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2009年7月北京房地產(chǎn)投資增長情況
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http://www.china-zesir.com 發(fā)稿日期:2009-8-14
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2009-2012年中國太陽能建筑產(chǎn)業(yè)運(yùn)行動態(tài)及投資前 【出版日期】 2009年7月 【報(bào)告頁碼】 117頁 【圖表數(shù)量】 52個 【印刷2009-2012年中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測及戰(zhàn)略咨 本報(bào)告主要依據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局、國家商務(wù)部、國土資源部、國家發(fā)改委、國家信息中心信息資源開發(fā)部、國2008-2013年全球建筑工程市場調(diào)研及前景預(yù)測報(bào)告 【出版日期】 2009年7月 【報(bào)告頁碼】 350頁 【圖表數(shù)量】 150個 【印2009-2012年中國豪宅市場投資分析及深度研究咨詢 雖然2008年別墅市場出現(xiàn)了明顯的波動，但是進(jìn)入2009年后，中國整體經(jīng)濟(jì)雖然受金融風(fēng)暴的影北京市統(tǒng)計(jì)局14日公布的數(shù)據(jù)顯示，7月北京完成房地產(chǎn)開發(fā)投資303.3億元，比上年同月增長87%；前7月共完成房地產(chǎn)開發(fā)投資額1205.1億元，比上年同期增長26%，增幅比上半年提高12.5個百分點(diǎn)。
對于房地產(chǎn)投資的回升，北京市統(tǒng)計(jì)局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，其很大程度上要?dú)w結(jié)為政府主導(dǎo)投資的拉動。從投資用途來看，1-7月，全市土地儲備中心和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成土地一級開發(fā)投資達(dá)454.3億元。如果扣除土地一級開發(fā)投資影響，1-7月完成開發(fā)投資仍然下降16.1%，降幅比上半年縮小4.4個百分點(diǎn)。
該負(fù)責(zé)人稱，二季度以來，北京房地產(chǎn)開發(fā)投資在政府為主導(dǎo)的投資帶動下低開高走。但項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度恢復(fù)依然較為緩慢，可能造成未來短期供給量不足；
1-7月，北京市房地產(chǎn)開發(fā)建安工程投資為437.6億元，比上年同期下降11.4%，降幅比上半年縮小3.8個百分點(diǎn)。由于土地一級開發(fā)多為前期或拆遷等費(fèi)用支付，致使房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)費(fèi)用增長較快。
數(shù)據(jù)還顯示， 1-7月，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)項(xiàng)目本年到位資金3000億元，比上年同期增長72%，漲幅比上半年擴(kuò)大13.6個百分點(diǎn)，企業(yè)開發(fā)項(xiàng)目到位資金呈全面回升態(tài)勢。其中金融貸款增長最快，為1299.3億元，增長1.6倍，漲幅比上半年擴(kuò)大37.9個百分點(diǎn)。自籌資金和定金及預(yù)收款分別增長16.6%和43%，為442.7億元和771.2億元。（作者：韓曉東）
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