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2009年1-7月廣東商品房銷售面積統(tǒng)計(jì)
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http://www.china-zesir.com 發(fā)稿日期:2009-8-26
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2009-2012年贛州房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局與投資戰(zhàn)略研 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局近日公布了2009年1-7月全國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)數(shù)據(jù)，其中，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資17720億元2009-2012年福州房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局與投資戰(zhàn)略研 2009年上半年，福州市投資、消費(fèi)兩大需求仍然強(qiáng)勁，“擴(kuò)內(nèi)需”政策得到充分實(shí)現(xiàn)。強(qiáng)勁的消費(fèi)需2009-2012年佛山房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局與投資戰(zhàn)略研 2009年佛山上半年成交井噴，一手房成交面積約為495.68萬(wàn)平方米，與去年全年的成交基本持2009-2012年?yáng)|營(yíng)房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局與投資戰(zhàn)略研 2008年，受全球經(jīng)濟(jì)發(fā)展放緩的影響，全國(guó)的房地產(chǎn)價(jià)格總的呈低速態(tài)勢(shì)，尤其是深圳、上海等大城日前，廣東省統(tǒng)計(jì)局發(fā)布消息稱，1-7月，全省商品房銷售面積3458.18萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)48.9%，商品房空置面積也上漲了25.5%。
業(yè)內(nèi)人士指出，7、8月是銷售淡季，大部分開(kāi)發(fā)商都會(huì)將產(chǎn)品集中在9月、10月開(kāi)售，不排除部分開(kāi)發(fā)商可能存在捂盤行為。
日前，打算在廣州置業(yè)的徐先生表示，由于價(jià)格便宜，他從今年3月就開(kāi)始關(guān)注廣州市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)的某樓盤。截至本月，銷售人員依然對(duì)他表示，該樓盤下個(gè)月開(kāi)售。
此后，從廣州市國(guó)土資源和房屋管理局官方網(wǎng)站上查閱該項(xiàng)目信息，其開(kāi)發(fā)商2008年2月21日就已經(jīng)拿到預(yù)售許可證。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，開(kāi)發(fā)商拿到預(yù)售證后的10日內(nèi)必須開(kāi)盤銷售。而該樓盤迄今為止一套也未銷售。
合富輝煌首席市場(chǎng)分析師黎文江表示，從開(kāi)發(fā)商角度說(shuō)，這僅僅是一種銷售策略。開(kāi)發(fā)商推貨通常會(huì)集中在9、10月。此外，雖然政府一再表示要打擊捂盤行為，但缺少實(shí)際的懲罰措施。從整個(gè)廣東省來(lái)看，捂盤行為肯定是有的，但上半年開(kāi)發(fā)商的存貨確實(shí)也消化了不少。
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