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2019-2025年中國軌道物業(yè)行業(yè)市場全景調(diào)研與競爭格局預(yù)測報告

報告編號:1716432       中國行業(yè)研究網(wǎng)       2019/7/9 打印
名稱: 2019-2025年中國軌道物業(yè)行業(yè)市場全景調(diào)研與競爭格局預(yù)測報告
網(wǎng)址: http://www.china-zesir.com/report/20190709/153042978.html
報告價格:

出版日期 2019年7月 報告頁碼 230頁 圖表數(shù)量 102個 中文印刷 15000元   中文電子 15000元 中文兩版 15500元   英文印刷 7000元   英文電子 7000元   英文兩版 7500元

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Email: Report@chinairn.com
版權(quán)聲明: 本報告由中國行業(yè)研究網(wǎng)出品,報告版權(quán)歸中研普華公司所有。本報告是中研普華公司的研究與統(tǒng)計成果,報告為有償提供給購買報告的客戶使用。未獲得中研普華公司書面授權(quán),任何網(wǎng)站或媒體不得轉(zhuǎn)載或引用,否則中研普華公司有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。如需訂閱研究報告,請直接聯(lián)系本網(wǎng)站,以便獲得全程優(yōu)質(zhì)完善服務(wù)。
內(nèi)容簡介: 所謂軌道物業(yè)其實是一種以公交為導(dǎo)向的城市發(fā)展模式。核心在于以公交站點為中心,400-800米的范圍內(nèi)建立城市中心,并且伴隨著居住、教育、商業(yè)等綜合性配套設(shè)計。對國內(nèi)開發(fā)商而言,“軌道物業(yè)”項目比較有吸引力的一點在于軌道交通帶來穩(wěn)定的客流支持,以及軌道帶動下未來的土地價值增值。除此之外,在城市群的建設(shè)過程中,軌道物業(yè)也同樣能夠發(fā)揮一定的作用。從發(fā)達(dá)國家經(jīng)驗來看,“軌道+物業(yè)”模式有助于拓展都市圈可居住的邊界,實現(xiàn)人口從中心城市的分散,大量增加住房和土地供應(yīng)能力。從此類物業(yè)的投資來看,既帶來了新商圈的培育,同時也加大了對近郊區(qū)軌道物業(yè)的開發(fā)。對開發(fā)商來說,軌道物業(yè)也有助于實現(xiàn)商業(yè)地產(chǎn)的更新和發(fā)展。
中國軌道交通建設(shè)起步較晚,但發(fā)展?jié)摿薮螅?017年上海、北京、廣州、南京和深圳均進(jìn)入世界地鐵里程排行榜前十。根據(jù)《交通基礎(chǔ)設(shè)施重大工程建設(shè)三年行動計劃》,2016-2018年國家重點推進(jìn)103個軌道項目,總里程約2385公里,總投資額約1.6萬億元,并明確將加快城市中心區(qū)軌道交通建設(shè)。項目建成后,各地可開發(fā)利用的軌道沿線及車輛段基地將大幅增加。
黨的十九大后,我國正逐步加大城市軌道交通投資力度與建設(shè)規(guī)模,城市軌道交通建設(shè)與城市發(fā)展的有機(jī)結(jié)合,更加凸顯了我國目前正蘊(yùn)藏著規(guī)模龐大且發(fā)展?jié)摿薮蟮能壍澜煌撛诮?jīng)濟(jì)帶或經(jīng)濟(jì)區(qū),具有規(guī)?;l(fā)展?jié)摿Φ拇笫袌鲚喞c脈絡(luò)越來越清晰可見,要以“軌道+物業(yè)”融合發(fā)展為主題,專注探討城市土地的集約利用,以及軌道建設(shè)的可持續(xù)發(fā)展模式。城市軌道交通建設(shè)與城市發(fā)展的相互結(jié)合,在政策上還要需要有所突破,技術(shù)上要汲取成功的經(jīng)驗。
深圳作為較早實施以公共交通為導(dǎo)向的TOD發(fā)展模式的倡導(dǎo)者,提出了建地鐵就是建城市的發(fā)展理念,而作為深圳城市軌道交通建設(shè)的主體單位,深圳地鐵集團(tuán)實施投融資、建設(shè)、運營、物業(yè)開發(fā)四位一體的發(fā)展戰(zhàn)略,堅持“軌道+物業(yè)”的創(chuàng)新發(fā)展模式,通過積極融入城市發(fā)展戰(zhàn)略。通過這些年“軌道+物業(yè)”模式的探索和實踐,將軌道交通建設(shè)運營帶來的土地增值和物業(yè)升值真正反哺給地鐵建設(shè)運營,不僅有效減輕了地方政府在軌道交通建設(shè)方面的投資壓力,也使企業(yè)形成自我造血機(jī)制,為地鐵經(jīng)營構(gòu)建了可持續(xù)的盈利機(jī)制。
本研究咨詢報告由中研普華咨詢公司領(lǐng)銜撰寫,在大量周密的市場調(diào)研基礎(chǔ)上,主要依據(jù)了國家統(tǒng)計局、國家工信部、國家商務(wù)部、國家發(fā)改委、國務(wù)院發(fā)展研究中心、中國城市軌道交通協(xié)會、中國產(chǎn)業(yè)研究院、全國及海外多種相關(guān)報刊雜志以及專業(yè)研究機(jī)構(gòu)公布和提供的大量資料,對中國軌道物業(yè)行業(yè)及各子行業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r、上下游行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r、市場供需形勢、新產(chǎn)品與技術(shù)等進(jìn)行了分析,并重點分析了中國軌道物業(yè)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r和特點,以及中國軌道物業(yè)行業(yè)將面臨的挑戰(zhàn)、企業(yè)的發(fā)展策略等。報告還對全球軌道物業(yè)行業(yè)發(fā)展態(tài)勢作了詳細(xì)分析,并對軌道物業(yè)行業(yè)進(jìn)行了趨向研判,是軌道物業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營企業(yè),科研、投資機(jī)構(gòu)等單位準(zhǔn)確了解目前軌道物業(yè)行業(yè)發(fā)展動態(tài),把握企業(yè)定位和發(fā)展方向不可多得的精品。
報告目錄:

第一章 軌道物業(yè)行業(yè)發(fā)展綜述

第一節(jié) 軌道物業(yè)基本情況

一、軌道物業(yè)概念

二、軌道物業(yè)優(yōu)勢

三、軌道物業(yè)的發(fā)展意義

1、城市軌道交通發(fā)展面臨的主要問題

2、軌道物業(yè)的發(fā)展意義

第二節(jié) 軌道物業(yè)開發(fā)模式

一、自主開發(fā)模式

二、代開發(fā)+bt模式

三、協(xié)議合作開發(fā)模式

四、協(xié)議合作開發(fā)+bt模式

五、法人型合作模式

第三節(jié) 軌道物業(yè)行業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

一、贏利性

二、成長速度

三、附加值的提升空間

四、進(jìn)入壁壘/退出壁壘

五、風(fēng)險性

六、行業(yè)周期

?

第二章 中國軌道物業(yè)行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析

第一節(jié) 政策環(huán)境分析

一、行業(yè)法規(guī)及政策

二、行業(yè)發(fā)展規(guī)劃

第二節(jié) 經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析

一、國家宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境

二、行業(yè)宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境

第三節(jié) 社會環(huán)境分析

一、行業(yè)社會環(huán)境

1、城市新增城鎮(zhèn)人口

2、城鎮(zhèn)化率

3、城市群的興起

二、社會環(huán)境對行業(yè)的影響

第四節(jié) 技術(shù)環(huán)境分析

一、主要生產(chǎn)技術(shù)分析

二、技術(shù)發(fā)展趨勢分析

?

第三章 國際軌道物業(yè)行業(yè)發(fā)展分析及經(jīng)驗借鑒

第一節(jié) 全球軌道物業(yè)市場總體情況分析

一、全球軌道物業(yè)行業(yè)市場結(jié)構(gòu)

二、全球軌道物業(yè)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

三、全球軌道物業(yè)行業(yè)市場規(guī)模

四、全球軌道物業(yè)行業(yè)競爭格局

第二節(jié) 新加坡軌道物業(yè)行業(yè)發(fā)展經(jīng)驗借鑒

一、新加坡軌道物業(yè)行業(yè)發(fā)展歷程

二、新加坡軌道物業(yè)行業(yè)市場現(xiàn)狀

三、新加坡軌道物業(yè)行業(yè)運作模式

四、新加坡軌道物業(yè)行業(yè)發(fā)展趨勢

五、新加坡軌道物業(yè)行業(yè)對中國的啟示

第三節(jié) 日本軌道物業(yè)行業(yè)發(fā)展經(jīng)驗借鑒

一、日本軌道物業(yè)行業(yè)發(fā)展歷程

二、日本軌道物業(yè)行業(yè)市場現(xiàn)狀

三、日本軌道物業(yè)行業(yè)運作模式

四、日本軌道物業(yè)行業(yè)發(fā)展趨勢

五、日本軌道物業(yè)行業(yè)對中國的啟示

第四節(jié) 中國香港地區(qū)軌道物業(yè)行業(yè)發(fā)展經(jīng)驗借鑒

一、香港軌道物業(yè)行業(yè)發(fā)展歷程

二、香港軌道物業(yè)行業(yè)市場現(xiàn)狀

三、香港軌道物業(yè)行業(yè)運作模式

四、香港軌道物業(yè)行業(yè)發(fā)展趨勢

五、香港軌道物業(yè)行業(yè)對內(nèi)地的啟示

第五節(jié) 國際軌道物業(yè)主要開發(fā)企業(yè)分析

一、東急電鐵

二、港鐵公司

?

第四章 中國軌道物業(yè)行業(yè)運行現(xiàn)狀分析

第一節(jié) 中國軌道物業(yè)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析

一、中國軌道物業(yè)行業(yè)發(fā)展歷程

二、中國軌道物業(yè)行業(yè)發(fā)展概況

三、中國軌道物業(yè)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

四、中國軌道物業(yè)行業(yè)發(fā)展特點

第二節(jié)2016-2018年軌道物業(yè)市場情況分析

一、中國軌道物業(yè)市場容量

二、中國軌道物業(yè)市場規(guī)模

第三節(jié) 中國軌道物業(yè)市場供需分析

一、2016-2018年中國軌道物業(yè)行業(yè)供給情況

二、2016-2018年中國軌道物業(yè)行業(yè)需求情況

三、2016-2018年中國軌道物業(yè)行業(yè)供需平衡分析

?

第五章 軌道交通物業(yè)開發(fā)用地的獲取方式

第一節(jié) 軌道交通物業(yè)開發(fā)用地一般取得方式

一、軌道交通物業(yè)開發(fā)用地特征

二、軌道交通物業(yè)開發(fā)用地取得方式

1、招拍掛出讓方式

2、協(xié)議出讓方式

3、授權(quán)經(jīng)營(整備)方式

第二節(jié) 軌道物業(yè)開發(fā)用地使用權(quán)取得的障礙與對策

一、開發(fā)用地使用權(quán)取得障礙分析

1、沿線土地儲備的征收、征用及拆遷問題

2、建設(shè)用地使用權(quán)出讓制度問題

二、軌道物業(yè)開發(fā)的法律與技術(shù)基礎(chǔ)

三、軌道交通開發(fā)用地取得方式的對策與創(chuàng)新

1、關(guān)于“招拍掛”的適用的對策

2、特許經(jīng)營或授權(quán)經(jīng)營模式的對策

3、土地作價出資(入股)模式的對策

第三節(jié) 深圳軌道物業(yè)土地取得實踐

一、深圳軌道交通物業(yè)開發(fā)已取得的土地情況

二、“招拍掛”方式取得物業(yè)開發(fā)權(quán)的實踐案例——前海車輛段

三、“土地作價出資”方式取得物業(yè)開發(fā)權(quán)的實踐案例——前海樞紐

第六章 中國城市軌道交通建設(shè)情況

第一節(jié) 城市軌道交通特征

一、城市軌道交通的經(jīng)濟(jì)特征

1、準(zhǔn)公共物品

2、正外部效應(yīng)

3、規(guī)模經(jīng)濟(jì)

4、資產(chǎn)保值增值能力強(qiáng)

二、城市軌道交通的產(chǎn)業(yè)特征

三、地鐵的經(jīng)營特點

第二節(jié) 中國城市軌道交通發(fā)展概述

一、中國城市軌道交通發(fā)展歷程

二、中國城市軌道交通發(fā)展現(xiàn)狀

三、中國城市軌道交通已有里程

四、中國城市軌道交通投資規(guī)模

第三節(jié) 中國城市軌道交通建設(shè)情況

一、政府部門對城市軌道交通發(fā)展的規(guī)劃與態(tài)度

二、中國已建、在建或規(guī)劃城市軌道交通的城市分布

三、中國主要城市的城市軌道交通建設(shè)里程

四、中國在建城市軌道交通工程項目分析

第四節(jié) 城市軌道交通常見投融資模式及其對比

一、投融資模式類別

二、部分城市投融資模式對比

1、政府財政投融資模式——新加坡、巴黎模式

2、商業(yè)投融資模式——香港模式

3、混合投融資模式——日本模式

4、“四分開”模式——上海模式

5、政府主導(dǎo)的bot和ppp市場化投融資模式

6、政府主導(dǎo)的負(fù)債型模式——廣州“一體化”

7、南京商業(yè)模式

第五節(jié) 中國城市軌道交通發(fā)展前景

第七章 中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展情況

第一節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析

一、中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展歷程

二、中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

三、中國房地產(chǎn)行業(yè)市場規(guī)模

四、中國房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局

第二節(jié) 土地的獲取與儲備

一、城市土地供應(yīng)量

二、中國土地招拍掛價格現(xiàn)狀

三、主要企業(yè)土地儲備分析

第三節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展困境分析

一、房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展困境

二、軌道物業(yè)是房地產(chǎn)的二次機(jī)遇

第八章 軌道物業(yè)市場競爭格局及集中度分析

第一節(jié) 軌道物業(yè)行業(yè)競爭結(jié)構(gòu)分析

一、現(xiàn)有企業(yè)間競爭

二、潛在進(jìn)入者分析

三、替代品威脅分析

四、供應(yīng)商議價能力

五、客戶議價能力

六、競爭結(jié)構(gòu)特點總結(jié)

第二節(jié) 軌道物業(yè)行業(yè)swot分析

一、軌道物業(yè)行業(yè)優(yōu)勢分析

二、軌道物業(yè)行業(yè)劣勢分析

三、軌道物業(yè)行業(yè)機(jī)會分析

四、軌道物業(yè)行業(yè)威脅分析

第三節(jié) 中國軌道物業(yè)行業(yè)競爭格局分析

一、軌道物業(yè)行業(yè)競爭現(xiàn)狀

二、軌道物業(yè)行業(yè)競爭格局

三、軌道物業(yè)行業(yè)集中度

1、企業(yè)集中度分析

2、區(qū)域集中度分析

3、市場集中度分析

第四節(jié) 中國軌道物業(yè)行業(yè)競爭力分析

一、中國企業(yè)競爭力分析

二、中外企業(yè)競爭力對比分析

三、提升中國企業(yè)競爭力的途徑

第五節(jié) 中國軌道物業(yè)行業(yè)競爭策略分析

一、軌道物業(yè)行業(yè)競爭策略

二、軌道物業(yè)企業(yè)競爭策略

第九章 軌道物業(yè)行業(yè)區(qū)域市場分析

第一節(jié) 北京軌道物業(yè)行業(yè)發(fā)展分析

一、城市軌道物業(yè)發(fā)展規(guī)劃

二、城市軌道物業(yè)建設(shè)項目

三、城市軌道物業(yè)開發(fā)模式

四、城市軌道物業(yè)資金來源

第二節(jié) 深圳軌道物業(yè)行業(yè)發(fā)展分析

一、城市軌道物業(yè)發(fā)展規(guī)劃

二、城市軌道物業(yè)建設(shè)項目

三、城市軌道物業(yè)開發(fā)模式

四、城市軌道物業(yè)資金來源

第三節(jié) 杭州軌道物業(yè)行業(yè)發(fā)展分析

一、城市軌道物業(yè)發(fā)展規(guī)劃

二、城市軌道物業(yè)建設(shè)項目

三、城市軌道物業(yè)開發(fā)模式

四、城市軌道物業(yè)資金來源

第四節(jié) 武漢軌道物業(yè)行業(yè)發(fā)展分析

一、城市軌道物業(yè)發(fā)展規(guī)劃

二、城市軌道物業(yè)建設(shè)項目

三、城市軌道物業(yè)開發(fā)模式

四、城市軌道物業(yè)資金來源

第五節(jié) 鄭州軌道物業(yè)行業(yè)發(fā)展分析

一、城市軌道物業(yè)發(fā)展規(guī)劃

二、城市軌道物業(yè)建設(shè)項目

三、城市軌道物業(yè)開發(fā)模式

四、城市軌道物業(yè)資金來源

第六節(jié) 重慶軌道物業(yè)行業(yè)發(fā)展分析

一、城市軌道物業(yè)發(fā)展規(guī)劃

二、城市軌道物業(yè)建設(shè)項目

三、城市軌道物業(yè)開發(fā)模式

四、城市軌道物業(yè)資金來源

第七節(jié) 青島軌道物業(yè)行業(yè)發(fā)展分析

一、城市軌道物業(yè)發(fā)展規(guī)劃

二、城市軌道物業(yè)建設(shè)項目

三、城市軌道物業(yè)開發(fā)模式

四、城市軌道物業(yè)資金來源

第八節(jié) 寧波軌道物業(yè)行業(yè)發(fā)展分析

一、城市軌道物業(yè)發(fā)展規(guī)劃

二、城市軌道物業(yè)建設(shè)項目

三、城市軌道物業(yè)開發(fā)模式

四、城市軌道物業(yè)資金來源

第九節(jié) 各城市軌道物業(yè)開發(fā)對比分析

一、開發(fā)定位方面

二、公司組織方面

三、資金來源方面

四、規(guī)劃層面

五、土地獲取層面

?

第十章 中國軌道物業(yè)行業(yè)重點企業(yè)經(jīng)營分析

第一節(jié) 京投發(fā)展股份有限公司

一、企業(yè)概況

二、企業(yè)主營業(yè)務(wù)

三、企業(yè)經(jīng)營情況

四、企業(yè)核心競爭力

五、軌道物業(yè)相關(guān)項目

六、京投tod生態(tài)圈戰(zhàn)略

第二節(jié) 綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司

一、企業(yè)概況

二、企業(yè)主營業(yè)務(wù)

三、企業(yè)經(jīng)營情況

四、企業(yè)核心競爭力

五、軌道物業(yè)相關(guān)項目

六、企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃

第三節(jié) 華潤置地控股有限公司

一、企業(yè)概況

二、企業(yè)主營業(yè)務(wù)

三、企業(yè)經(jīng)營情況

四、企業(yè)核心競爭力

五、軌道物業(yè)相關(guān)項目

六、企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃

第四節(jié) 萬科企業(yè)股份有限公司

一、企業(yè)概況

二、企業(yè)主營業(yè)務(wù)

三、企業(yè)經(jīng)營情況

四、企業(yè)核心競爭力

五、軌道物業(yè)相關(guān)項目

六、企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃

第五節(jié) 重慶龍湖地產(chǎn)發(fā)展有限公司

一、企業(yè)概況

二、企業(yè)主營業(yè)務(wù)

三、企業(yè)經(jīng)營情況

四、企業(yè)核心競爭力

五、軌道物業(yè)相關(guān)項目

六、企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃

第六節(jié) 保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司

一、企業(yè)概況

二、企業(yè)主營業(yè)務(wù)

三、企業(yè)經(jīng)營情況

四、企業(yè)核心競爭力

五、軌道物業(yè)相關(guān)項目

六、企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃

第七節(jié) 越秀地產(chǎn)股份有限公司

一、企業(yè)概況

二、企業(yè)主營業(yè)務(wù)

三、企業(yè)經(jīng)營情況

四、企業(yè)核心競爭力

五、軌道物業(yè)相關(guān)項目

六、企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃

第八節(jié) 碧桂園地產(chǎn)集團(tuán)有限公司

一、企業(yè)概況

二、企業(yè)主營業(yè)務(wù)

三、企業(yè)經(jīng)營情況

四、企業(yè)核心競爭力

五、軌道物業(yè)相關(guān)項目

六、企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃

第九節(jié) 恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司

一、企業(yè)概況

二、企業(yè)主營業(yè)務(wù)

三、企業(yè)經(jīng)營情況

四、企業(yè)核心競爭力

五、軌道物業(yè)相關(guān)項目

六、企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃

第十節(jié) 融創(chuàng)房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司

一、企業(yè)概況

二、企業(yè)主營業(yè)務(wù)

三、企業(yè)經(jīng)營情況

四、企業(yè)核心競爭力

五、軌道物業(yè)相關(guān)項目

六、企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃

第十一章 2019-2025年軌道物業(yè)行業(yè)投資機(jī)會與風(fēng)險防范

第一節(jié) 中國軌道物業(yè)行業(yè)投資特性分析

一、軌道物業(yè)行業(yè)進(jìn)入壁壘分析

二、軌道物業(yè)行業(yè)盈利模式分析

三、軌道物業(yè)行業(yè)盈利因素分析

第二節(jié) 中國軌道物業(yè)行業(yè)投資情況分析

一、軌道物業(yè)行業(yè)總體投資及結(jié)構(gòu)

二、軌道物業(yè)行業(yè)投資規(guī)模情況

三、軌道物業(yè)行業(yè)投資項目分析

第三節(jié) 中國軌道物業(yè)行業(yè)投資風(fēng)險

一、軌道物業(yè)行業(yè)供求風(fēng)險

二、軌道物業(yè)行業(yè)關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)風(fēng)險

三、軌道物業(yè)行業(yè)其它風(fēng)險

四、軌道物業(yè)行業(yè)技術(shù)風(fēng)險

第四節(jié) 軌道物業(yè)行業(yè)投資機(jī)會

一、產(chǎn)業(yè)鏈投資機(jī)會

二、細(xì)分市場投資機(jī)會

三、重點區(qū)域投資機(jī)會

四、軌道物業(yè)行業(yè)投資機(jī)遇

第五節(jié) 中國軌道物業(yè)行業(yè)投資建議

第十二章 2019-2025年軌道物業(yè)行業(yè)前景及趨勢預(yù)測

第一節(jié) 2019-2025年中國軌道物業(yè)行業(yè)市場發(fā)展預(yù)測

一、2019-2025年中國軌道物業(yè)市場規(guī)模預(yù)測

二、2019-2025年中國軌道物業(yè)市場供給預(yù)測

三、2019-2025年中國軌道物業(yè)市場需求預(yù)測

第二節(jié) 2019-2025年軌道物業(yè)市場發(fā)展前景

一、2019-2025年軌道物業(yè)市場發(fā)展?jié)摿?/span>

二、2019-2025年軌道物業(yè)市場發(fā)展前景

三、2019-2025年軌道物業(yè)行業(yè)發(fā)展趨勢

第三節(jié) 中國軌道物業(yè)開發(fā)過程中的問題與對策

一、中國軌道物業(yè)開發(fā)過程中的問題

1、土地利用和城市規(guī)劃難以同步

2、物業(yè)建設(shè)難以進(jìn)入資金循環(huán),持續(xù)開發(fā)困難

3、軌道與物業(yè)權(quán)屬分離,出現(xiàn)管理摩擦

4、軌道運營盈利困難

二、軌道物業(yè)面臨的挑戰(zhàn)

三、軌道物業(yè)發(fā)展的對策

第十三章 軌道物業(yè)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究

第一節(jié) 軌道物業(yè)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究

一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃

二、技術(shù)開發(fā)戰(zhàn)略

三、業(yè)務(wù)組合戰(zhàn)略

四、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃

五、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃

六、營銷品牌戰(zhàn)略

七、競爭戰(zhàn)略規(guī)劃

第二節(jié) 對中國軌道物業(yè)品牌的戰(zhàn)略思考

一、軌道物業(yè)品牌的重要性

二、軌道物業(yè)實施品牌戰(zhàn)略的意義

三、軌道物業(yè)企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析

四、中國軌道物業(yè)企業(yè)的品牌戰(zhàn)略

五、軌道物業(yè)品牌戰(zhàn)略管理的策略

第三節(jié) 軌道物業(yè)經(jīng)營策略分析

一、軌道物業(yè)市場細(xì)分策略

二、軌道物業(yè)市場創(chuàng)新策略

三、品牌定位與品類規(guī)劃

四、軌道物業(yè)新產(chǎn)品差異化戰(zhàn)略

第四節(jié) 軌道物業(yè)行業(yè)投資戰(zhàn)略研究

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圖表目錄

圖表:單個站點可開發(fā)軌道物業(yè)面積(萬平方米)

圖表:總計可開發(fā)軌道物業(yè)面積(億平方米)

圖表:2016-2018年中國城市新增城鎮(zhèn)人口

圖表:2016-2018年中國城市城鎮(zhèn)化率

圖表:2016-2018年全球軌道物業(yè)市場規(guī)模

圖表:2016-2018年全球軌道物業(yè)競爭格局

圖表:2016-2018年新加坡軌道物業(yè)行業(yè)運作模式

圖表:2016-2018年日本軌道物業(yè)行業(yè)運作模式

圖表:2016-2018年香港軌道物業(yè)行業(yè)運作模式

圖表:2016-2018年中國軌道物業(yè)市場規(guī)模

圖表:2016-2018年中國軌道物業(yè)行業(yè)供給情況

圖表:2016-2018年中國軌道物業(yè)行業(yè)需求情況

圖表:2016-2018年中國軌道物業(yè)行業(yè)供需平衡分析

圖表:中國城市軌道交通已有里程

圖表:中國城市軌道交通投資規(guī)模

圖表:中國已建、在建或規(guī)劃城市軌道交通的城市分布

圖表:中國主要城市的城市軌道交通建設(shè)里程

圖表:中國房地產(chǎn)行業(yè)市場規(guī)模

圖表:中國房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局

圖表:2016-2018年城市土地供應(yīng)量

圖表:2016-2018年中國土地招拍掛價格

圖表:2016-2018年主要企業(yè)土地儲備分析

圖表:2016-2018年中國軌道物業(yè)競爭格局

圖表:2016-2018年北京城市軌道物業(yè)建設(shè)項目

圖表:2016-2018年深圳城市軌道物業(yè)建設(shè)項目

圖表:2016-2018年寧波城市軌道物業(yè)建設(shè)項目

圖表:2019-2025年軌道物業(yè)市場規(guī)模預(yù)測

圖表:2019-2025年中國軌道物業(yè)市場供給預(yù)測

圖表:2019-2025年中國軌道物業(yè)市場需求預(yù)測

圖表:2019-2025年中國軌道物業(yè)行業(yè)供需平衡預(yù)測

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中研普華公司是中國領(lǐng)先的產(chǎn)業(yè)研究專業(yè)機(jī)構(gòu),擁有十余年的投資銀行、企業(yè)IPO上市咨詢一體化服務(wù)、行業(yè)調(diào)研、細(xì)分市場研究及募投項目運作經(jīng)驗。公司致力于為企業(yè)中高層管理人員、企事業(yè)發(fā)展研究部門人員、風(fēng)險投資機(jī)構(gòu)、投行及咨詢行業(yè)人士、投資專家等提供各行業(yè)豐富翔實的市場研究資料和商業(yè)競爭情報;為國內(nèi)外的行業(yè)企業(yè)、研究機(jī)構(gòu)、社會團(tuán)體和政府部門提供專業(yè)的行業(yè)市場研究、商業(yè)分析、投資咨詢、市場戰(zhàn)略咨詢等服務(wù)。目前,中研普華已經(jīng)為上萬家客戶(查看客戶名單)包括政府機(jī)構(gòu)、銀行業(yè)、世界500強(qiáng)企業(yè)、研究所、行業(yè)協(xié)會、咨詢公司、集團(tuán)公司和各類投資公司在內(nèi)的單位提供了專業(yè)的產(chǎn)業(yè)研究報告、項目投資咨詢及競爭情報研究服務(wù),并得到客戶的廣泛認(rèn)可;為大量企業(yè)進(jìn)行了上市導(dǎo)向戰(zhàn)略規(guī)劃,同時也為境內(nèi)外上百家上市企業(yè)進(jìn)行財務(wù)輔導(dǎo)、行業(yè)細(xì)分領(lǐng)域研究和募投方案的設(shè)計,并協(xié)助其順利上市;協(xié)助多家證券公司開展IPO咨詢業(yè)務(wù)。我們堅信中國的企業(yè)應(yīng)該得到貨真價實的、一流的資訊服務(wù),在此中研普華研究中心鄭重承諾,為您提供超值的服務(wù)!中研普華的管理咨詢服務(wù)集合了行業(yè)內(nèi)專家團(tuán)隊的智慧,磨合了多年實踐經(jīng)驗和理論研究大碰撞的智慧結(jié)晶。我們的研究報告已經(jīng)幫助了眾多企業(yè)找到了真正的商業(yè)發(fā)展機(jī)遇和可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略,我們堅信您也將從我們的產(chǎn)品與服務(wù)中獲得有價值和指導(dǎo)意義的商業(yè)智慧!
中研普華咨詢業(yè)務(wù)
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