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武漢房企共商“御寒”大計(jì)
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http://www.china-zesir.com 發(fā)稿日期:2008-7-7
- 【搜索關(guān)鍵詞】：研究報(bào)告 投資分析 市場調(diào)研 武漢 樓盤 房地產(chǎn) 樓市 萬科
- 中研網(wǎng)訊：
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昨日，福星惠譽(yù)、萬科等多家知名開發(fā)商齊聚湖北日報(bào)傳媒集團(tuán)，壓縮成本、創(chuàng)新產(chǎn)品、行業(yè)整合，成為開發(fā)商渡過難關(guān)的熱門話題。
福星惠譽(yù)房地產(chǎn)公司副總經(jīng)理姚澤春說，房地產(chǎn)宏觀調(diào)控，實(shí)際上早從2005年就開始了。去年11月份開始，武漢樓市銷售量迅速下滑，打折成風(fēng)，投資性投機(jī)性的客戶基本消失，而現(xiàn)在連自住型購房者都減少，市場觀望氣氛彌漫，房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)入艱難時(shí)期。
武漢市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會秘書長肖漢昌介紹，目前江城可售樓盤達(dá)到12萬套，1200多萬平方米，下半年還有相當(dāng)一部分樓盤入市，加之原來投資性購房積累的樓盤量，估計(jì)在2000萬平方米以上。
而上半年該市銷售住宅約2.2萬套，不到去年同期一半。按此速度，今年積壓樓盤至少要賣3年以上。
肖漢昌建言，房地產(chǎn)興旺已達(dá)10年，"久晴必雨"，樓市動(dòng)蕩調(diào)整實(shí)屬必然。開發(fā)企業(yè)要調(diào)整心態(tài)，不要期望房市再回到原來狂熱的局面，要不斷調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，創(chuàng)新產(chǎn)品以滿足需求；其次加緊行業(yè)的整合，加速優(yōu)勝劣汰，促行業(yè)健康發(fā)展。
當(dāng)天，由湖北日報(bào)傳媒集團(tuán)舉辦的"尋找武漢最具絕版價(jià)值樓盤"活動(dòng)也同時(shí)揭曉，"水岸星城"、"世茂錦繡長江"、"萬科潤園"等12個(gè)優(yōu)質(zhì)樓盤獲獎(jiǎng)。
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