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2008年2月鄭州商品房預(yù)售價(jià)繼續(xù)下跌
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http://www.china-zesir.com 發(fā)稿日期:2008-3-17
- 【搜索關(guān)鍵詞】：研究報(bào)告 投資分析 市場(chǎng)調(diào)研 鄭州 商品房 房地產(chǎn)
- 中研網(wǎng)訊：
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河南省鄭州市房管局公布的數(shù)據(jù)顯示，２月份該市新批準(zhǔn)商品住宅預(yù)售均價(jià)為３４２６元／平方米，與１月份的４００３元／平方米相比，每平方米降了５７７元。
據(jù)介紹，這是一年來(lái)鄭州新批準(zhǔn)商品住宅預(yù)售均價(jià)首次低于當(dāng)月實(shí)際銷(xiāo)售均價(jià)。其中，房地產(chǎn)市場(chǎng)比較“活躍”的兩個(gè)區(qū)——金水區(qū)和鄭東新區(qū)，預(yù)售均價(jià)都沒(méi)有超過(guò)３０００元／平方米。統(tǒng)計(jì)顯示，金水區(qū)新開(kāi)樓盤(pán)預(yù)售均價(jià)僅為１７９９元／平方米。
據(jù)分析認(rèn)為，鄭州房地產(chǎn)市場(chǎng)雖然成交量連續(xù)兩個(gè)月大幅下跌，但實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格依舊堅(jiān)挺，市場(chǎng)上“有價(jià)無(wú)市”的格局非常明顯。鄭州樓市未來(lái)的走向，在很大程度上取決于消費(fèi)者持幣觀望的決心和持房待售的開(kāi)發(fā)商所能承受的資金壓力之間的博弈。
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