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2008年7月一手樓價(jià)微跌成交面積增一成
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http://www.china-zesir.com 發(fā)稿日期:2008-8-21
- 【搜索關(guān)鍵詞】：研究報(bào)告 投資分析 市場調(diào)研 樓價(jià) 房屋 佛山 樓市 房地產(chǎn) 樓盤
- 中研網(wǎng)訊：
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隨著7月份全國70個大中城市房屋銷售價(jià)格漲幅回落，佛山7月一手樓價(jià)格也略有下降，平均成交價(jià)格為每平方米5647.31 元，環(huán)比下降了4.42%，而成交面積則增長了11.31%。這是昨日記者從佛山市建設(shè)局公布的《2008年7月份佛山市房地產(chǎn)（住宅部分）交易情況》中獲悉的。
根據(jù)佛山市建設(shè)局統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，在交易方面，新建住宅共售出3671套，成交面積為46.79 萬㎡，比 6月份環(huán)比增加11.31%。存量住宅方面交易也有增加，成交量為1957套，面積達(dá)24.36 萬平方米，環(huán)比增幅是17.74%。
市民觀望態(tài)度仍明顯
"看了一些分析說奧運(yùn)后樓價(jià)會降，而且下半年佛山有幾個大的樓盤要推出，選擇也會多點(diǎn)，所以還是再等等。"禪城區(qū)的林小姐一直關(guān)注著樓市，但遲遲沒有下決心出手，仍在觀望。在采訪中記者了解到，雖然近一個月來開發(fā)商變著法子吸引消費(fèi)者，但銷售量仍不理想。
究竟奧運(yùn)之后，佛山樓市將會是怎么樣的走勢呢？有業(yè)內(nèi)人士表示，下半年樓價(jià)的走勢還不好估計(jì)，特別是到了清繳地價(jià)的高峰的第四季度，一些資金實(shí)力弱而又有項(xiàng)目在售的房地產(chǎn)公司，可能也會迫于壓力而進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。
但也有開發(fā)商對"金九銀十"的傳統(tǒng)消費(fèi)旺季有所期待，畢竟佛山樓價(jià)的調(diào)整期已經(jīng)經(jīng)歷了接近一年，目前在售樓盤大部分都是通過拍賣獲得的土地，成本比較清晰，價(jià)格變動的幅度也不會太大。
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