記者從北京市重大項(xiàng)目辦獲悉，今年該市計(jì)劃完成128項(xiàng)棚戶區(qū)改造實(shí)施項(xiàng)目，覆蓋16區(qū)共計(jì)3.6萬(wàn)戶居民，截至今年1月，已完成棚改和環(huán)境整治6626戶。而北京市核心區(qū)最大的棚改項(xiàng)目——占地約46公頃的望壇地區(qū)將于3月底啟動(dòng)預(yù)簽約，約2萬(wàn)余名居民將告別居住了幾十年的低矮平房。

下月底啟動(dòng)預(yù)簽約

望壇棚改項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)副總指揮、東城區(qū)征收中心主任劉志剛介紹，望壇棚改項(xiàng)目范圍內(nèi)共有戶籍人口2萬(wàn)余人，自管產(chǎn)等社會(huì)單位225處，涉及產(chǎn)權(quán)單位79家。根據(jù)統(tǒng)計(jì)，征收范圍內(nèi)平均住宅房屋的建筑面積是22.19平方米，戶均3.61人，人均住房面積只有6平方米。

近期，征求過(guò)公眾意見(jiàn)的征收補(bǔ)償方案將公布，3月底將啟動(dòng)預(yù)簽約工作。目前，望壇棚戶區(qū)改造項(xiàng)目征收現(xiàn)場(chǎng)總指揮部正在集中開(kāi)展房改售房工作，涉及產(chǎn)權(quán)單位42家、居民4453戶，約占項(xiàng)目全部居民數(shù)量的80%。據(jù)介紹，這是被征收家庭簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議的前提條件之一，此次房改售房，居民將不用現(xiàn)場(chǎng)支付購(gòu)房款，待房改售房協(xié)議生效后從征收補(bǔ)償款中予以抵扣。

9616套安置房供選擇

劉志剛介紹，棚改的獎(jiǎng)勵(lì)房源除了可以選擇原地回遷，還可以選擇外遷到配套設(shè)施完善的大興瀛海、團(tuán)河等地的安置房，共計(jì)提供可選住房9616套。

據(jù)介紹，為了和不遠(yuǎn)處的天壇協(xié)調(diào)統(tǒng)一，安置房都是小高層，灰色的坡屋頂，半圍合的結(jié)構(gòu)。負(fù)責(zé)安置房建設(shè)的北京城建興瑞開(kāi)發(fā)公司總經(jīng)理羅周說(shuō)，回遷共有5142套不同戶型的房源可供選擇。去年，通過(guò)向居民公開(kāi)征集的方式，大家給回遷的新小區(qū)起名叫做“望壇新苑”。外遷的安置房分別在距離望壇13公里遠(yuǎn)的大興瀛海地區(qū)和23公里遠(yuǎn)的團(tuán)河地區(qū)。

據(jù)悉，瀛海的對(duì)接安置房在地鐵8號(hào)線南延線的瀛海站和德茂站兩站間，距離地鐵的直線距離只有500米，小區(qū)還將配套一所幼兒園，且對(duì)面就是南海子公園。團(tuán)河的安置小區(qū)未來(lái)也會(huì)有兩條地鐵線路通過(guò)，小區(qū)將配套一所幼兒園及一所九年一貫制學(xué)校。按人口比例，兩個(gè)外遷安置房小區(qū)還將同期配套菜市場(chǎng)、居委會(huì)等一系列的公共服務(wù)設(shè)施。