六月第二周，全國(guó)土地市場(chǎng)延續(xù)著第一周復(fù)蘇的態(tài)勢(shì)，“搶地”場(chǎng)面隨處可見，昔日流拍地塊成為熱搶對(duì)象，上海、廣州、廈門等城市繼續(xù)書寫著“地王”神話。萬科、萬達(dá)、城建等行業(yè)領(lǐng)頭企業(yè)紛紛斥巨資在土地市場(chǎng)拿地，目前加強(qiáng)土地儲(chǔ)備或成為房企戰(zhàn)略部署的重中之重。

    中國(guó)指數(shù)研究院數(shù)據(jù)信息中心監(jiān)測(cè)顯示，受監(jiān)測(cè)城市招拍掛土地競(jìng)價(jià)日期的影響，本周土地成交量環(huán)比下降，但沒有出現(xiàn)住宅地塊流拍現(xiàn)象，住宅用地平均溢價(jià)水平高于商業(yè)金融用地。本周２０個(gè)重點(diǎn)城市共推出土地１２２宗，環(huán)比微降２％，推出土地面積８１０萬平方米，環(huán)比增加３３％；本周成交地塊３０宗，環(huán)比下降８３％，成交面積９７萬平方米，環(huán)比下降４４％。本周住宅用地平均成交溢價(jià)水平為５６％，而商業(yè)金融用地平均溢價(jià)水平為１％，基本上以底價(jià)成交。

    在“搶地”場(chǎng)面隨處可見情況下，２００８年南京流拍地塊－－棲霞區(qū)和燕路４９８號(hào)地塊溢價(jià)１．８億元成交，上海流拍地塊－－青浦區(qū)華新鎮(zhèn)１號(hào)地塊溢價(jià)３億元成交。廣州城建以１５３２４元／平方米的樓面價(jià)拿下珠江新城Ｄ８－Ｃ３地塊，加冕廣州天河“地王”，上海朗華置業(yè)有限公司以２１９８３元／平方米的價(jià)格拿下長(zhǎng)寧區(qū)周家橋街道９１街坊地塊，榮登本周單價(jià)“地王”。萬科１８億元拿下號(hào)稱是“地王之王”的廈門湖邊水庫片區(qū)湖心島北部地塊成為本周重點(diǎn)關(guān)注地塊。