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香港樓市近期情況分析
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http://www.china-zesir.com 發(fā)稿日期:2009-5-8
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- 中研網訊：
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2009-2012年商業(yè)地產行業(yè)競爭格局與投資戰(zhàn)略研究 經濟大環(huán)境對商業(yè)市場的影響自2008年年底逐漸擴大和蔓延，對于不同階段的商業(yè)項目的影響亦有所2009-2012年寫字樓行業(yè)競爭格局與投資戰(zhàn)略研究咨 全球各地正步入經濟衰退或面對經濟急挫危機，對寫字樓的需求明顯下跌，所有城市俱見空置率上升，租2009-2012年住宅行業(yè)競爭格局與投資戰(zhàn)略研究咨詢 2009年1-3月，房地產開發(fā)投資額為4，880億元，同比增長為4.1%，增幅比1-2月提高2009-2012年中國別墅行業(yè)應對新經濟環(huán)境變化及發(fā) 2008年以來，中國經濟社會發(fā)展經受了近幾年最為嚴峻的挑戰(zhàn)和重大考驗。盡管國際經濟形勢發(fā)生了近期香港樓市表現(xiàn)不俗，樓宇買賣登記數(shù)目大為上升。利嘉閣研究部主管周滿杰表示，綜合香港土地注冊處最新數(shù)據，4月上旬樓宇買賣共錄得逾4600宗登記，比3月份大幅增加33%。
業(yè)界人士指出，隨著新樓盤陸續(xù)推售，且銷售情況理想，預料4月份注冊量將重返1萬宗水平，為金融海嘯后谷底回升的新高數(shù)字。
新盤市場熱烈，二手屋苑交投也上升。周滿杰說，受多個新盤銷售報捷刺激，帶動二手屋苑的登記量增加，部分藍籌屋苑如泓景臺及杏花村的登記宗數(shù)更錄得倍數(shù)增長，而買賣交投向來不算活躍的海濱花園，更罕見地打進十大排名。
不僅宗數(shù)將重上1萬宗水平，價格也普遍向好，升幅最為明顯的美孚新村急升約10%，而太古城、淘大花園及泓景臺的樓價也錄得明顯升幅。
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