華夏幸福：促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集聚集聚 推動(dòng)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展

• 2017年8月7日 ZhangHongYuan來源：北京商報(bào) 449 23
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華夏幸福堅(jiān)持創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)，以“產(chǎn)業(yè)優(yōu)先”作為核心策略，著力打造產(chǎn)業(yè)集群。

　　近日，2017年中國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)商30強(qiáng)榜單出爐，華夏幸福蟬聯(lián)中國(guó)產(chǎn)業(yè)新城運(yùn)營(yíng)商綜合實(shí)力排名第一，再度成為業(yè)界關(guān)注的焦點(diǎn)。

　　深耕產(chǎn)業(yè)新城領(lǐng)跑園區(qū)運(yùn)營(yíng)

　　7月21日，2017年中國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)商30強(qiáng)榜單出爐，華夏幸福繼2016年排行第一后再次拔得行業(yè)頭籌，繼續(xù)領(lǐng)跑中國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)。

　　據(jù)了解，2017年中國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)商30強(qiáng)榜單以企業(yè)基礎(chǔ)指標(biāo)、運(yùn)營(yíng)指標(biāo)、發(fā)展指標(biāo)和影響力指標(biāo)為依據(jù)，其中基礎(chǔ)指標(biāo)包括城市布局?jǐn)?shù)量、項(xiàng)目數(shù)量和建筑規(guī)模，運(yùn)營(yíng)指標(biāo)包括銷售收入、租賃收入和服務(wù)收入，發(fā)展指標(biāo)包括資源整合力、產(chǎn)業(yè)孵化力、資本聚集力、營(yíng)收增長(zhǎng)率和凈利增長(zhǎng)率，綜合評(píng)選出中國(guó)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)商30強(qiáng)。

　　華夏幸福以綜合指標(biāo)第一排行中國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)商首位，第二至十名依次是招商蛇口、啟迪協(xié)信、張江高科、聯(lián)東集團(tuán)、上海臨港、外高橋、億達(dá)中國(guó)、中節(jié)能實(shí)業(yè)、中電光谷。

　　據(jù)悉，2002年至今，華夏幸福通過深耕固安產(chǎn)業(yè)新城，摸索出一套以產(chǎn)業(yè)發(fā)展、產(chǎn)城融合為核心的PPP模式，為縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供整體解決方案。目前，這一模式已經(jīng)在大廠、香河、嘉善、江門等產(chǎn)業(yè)新城獲得了成效，并順利“出海”，布局“一帶一路”沿線國(guó)家。

　　堅(jiān)持創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)打造產(chǎn)業(yè)集群

　　華夏幸福堅(jiān)持“以產(chǎn)興城、以城帶產(chǎn)、產(chǎn)城融合、城鄉(xiāng)一體”的系統(tǒng)化發(fā)展理念，為每個(gè)產(chǎn)業(yè)新城打造科技含量高、示范帶動(dòng)性強(qiáng)的高端產(chǎn)業(yè)集群。聚焦高端裝備、電子信息、新能源汽車、航空航天、生物醫(yī)藥、新材料、節(jié)能環(huán)保、都市消費(fèi)品、文化創(chuàng)意、生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)等十大行業(yè)，成功打造了百余個(gè)產(chǎn)業(yè)集群。

　　據(jù)悉，華夏幸福已與航天科技集團(tuán)、京東方等40余家行業(yè)龍頭企業(yè)結(jié)成戰(zhàn)略聯(lián)盟，與清華大學(xué)、中科院等30多家科研院所達(dá)成校企合作，與100多家研發(fā)機(jī)構(gòu)深度對(duì)接，并在美國(guó)、以色列、德國(guó)、韓國(guó)等7個(gè)國(guó)家與地區(qū)設(shè)立了60余個(gè)孵化器，整合全球創(chuàng)新資源，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集群集聚，推動(dòng)園區(qū)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展。

　　華夏幸福執(zhí)行總裁趙威介紹，產(chǎn)業(yè)發(fā)展能力是產(chǎn)業(yè)集群打造的核心能力之一。為了更好地推動(dòng)產(chǎn)業(yè)新城的產(chǎn)業(yè)發(fā)展，華夏幸福組建了3600人的產(chǎn)業(yè)發(fā)展團(tuán)隊(duì)，同時(shí)，融合了太庫科技、火炬孵化、伙伴地產(chǎn)以及康威國(guó)際等合作伙伴形成有效能力互補(bǔ)。此外，華夏幸福還通過確定八大生態(tài)服務(wù)體系，即產(chǎn)業(yè)研究、全球招商、選址服務(wù)、行業(yè)圈層、資本驅(qū)動(dòng)、產(chǎn)業(yè)載體、一攬子政策和全程服務(wù)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)新城精準(zhǔn)招商。

　　以產(chǎn)業(yè)研究為例，是通過宏觀、中觀、微觀三個(gè)層次進(jìn)行產(chǎn)業(yè)研究及招商機(jī)會(huì)研判。華夏幸福緊密跟蹤全球科技產(chǎn)業(yè)服務(wù)趨勢(shì)并結(jié)合中國(guó)產(chǎn)業(yè)服務(wù)階段，確定重點(diǎn)發(fā)展的十大行業(yè)，推動(dòng)區(qū)域產(chǎn)業(yè)升級(jí)。

　　再如選址服務(wù)方面，華夏幸福在京津冀、長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶、珠江三角洲和“一帶一路”等區(qū)域，為企業(yè)提供綜合選址服務(wù)。從企業(yè)投資發(fā)展需求出發(fā)，依托專業(yè)產(chǎn)業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)和全國(guó)布局優(yōu)勢(shì)，為企業(yè)提供空間選址、生產(chǎn)要素支持、人才培養(yǎng)支持、專利保護(hù)支持、政策申請(qǐng)、市場(chǎng)對(duì)接、生活服務(wù)配套等選址解決方案。

　　截至2016年底，華夏幸福建設(shè)的產(chǎn)業(yè)新城，已累計(jì)引入簽約企業(yè)近1300家，招商引資額超過3300億元，創(chuàng)造新增就業(yè)崗位5.1萬個(gè)，成為所在區(qū)域產(chǎn)業(yè)升級(jí)、經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、城市發(fā)展的重要推動(dòng)者。

　　大廠十年巨變集聚影視產(chǎn)業(yè)

　　近日，記者走訪了位于河北大廠縣西部的華夏幸福產(chǎn)業(yè)新城。這里與北京通州只隔著一條潮白河。2007年，華夏幸福與大廠縣政府以“政府主導(dǎo)、企業(yè)運(yùn)作、合作共贏”的PPP模式開啟合作。

　　建設(shè)之初，華夏幸福集結(jié)全球智慧，聘請(qǐng)華高萊斯、美國(guó)AECOM公司、美國(guó)RTKL公司、BCG等眾多國(guó)內(nèi)外頂尖規(guī)劃設(shè)計(jì)及戰(zhàn)略策劃專家，將國(guó)際成功經(jīng)驗(yàn)和區(qū)域?qū)嶋H情況相結(jié)合，勾勒出大廠未來發(fā)展藍(lán)圖。

　　近年來，文創(chuàng)行業(yè)蓬勃發(fā)展，并且隨著通州副中心建立，北京城市向東，文化向東，科技向東，京津冀一體化協(xié)同越發(fā)明顯。借助這一歷史機(jī)遇，大廠產(chǎn)業(yè)新城圍繞影視產(chǎn)業(yè)，引進(jìn)全球優(yōu)質(zhì)影視資源，精心打造影視產(chǎn)業(yè)集群，將產(chǎn)業(yè)鏈向上下游延伸。

　　如今，無論是影視產(chǎn)業(yè)層次還是品牌影響力，大廠都已經(jīng)成為一個(gè)強(qiáng)勢(shì)IP。在華夏幸福文創(chuàng)行業(yè)負(fù)責(zé)人李穎看來，大廠深挖影視行業(yè)需求，以“人才孵化+產(chǎn)業(yè)基地”為發(fā)展戰(zhàn)略，把握前期孵化和后期制作兩大關(guān)鍵環(huán)節(jié)，致力于構(gòu)建影視創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)完整鏈條和全新生態(tài)，打造世界級(jí)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群，涵蓋影視創(chuàng)意、電視綜藝、數(shù)字出版、動(dòng)漫設(shè)計(jì)、虛擬現(xiàn)實(shí)、文化旅游等方面。

　　截至2016 年底，大廠影視小鎮(zhèn)已吸引Base FX、金海岸影業(yè)、派格控股傳媒、真鑒影業(yè)、世紀(jì)漢唐、世紀(jì)影業(yè)、清華大學(xué)文創(chuàng)研究院、北京電影學(xué)院、銀河星光、東道設(shè)計(jì)、覺拾壹、統(tǒng)和天成、Xplus等70余家國(guó)內(nèi)外優(yōu)秀文創(chuàng)企業(yè)和機(jī)構(gòu)入駐，覆蓋影視文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的全產(chǎn)業(yè)鏈。

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