為每10股派送人民幣9.0元（含稅）現(xiàn)金股息。

以2017年末公司總股份數(shù)110.39億股計算，2017年度現(xiàn)金股利計人民幣99.35億元，占公司2017年合并歸屬母公司股東凈利潤的比例為35.42%。

伴隨著四月以來港交所披露的5筆大宗交易信息，截至6月12日，寶能集團旗下深圳市鉅盛華股份有限公司持有萬科A股份數(shù)量為23.08億股，降至23.74%。

按照分紅預(yù)案，二股東寶能系或?qū)⒎旨t20.7億元。

會上，有股東提出，萬科當前的股價較為堪憂，其在40元/股的時候沒有賣，當前是否應(yīng)該拋售，對此，董事會主席郁亮稱，勸人買賣股票是危險的事兒，做人要厚道，堅決不勸人買股票、賣股票。萬科做好自己的事情，市場出現(xiàn)的變化是我們不可控的，留得青山在不怕沒柴燒。

截至6月29日收盤，萬科A報24.6元/股，漲幅3.02%，但是該股價創(chuàng)去年9月以來新低。

按照萬科年報，2017年，萬科實現(xiàn)銷售面積3595.2萬平方米，同比增長30%；銷售金額5298.8億元，同比增長45.3%。

股東會上，祝九勝發(fā)言稱，萬科銷售金額全年增長45.3%。分區(qū)域，南方28.6%，上海區(qū)域28.33%，北方區(qū)域23.8%，區(qū)域的發(fā)布平衡合理。22個城市銷售金額位列當?shù)氐谝弧?2個城市銷售金額超百億，在37個城市銷售排名列當?shù)氐谌?，其?2個城市是第一名。我們的產(chǎn)品是聚焦于普通人的自住需求，住宅占82.7%，商辦占比13.6%，其它配套占3.7%，其中93%的住宅是中小戶型。

祝九勝表示，萬科堅持以人民美好生活為中心，打造生態(tài)化平臺，除了做傳統(tǒng)住宅業(yè)務(wù)、發(fā)展租賃業(yè)務(wù)，也在傳統(tǒng)的物業(yè)管理、倉儲物流、廠辦的經(jīng)營、冰雪、度假、教育、養(yǎng)老，與城市同步發(fā)展，以客戶為老師，共同服務(wù)好客戶。萬科服務(wù)場景大大小小16種以上，傳統(tǒng)的業(yè)務(wù)開發(fā)之外，圍繞不動產(chǎn)打造新的經(jīng)營場景。

2017年，在圍繞城市、圍繞配套服務(wù)進行轉(zhuǎn)型的基礎(chǔ)上，萬科把戰(zhàn)略定位升級為“城鄉(xiāng)建設(shè)與生活服務(wù)商”，并將租賃納入核心業(yè)務(wù)。

祝九勝稱，租賃住宅方面，在談的獲取已經(jīng)10萬件，開業(yè)運營3萬件，集中式公寓我們是主要的供應(yīng)商和服務(wù)商，立足于保持一個領(lǐng)先、領(lǐng)跑的水平。

對于未來，祝九勝稱，萬科提出城鄉(xiāng)建設(shè)與生活服務(wù)商，具體有四個定位：美好生活場景師：發(fā)揮在客戶需求的分析，場景建設(shè)實施上的能力代表；實體經(jīng)濟生力軍，堅持真實價值創(chuàng)造；創(chuàng)新探索試驗田，我們大膽創(chuàng)新、試錯，與社會友好地互動；和諧生態(tài)建設(shè)者，發(fā)展同時注意和生態(tài)、人文的和諧友好關(guān)系。

相關(guān)：萬科

萬科企業(yè)股份有限公司，簡稱萬科或萬科集團，?公司總股本1099521.02萬股（2008年2季度），總部位于中國深圳市福田區(qū)梅林路63號萬科建筑研究中心，現(xiàn)任董事會主席郁亮。2012年01月17日，已加入萬科十年的重慶公司總經(jīng)理邢鵬正式離職，成為繼徐洪舸、肖楠、劉愛明、袁伯銀之后又一位出走的“老將”。

萬科集團在地產(chǎn)中國網(wǎng)舉辦的紅榜評選活動中，連續(xù)三次上榜。2016年8月，萬科企業(yè)股份有限公司在"2016中國企業(yè)500強"中排名第86位。2018年1月，公司董事會決定聘任祝九勝為公司總裁、首席執(zhí)行官。2018年5月9日，“2018中國品牌價值百強榜”發(fā)布，萬科位列第40。

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