2018年西安房價走勢 最新西安房價均價

• 2018年3月2日 zengpingping來源：西安晚報(西安) 275 10
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  2018-2023年版文化地產項目可行性研究咨詢報告

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2月24日，國家統(tǒng)計局公布了2018年1月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。

2月24日，國家統(tǒng)計局公布了2018年1月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。70個大中城市中，一線城市住宅銷售價格環(huán)比下降，二三線城市漲幅回落。其中，1月西安新建商品住宅價格環(huán)比上漲0.6%，同比上漲11.1%。

據(jù)統(tǒng)計，全國15個熱點城市新建商品住宅銷售價格繼續(xù)保持穩(wěn)定，其中11個城市價格低于上年同期水平。70個大中城市中一線城市新建商品住宅銷售價格同比由漲轉降，二三線城市漲幅回落。70個大中城市中一線城市住宅銷售價格環(huán)比下降，二三線城市漲幅回落。

1月份，西安新建商品住宅價格環(huán)比上漲0.6%，同比上漲11.1%。二手住宅價格指數(shù)環(huán)比持平，同比上漲8.9%。分類看，西安90平方米及以下新建商品住宅價格，環(huán)比下降0.3%，同比上漲10.2%;90平方米至144平方米新建商品住宅價格，環(huán)比上漲0.8%，同比上漲12.1%;144平方米以上新建商品住宅價格，環(huán)比上漲0.9%，同比上漲10.3%。同時，在二手住宅方面，西安90平方米及以下二手住宅價格環(huán)比持平，同比上漲10.5%;90平方米至144平方米二手住宅價格環(huán)比持平，同比上漲8.7%;144平方米以上二手住宅價格環(huán)比上漲0.1%，同比上漲6.9%。

據(jù)初步預算，1月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比由上漲轉為下降，二手住宅銷售價格漲幅連續(xù)16個月回落，本月比上月回落0.5個百分點;二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅分別比上月回落0.2和0.4個百分點;三線城市同比漲幅分別回落0.4和0.3個百分點。

1月份，在分類調控、因城施策的房地產市場調控政策繼續(xù)作用下，70個大中城市中15個熱點城市新建商品住宅銷售價格繼續(xù)保持穩(wěn)定。一線城市新建商品住宅銷售價格同比由漲轉降，二三線城市漲幅回落。

國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，11個熱點城市新建商品住宅價格跌回1年前，比去年12月增加了上海和天津。從同比漲幅來看，深圳和成都房價已連續(xù)5個月同比下跌，北京、無錫、鄭州、合肥、杭州、南京、福州等7個熱點城市房價則連續(xù)4個月下跌。

數(shù)據(jù)顯示，深圳新建商品住宅價格以3.4%的同比降幅連續(xù)5個月領跌全國，哈爾濱則以11.5%的同比漲幅領漲全國。

國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉稱，1月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比由上漲轉為下降，二手住宅銷售價格漲幅連續(xù)16個月回落;二三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅也比上月回落。

值得注意的是，房價漲幅分化態(tài)勢依然明顯。即多數(shù)熱點城市樓市持續(xù)降溫，但部分弱二線城市的房價動能仍然強勁，如哈爾濱、沈陽、貴陽、西安、昆明和大連6個二線城市的房價同比增幅均超過10%，廣西北海和湖南常德的房價同比漲幅也突破“兩位數(shù)”。

所公開的1月份各大中城市商品住宅銷售價格變動中，西安新建商品住宅價格環(huán)比上漲0.6%，同比上漲11.1%。分類來看，90平方米及以下新建商品住宅環(huán)比下降0.3%，同比上漲10.2%;90平方米至144平方米新建商品住宅環(huán)比上漲0.8%，同比上漲12.1%;144平方米以上新建商品住宅環(huán)比上漲0.9%，同比上漲10.3%。在二手住宅方面，價格環(huán)比持平，同比上漲8.9%。

對于西安來說，在此前經歷了上漲之后，房價普遍進入萬元時代已經是共識?！拔疫@幾天帶著弟弟跑了幾個樓盤，房價都在1萬多元，現(xiàn)在看來，可能都想買到更好的房子，關鍵是能不能買得起的問題?！笔忻裱ε可钣懈杏|地說。中國房價行情平臺監(jiān)測的數(shù)據(jù)顯示，最近1個月，西安房價均價為每平方米10275元，較上月每平方米10602元有所便宜。

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