深圳作為一個(gè)年輕的城市，其購(gòu)房者的年齡也日趨年輕化，其中90后購(gòu)房者占比近17%。
深圳作為一個(gè)年輕的城市，其購(gòu)房者的年齡也日趨年輕化。據(jù)深圳鏈家上半年統(tǒng)計(jì)，80后雖然依舊是購(gòu)房者的主力，占比將近七成，但90后占比也是大幅提升，達(dá)到17%，與去年同期相比明顯上升。而深圳市購(gòu)房者平均年齡為39歲，其中龍華購(gòu)房者的平均年齡最為年輕，多為37歲。與此同時(shí)從深圳鏈家研究院公布的數(shù)據(jù)中我們也可以了解到，在去年，33歲購(gòu)房者的占比最大，而今年上半年峰值偏移了3歲，也就是說(shuō)30歲的購(gòu)房者成為了購(gòu)房者的主力，達(dá)到了8%。同時(shí)深圳鏈家指出，90后在去年全年的購(gòu)房占比僅為10.3%，而今年上半年占比就接近17%，預(yù)計(jì)全年占比會(huì)比去年明顯上升。故而當(dāng)作為80后的你還在猶豫著要不要買(mǎi)房時(shí)，或許不經(jīng)意間你已經(jīng)被90后超車(chē)了。
深圳鏈家研究院院長(zhǎng)肖小平表示，從第二季度開(kāi)始樓市整體呈現(xiàn)相對(duì)穩(wěn)定的態(tài)勢(shì)，各區(qū)域成交量方面成交比例最高的是龍崗，半年銷(xiāo)售已經(jīng)超過(guò)7000套，全市占比達(dá)到25%，比第二名的寶安區(qū)多了5%。二手房成交均價(jià)方面，漲幅進(jìn)一步收窄，今年6月份價(jià)格僅在1月份的基礎(chǔ)上漲了3.9%，也就是從52724元/㎡上漲至54808元/㎡。隨著購(gòu)房政策日趨嚴(yán)謹(jǐn)，買(mǎi)房門(mén)檻增加，直接產(chǎn)生的效果就是購(gòu)房者中深戶(hù)的比例逐漸增加，一次性付款占比逐漸下降；今年上半年購(gòu)房者的平均貸款成數(shù)不足六成，其平均貸款金額和平均月供較去年均出現(xiàn)小幅下降。
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