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萬貫五金機電城有三大投資價值
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http://www.china-zesir.com 發(fā)稿日期:2008-4-7
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- 中研網(wǎng)訊：
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4月3日，萬貫金府銀座商鋪將進行競價招商，筆者了解到，按照去年萬貫五金機電城商鋪競價招商和最近相鄰市場物業(yè)發(fā)展狀況來看，萬貫完全可以保留持有這些優(yōu)良資產(chǎn)�！坝辛松碳�，才有萬貫的發(fā)展，我們對商家的讓利，不是形式，而是行動，目的就是為商家鋪就一條財富大道”，萬貫集團董事長陳清華對即將進行的招商活動，給出了這樣的理由。他同時表示，萬貫此次推出的商鋪，具備三大投資價值。
首先，沿海有實力有眼光的企業(yè)早已看到了西部市場成長的空間，萬貫三期第一批次的18間商鋪就有3家是上海和臺灣來的企業(yè)購買的。并且，省內(nèi)一些二級城市的商家也看到了機會，先后有數(shù)十家客商已進駐萬貫五金機電城。
其次，萬貫三期商鋪位于金府商圈核心中的核心，是成都機電行業(yè)的“春熙路”，現(xiàn)在萬貫機電大道的生意比較好，今后還要向“很好”、“特別好”的生意發(fā)展。“萬貫三期商鋪和機電大道一樣都是萬貫的核心口岸，通過萬貫的運營，它的價值還將進一步體現(xiàn)”，萬貫集團策劃部相關(guān)人士表示。
第三，需求決定價值，價值決定價格，機會則很難有第二次。一位投資者介紹，目前，金府商圈有月租金1000多元/㎡、售價8萬多元/㎡的商鋪，而萬貫月租金500元/㎡的“標王”商鋪現(xiàn)在有人出600多元/㎡來租，但經(jīng)營該“標王”的業(yè)主表示不會轉(zhuǎn)讓，因為他看準的是口岸，口岸是不可再生資源，如果將稀缺資源轉(zhuǎn)讓出去了，自己卻沒有了生意的口岸，也斷了自己今后的財路。據(jù)了解，不僅是“標王”的價值在增長，金府商圈其他口岸的商鋪租金也呈增長趨勢。市場人士表示，租金跟生意的好壞是成正比的，是跟產(chǎn)業(yè)發(fā)展的速度和需求成正比的，只要市場有商氣，金府商圈的商鋪租金就會隨著商氣的增加而全面飄紅。
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