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買房就像買大白菜? 青島驚現(xiàn)土豪房姐!

  • 2017年8月18日 FanTianQing來源:北京時間 975 61
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8月15日,一位房姐一次性購買了啟迪協(xié)信青島科技城16層一整層的產(chǎn)品,共計17套!

買房,土豪房姐

  8月15日,一位房姐一次性購買了啟迪協(xié)信青島科技城16層一整層的產(chǎn)品,共計17套!啟迪協(xié)信青島科技城,位于市北區(qū)舞陽路,靠近青島科技大學市北校區(qū),目前在售的為小戶型創(chuàng)客公寓,單價1.4萬左右,總價50萬左右一套,按照五成首付每套25萬計算,房姐買這17套的首付高達425萬!

  在青島房產(chǎn)交流群內(nèi),有質(zhì)疑這是炒作的,當然也有贊這位房姐有遠見的。隨著各地公寓的利好政策的不斷出臺,青島公寓市場逐漸變得炙手可熱。但是目前青島對于商住辦公類的產(chǎn)品,政策上沒有任何變化。

  政府即將為商辦類公寓“正名”?

  從北京對已經(jīng)建成商辦類公寓的轉(zhuǎn)變態(tài)度可以發(fā)現(xiàn),商辦類公寓即將迎來史上最大政策利好。從新出臺的政策發(fā)現(xiàn),政府即將為商辦類公寓“正名”,支持商水商電改民水民電,支持商住同權!

  這么大的政策支持力度,商住房市場形勢將因此逆轉(zhuǎn)。7月26日有媒體發(fā)文《商辦經(jīng)紀服務規(guī)范發(fā)展將助力“雙創(chuàng)”空間建設》,高度評價“商辦地產(chǎn)是北京房地產(chǎn)業(yè)的重要組成部分,承載著各類辦公的業(yè)態(tài)形式?!薄爱斍凹訌娦袠I(yè)自律、規(guī)范商辦經(jīng)紀服務促商辦地產(chǎn)市場健康發(fā)展,將助力推進“大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”空間建設。”就是在給市場吃定心丸,敏銳者當時就看到商住房將迎來新一輪爆發(fā),不出所料,自北京之后,全國多城出臺相關支持政策。

  8月9日,媒體報道,繼淮北、蚌埠、池州等地出臺非住宅商品房去庫存政策之后,合肥實際政策已擬定,在合肥凡是購買公寓(存量商住公寓或酒店式公寓)的,不僅可以享受民水民電,甚至可以商住同權!享受與該區(qū)域住宅同等的入戶、上學、就醫(yī)等政策。

  公寓商辦類產(chǎn)品投資春天來臨?

  商辦房占地面積小,但使用面積大,有一套商辦房,可以辦公,可以居住,大量節(jié)約公司運營成本。且這種辦公居住一體的空間,工作布局上更靈活,也更適合市場開拓階段的創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新公司和需要倉庫的電商等企業(yè)。

  近兩年來,一系列支持“雙創(chuàng)”的政策陸續(xù)出臺,整個社會創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新氛圍濃厚,這就是投資者的基礎保障,未來國家支持,創(chuàng)業(yè)者喜歡,公司熱愛,就是未來升值的巨大利好。

  未來商辦類公寓將降低投資成本,降低持有成本,還享受政府補貼!預計,那些在大城市具備便利交通、商業(yè)氛圍濃厚、優(yōu)質(zhì)物業(yè)管理的商辦類公寓將迎來投資機會。

延伸閱讀

細分市場研究 可行性研究 商業(yè)計劃書 專項市場調(diào)研 兼并重組研究 IPO上市咨詢 產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃 十三五規(guī)劃

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