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上海制止開發(fā)商捂盤惜售
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http://www.china-zesir.com 發(fā)稿日期:2009-7-21
- 【搜索關(guān)鍵詞】：房地產(chǎn)行業(yè) 研究報告 投資策略 分析預(yù)測 市場調(diào)研 發(fā)展前景 決策咨詢 競爭趨勢
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2009-2012年中國豪宅市場投資分析及深度研究咨詢 雖然2008年別墅市場出現(xiàn)了明顯的波動，但是進(jìn)入2009年后，中國整體經(jīng)濟(jì)雖然受金融風(fēng)暴的影2009-2012年中國住宅行業(yè)投資策略分析及競爭戰(zhàn)略 2009年1-5月，全國完成房地產(chǎn)開發(fā)投資10165億元，同比增長6.8%，比2008年同期2009-2012年中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析及競爭 經(jīng)濟(jì)大環(huán)境對商業(yè)市場的影響自2008年年底逐漸擴(kuò)大和蔓延，對于不同階段的商業(yè)項目的影響亦有所2009-2012年中國太陽能建筑產(chǎn)業(yè)運行動態(tài)及投資前 【出版日期】 2009年6月 【報告頁碼】 350頁 【圖表數(shù)量】 150個 【印
針對當(dāng)前商品房銷售中“少量多批”“捂盤惜售”有所抬頭的情況，上海市近日出臺《上海市商品房銷售方案備案管理暫行規(guī)定》，規(guī)定商品房的銷售方案須經(jīng)備案并在售樓場所予以公示；區(qū)縣房管部門則應(yīng)通過銷售方案備案和房地產(chǎn)登記等手段，制止開發(fā)商捂盤惜售。
上海市住房保障和房屋管理局相關(guān)負(fù)責(zé)人19日介紹，近一段時間來，隨著商品房的持續(xù)熱銷，房地產(chǎn)市場上捂盤惜售、虛假交易等情況有所增加。為此，上海市房管局制定出臺了《暫行規(guī)定》，以規(guī)范商品房銷售行為。《暫行規(guī)定》已于本月起實施。
《暫行規(guī)定》要求嚴(yán)格執(zhí)行“三萬平方米”規(guī)定，防止“少量多批”。上海市房管局重申，商品住房項目超過三萬平方米，確需分批預(yù)售的，每次申請預(yù)售面積不得少于三萬平方米。為此，上海市房管部門將在預(yù)售審批系統(tǒng)內(nèi)設(shè)置“門檻”，凡不按規(guī)定申請預(yù)售的，預(yù)售審批系統(tǒng)將不予受理開發(fā)企業(yè)的預(yù)售申請。凡達(dá)到預(yù)售標(biāo)準(zhǔn)不足三萬平方米的或者“尾盤”等情況，經(jīng)房管部門審核后，將視實際情況才能“放行”。
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