3月18日，武漢市國土資源和規(guī)劃局宣布以掛牌(包括現(xiàn)場掛牌和網(wǎng)上掛牌)方式出讓P(2017)027號(hào)至P(2017)038號(hào)共計(jì)12宗地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，總出讓面積約108.8萬平方米，總起始價(jià)約191億元。

在區(qū)域范圍上，蔡甸區(qū)和東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)各推出3宗地塊，漢陽區(qū)和東西湖區(qū)各2宗，武昌區(qū)和硚口區(qū)各1宗。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱公告，P(2017)027號(hào)至032號(hào)地塊將采取網(wǎng)上掛牌的方式進(jìn)行，P(2017)033號(hào)至038號(hào)地塊采取現(xiàn)場掛牌的方式進(jìn)行，12宗地的摘牌時(shí)間均為4月18日。

公告顯示，12宗地塊中有3宗為純住宅用地。分別為P(2017)027號(hào)、P(2017)035和P(2017)037號(hào)地塊，總出讓面積約21.98萬平方米，總起始價(jià)約31.68億元。

其中，P(2017)037號(hào)地塊為純住宅地中出讓面積最大的1宗地，達(dá)13.64萬平方米。該地塊東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)光谷三路以東、大呂路以西、流芳園橫路以北、佛祖嶺東街以南，容積率2.3。地塊起拍價(jià)約10.2億元，設(shè)置的出讓指導(dǎo)價(jià)約為15.3億元。

純住宅地中，P(2017)027號(hào)為起拍價(jià)最高的1宗地，約16.85億元，且未設(shè)置出讓指導(dǎo)價(jià)。該地塊位于硚口區(qū)古田路與古畫路交匯處，出讓面積約4.41萬平方米，容積率4.22。

此外，P(2017)028號(hào)至P(2017)031號(hào)地塊為商服用地;P(2017)032號(hào)和P(2017)036號(hào)為住宅、商服用地，P(2017)038號(hào)為娛樂、商服用地。

值得注意的是，P(2017)033號(hào)地塊和P(2017)034號(hào)地塊為12宗地塊中面積最大且出讓起始價(jià)最高的2宗，兩塊地均位于歸元文化片區(qū)。

其中，P(2017)033號(hào)地塊位于漢陽大道以南，國博大道以北，鸚鵡大道以西，肖家灣路以東的歸元片A包。地塊出讓面積為18.07萬平方米，土地性質(zhì)為住宅、商服、公園與綠地、街巷、公共設(shè)施，容積率2.28-6.24。起始價(jià)為75.35億元，且未設(shè)置出讓指導(dǎo)價(jià)。

另一宗地，P(2017)034號(hào)地塊位于歸元寺北路以南，國博大道以北，鸚鵡大道以西，歸元寺路以東的歸元片B包。地塊出讓面積為16.77萬平方米，土地性質(zhì)住宅、商服、科教、公園與綠地，容積率2.22-16.51。起始價(jià)為74.65億元，同樣未設(shè)置出讓指導(dǎo)價(jià)。

事實(shí)上，關(guān)于歸元寺地塊所處片區(qū)，2月份就有消息稱，遠(yuǎn)洋集團(tuán)將正式與武漢市漢陽區(qū)簽署漢陽歸元文化片區(qū)項(xiàng)目戰(zhàn)略合作協(xié)議，意將歸元文化片區(qū)項(xiàng)目定位為高端住宅、商業(yè)服務(wù)、產(chǎn)業(yè)集群、旅游承載等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)城市功能區(qū)，實(shí)現(xiàn)漢陽中心打造武漢CCD的戰(zhàn)略定位。