余江縣沙溪張家村村民張文忠最近十分高興，因?yàn)橐粋€(gè)困擾他20多年的問題終于解決了。他告訴中新社記者，自己家門口有一處閑置多時(shí)、無人居住的房屋，由于距離自家房屋太近，擋住了門口，導(dǎo)致進(jìn)出十分不便。

張文忠說，“宅改”開始之后，門口那棟屋主人終于同意按照規(guī)劃拆掉舊屋，如今自己門前是寬敞的道路。張文忠說，現(xiàn)在拆除了一戶多宅和廢棄的老房子，村里總算有了條像樣的路，車輛也可以開到家門口了。

許建平指出，試點(diǎn)以來，余江全縣共退出農(nóng)村宅基地3270畝，其中無償退出2475畝;預(yù)計(jì)村集體收回的宅基地和空閑地可滿足未來10至15年村民新增建房需求，徹底消滅了全縣所有的“空心村”。

安徽省金寨縣是土地制度改革試點(diǎn)中唯一的國(guó)家級(jí)貧困縣，其宅基地制度改革與扶貧搬遷等政策相融合。

金寨縣白塔畈鎮(zhèn)劉沖村51歲的村民王大國(guó)說，他家老宅基地自愿有償退出后，由政府出資復(fù)墾出一塊地，“有3畝多，一年可以種兩季莊稼，一畝一年還能有1000元(人民幣，下同)的收入?！?/p>

王大國(guó)一家現(xiàn)在搬進(jìn)了新建的中心村莊?！斑^去都是老房子，住了30多年。宅基地騰退之后，給我們補(bǔ)償9萬多塊錢”，王大國(guó)說。

記者在中心村看到一片整齊的二層小樓，白墻黑瓦設(shè)計(jì)別致。這個(gè)中心村一期已啟動(dòng)建設(shè)面積43畝，安置農(nóng)戶建房60戶，其中貧困戶17戶。

金寨縣自愿申請(qǐng)有償退出宅基地14476戶，已搬遷9426戶、35192人，其中在冊(cè)貧困戶19036人。全縣騰退復(fù)墾宅基地2.3萬畝，新增耕地1.8萬畝。

金寨縣國(guó)土資源局副局長(zhǎng)鄭漢濤說，由于是國(guó)家級(jí)貧困縣，金寨縣土地增減掛鉤的節(jié)余指標(biāo)可在省域范圍內(nèi)有償調(diào)劑使用，宅基地制度改革和異地扶貧、水庫移民搬遷等相融合，助力脫貧攻堅(jiān)，當(dāng)?shù)刎毨丝趶?.34萬降到2016年底的6.6萬。

鄭漢濤說，目前已在省域范圍內(nèi)交易10800多畝節(jié)余建設(shè)用地指標(biāo)，主要交易指標(biāo)承接地有馬鞍山、滁州、合肥等地，交易金額49.5億元。這筆錢主要有三個(gè)用途：一是宅基地退出補(bǔ)償，返還給農(nóng)民將近14億元。二是騰退復(fù)墾的施工經(jīng)費(fèi)。三是水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施配套需要的資金。