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北京房產(chǎn)市場持續(xù)低迷
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http://www.china-zesir.com 發(fā)稿日期:2008-3-20
- 【搜索關鍵詞】：研究報告 投資分析 市場調(diào)研 北京 房產(chǎn) 住宅 期房 房地產(chǎn)
- 中研網(wǎng)訊：
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北京市2月居民消費價格指數(shù)(CPI)同比上漲6.6%，創(chuàng)2001年以來月度新高。
由于北京市恩格爾系數(shù)較低，食品支出在居民總體支出中的比重較小，去年全年，盡管全國物價指數(shù)在快速上升，但北京的CPI指數(shù)僅從去年1月的0.5%上漲到去年12月的2.4%。
物價居于高位同時，北京的房地產(chǎn)市場則出現(xiàn)了持續(xù)低迷。其中，保障性住房供給快速增長，但商品住宅市場供銷均繼續(xù)走低。
延續(xù)了上年銷售面積持續(xù)下降的趨勢，今年以來北京市房地產(chǎn)銷售市場仍然低迷。1～2月，全市商品房現(xiàn)房銷售面積38.1萬平方米，期房銷售面積51.8萬平方米，分別比上年同期下降15.9%和64%。其中，住宅現(xiàn)房銷售面積為19.5萬平方米，期房銷售面積為45.8萬平方米，分別下降35%和53%。
在價格方面，今年1至2月，北京新建住宅銷售價格指數(shù)累計為116.8%，其中，2月份為116.5%，漲幅比上月回落0.7個百分點，住宅銷售價格漲幅首次出現(xiàn)回落。
不過，今年前兩月，北京經(jīng)濟適用房投資出現(xiàn)了較快增長。完成經(jīng)濟適用房投資4.5億元，比上年同期增長3.3倍。
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