前不久，有市民程先生接到營銷公司的電話稱，江北一家大型樓盤推出了一批特價房，總價優(yōu)惠近10萬元，結(jié)果他到售樓處咨詢，卻被告知“活動結(jié)束了”。在樓市下行的情況下，南京“特價房”又要重出江湖了?

　　上個星期，程先生曾經(jīng)留過看房電話的一家營銷公司通知他，說浦口橋北的大型樓盤有“特價房”的活動，總價優(yōu)惠10萬，讓他趕緊去看看。因為自己一直打算在江北購房置業(yè)，程先生便選在雙休日帶著妻兒去看房，來到售樓處一問，銷售人員告訴他“活動已經(jīng)截止了”，并向他推薦起其他的優(yōu)惠房源，不過折扣力度就沒有那么大了。原來，這家大型樓盤在春節(jié)假期剛結(jié)束便推出過一批特價房，數(shù)量在十套左右，有兩房和三房的，面積從80平方米到120平方米不等，總價優(yōu)惠8萬到10萬，活動僅限一周時間。

　　揚子晚報記者從南京網(wǎng)上房地產(chǎn)上查詢到，該樓盤目前的售價為21000元/㎡左右，預計近期還將推出一批成品房源，價格待定;而在安居客、58同城等網(wǎng)站上，該小區(qū)的二手房價格為22012元/㎡，比新房稍貴，市場交易量不算太活躍。至于開發(fā)商為何要推出“特價房”活動，業(yè)內(nèi)人士認為，主要還是房源存貨量較大，房企面臨不小的銷售壓力，而且江北地區(qū)的市場競爭也比較激烈，開發(fā)商希望以“特價房”帶動其他房源的銷售。

　　無獨有偶，同樣是在江北板塊，還有一家樓盤也在近期推出了4套“特價公寓”，這批房源全部為40年產(chǎn)權(quán)的公寓產(chǎn)品，原本售價在10000元-11000元/㎡左右，“特價”之后，每平方米的售價大約降了10%，不過，這家樓盤的住宅類房源并沒有任何促銷信息。