地板業(yè)_樓市調(diào)控將成地板行業(yè)變革的發(fā)力點淺析_研究報告

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樓市調(diào)控將成地板行業(yè)變革的發(fā)力點淺析

http://www.china-zesir.com 發(fā)稿日期:2011-8-1

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【搜索關鍵詞】：地板業(yè)研究報告投資策略地板業(yè)市場分析發(fā)展前景競爭調(diào)研趨勢預測
中研網(wǎng)訊：

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“城門失火，殃及池魚”，是很多學者對當今樓市調(diào)控與地板業(yè)關系的一個比喻，其實不然，整個樓市并未“失火”，樓市調(diào)控針對的只是炒房團體，地板企業(yè)這“池魚”，依舊健在。樓市調(diào)控，對于中國地板企業(yè)利大于弊。

時至如今，“十二五”開局第一年已過半，有關保障房建設情況，各地已經(jīng)公布出來。截止到6月底，保障房安居工程開工建設500萬套以上，11月底，千萬套保障房有望全部開工。各地開工率不一，普遍超過50%，有的甚至達到了90%，這對于7月剛剛開展的第四輪樓市調(diào)控，無疑是一個好消息。畢竟此輪樓市調(diào)控除了增加執(zhí)行力度之外，必需滿足市場的剛性需求，而千萬保障房的開工建設則有效地緩解了這個問題。

樓市調(diào)控，不是誰都可以“拖”

樓市的調(diào)控，短時間內(nèi)可能遏制了成交量的增長，但從目前所了解的情況來看，部分地區(qū)房價卻在調(diào)控中上漲，這在消費者眼里，可能是演變成一個買房的“信號”，房價的上漲只會不斷的刺激他們的心靈，因為誰也無法預料房價會漲到什么價位，承受不住的消費者就會選擇提早下手。

不管某段時間內(nèi)房子成交量多少，房屋裝修對地板需求依舊存在，對于地板企業(yè)來說只是庫存銷量問題。當然，從另一個程度來說，樓市越低迷，對中小地板企業(yè)越不利，畢竟開發(fā)商可以拖得起“幾年”，地板企業(yè)拖幾個月就可能陷入困境，這一方面，大品牌地板企業(yè)占據(jù)了一定的優(yōu)勢。

產(chǎn)業(yè)變革：善“變”者常勝

為什么說大品牌就占據(jù)了優(yōu)勢呢?首先，地板品牌企業(yè)實力雄厚，能夠有效的抵制住樓市的沖擊;其次，地板品牌企業(yè)質(zhì)量可靠，可以與多家實力開發(fā)商合作，進軍精裝房領域;再者，品牌地板產(chǎn)品售后有保障，越是“非常”時期，消費者往往會選擇有保障的產(chǎn)品。

因此，與其說樓市調(diào)控對下游產(chǎn)業(yè)影響多大，還不如說，借助四輪樓市調(diào)控，整個建材行業(yè)發(fā)生了什么樣的革變?就地板產(chǎn)業(yè)而言，有的地板企業(yè)與房產(chǎn)商合作，進軍精裝房領域(如圣象、安信、北美風情與萬科的戰(zhàn)略合作);有的地板企業(yè)開始多元化發(fā)展，進軍木門等關聯(lián)行業(yè)(如大自然推出子品牌溫莎堡木門)。面對大環(huán)境的變化，眾多地板品牌已經(jīng)踏上企業(yè)發(fā)展探索之路。

筆者認為，在未來很長一段時間內(nèi)，樓市還將處于調(diào)控中，地板產(chǎn)業(yè)的變革也將加劇，一批中小地板企業(yè)將會被迫淡出市場，為適應消費者需求新的地板產(chǎn)品將會面市，品牌化道路發(fā)展將成為地板企業(yè)的首要選擇。

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