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中石化賣華誠房產(chǎn)股權(quán)及價格下調(diào)統(tǒng)計情況分析
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http://www.china-zesir.com 發(fā)稿日期:2011-7-5
- 【搜索關(guān)鍵詞】：房地產(chǎn)研究報告 投資策略 房地產(chǎn)市場分析 發(fā)展前景 競爭調(diào)研 趨勢預(yù)測
- 中研網(wǎng)訊：
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上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所掛牌信息顯示，河南華誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司25.17%股權(quán)及16165.95萬元債權(quán)擬打包轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方中國石化集團資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司對標的公司25.17%股權(quán)設(shè)定的轉(zhuǎn)讓底價為1元錢。由于華誠房地產(chǎn)已處于資不抵債的狀態(tài)，而轉(zhuǎn)讓方又已清理了部分債權(quán)，因此，本次打包轉(zhuǎn)讓項目的掛牌價格確定為14549.34萬元。這是中石化第二次叫賣華誠房產(chǎn)股權(quán)，與上次掛牌相比，價格已下調(diào)10%。
2011年中國肥料制造行業(yè)研究分析及深度咨詢報告 2010 年以來，我國肥料制造業(yè)盈利情況顯著好轉(zhuǎn)，利潤總額實現(xiàn)較大幅度增長，虧損額明顯減少。2011年中國成品油市場投資策劃分析及發(fā)展預(yù)測報告 【出版日期】 2011年7月 【報告頁碼】 350頁 【圖表數(shù)量】 150個 【印2011-2016年中國氮肥長效增效劑行業(yè)投資策略分析 【出版日期】 2011年7月 【報告頁碼】 350頁 【圖表數(shù)量】 150個2011-2016年中國鹽酸次氯酸納行業(yè)投資策略分析及 【出版日期】 2011年7月 【報告頁碼】 350頁 【圖表數(shù)量】 150個資料顯示，河南華誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2008年12月，注冊資本8018萬元，為中型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。除中石化資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司外，華誠房產(chǎn)的股東還包括浙江新錢塘發(fā)展有限公司、上海珠江建筑工程有限公司和浙江元豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，持股比例分別為37.415%、18.7075%和18.7075%。標的公司曾與鄭州長江置業(yè)有限公司、浙江新錢塘實業(yè)有限公司投資15億元共同開發(fā)鄭州大上海城步行街項目，目前，鄭州大上海城項目六區(qū)已完工，標的公司已按合同約定足額收到價款。
財務(wù)數(shù)據(jù)顯示，華誠房產(chǎn)已連續(xù)兩年虧損。2009年，公司營業(yè)收入、營業(yè)利潤和凈利潤分別為711.9萬元、-2959.6萬元和-1702.5萬元。2010年，公司營業(yè)收入、營業(yè)利潤和凈利潤分別為13161.4萬元、-3550.4萬元和-3947.7萬元。以2010年6月30日為評估基準日，華誠房產(chǎn)資產(chǎn)總計為75873.32萬元，凈資產(chǎn)為-1363.76萬元。
轉(zhuǎn)讓方介紹，其持有的標的公司股權(quán)評估值為0元，持有標的公司債權(quán)評估值為17412.246萬元，目前，轉(zhuǎn)讓方已清理標的公司債權(quán)1246.31萬元。對于受讓方，轉(zhuǎn)讓方要求其出具大于標的額的銀行資信證明。
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