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房價(jià)太高中產(chǎn)也買不起
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http://www.china-zesir.com 發(fā)稿日期:2008-8-21
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- 中研網(wǎng)訊：
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廣東省情研究中心近日發(fā)布的一份《廣東省城鄉(xiāng)居民居住情況及房地產(chǎn)價(jià)格變化》報(bào)告分析指出，近年珠三角房地產(chǎn)價(jià)格急速上漲的原因主要是住房與工作地點(diǎn)嚴(yán)重分離、供給與需求在空間上完全不對(duì)稱所致；報(bào)告同時(shí)指出，今年以來房地產(chǎn)價(jià)格有所下降，政府的政策影響并非重要原因，而是"房價(jià)已經(jīng)高得連中產(chǎn)階級(jí)也買不起了"。
報(bào)告披露，2007年第四季度，廣東商品住宅均價(jià)5450元／平方米，環(huán)比下降11％。去年10月，廣州一手住宅每平方米均價(jià)11574元，政府出臺(tái)"收緊第二套房貸"政策后，11月均價(jià)下降到9686元，北京、上海的樓價(jià)也應(yīng)聲下降。是政府政策在起作用嗎？從2005年開始，從"國8條"到"國10條"，從增大土地供應(yīng)量、增加廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房供給到征收土地增值費(fèi)，政府與部門出臺(tái)的措施是一招接一招，但房地產(chǎn)市場不為所動(dòng)，房價(jià)仍然一月高于一月。省情專家認(rèn)為，這次全國房價(jià)下降，有政府政策的原因，但更重要的原因是"房價(jià)已經(jīng)高得連中產(chǎn)階級(jí)也買不起了"。
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