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第一章 經(jīng)濟適用房相關(guān)概述 第一節(jié) 經(jīng)濟適用房基本概念 一、經(jīng)濟適用房簡介 二、建設(shè)經(jīng)濟適用房的意義 三、經(jīng)濟適用房的發(fā)展歷程 第二節(jié) 經(jīng)濟適用房其它特性 一、經(jīng)濟適用房政策依據(jù) 二、經(jīng)濟適用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 三、經(jīng)濟適用房的價格構(gòu)成 四、經(jīng)適房與商品房的區(qū)別
第二章 2018年中國經(jīng)濟適用房建設(shè)發(fā)展環(huán)境分析 第一節(jié) 2016-2018年中國宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析 一、2016-2018年中國gdp增長情況分析 二、2016-2018年中國工業(yè)經(jīng)濟發(fā)展形勢分析 三、2016-2018年中國全社會固定資產(chǎn)投資分析 四、2015-2017年中國社會消費品零售總額分析 五、2016-2018年中國城鄉(xiāng)居民收入與消費分析 六、2016-2018年中國對外貿(mào)易發(fā)展形勢分析 第二節(jié) 2016-2018年中國住房政策概況 一、中國住房政策三大發(fā)展階段 二、國外保障性住房供應(yīng)政策分析 三、2018年中國主要保障性住房政策 四、央行銀監(jiān)會要求支持保障房項目貸款 五、保障性住房建設(shè)成為政府的工作重點 六、《關(guān)于公開城鎮(zhèn)保障性安居工程建設(shè)信息的通知》 七、銀根緊縮政策對房地產(chǎn)行業(yè)的影響分析 第三節(jié) 2016-2018年中國房地產(chǎn)業(yè)社會環(huán)境分析 一、2018年人口規(guī)模與結(jié)構(gòu) 二、中國城鎮(zhèn)化進程分析 三、中國人均住房面積情況 四、家庭人均居住支出情況 五、居民住房觀念的改變 第四節(jié) 2018年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 一、2018年中國房地產(chǎn)開發(fā)投資情況 二、2018年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況 三、2018年中國商品房屋建筑與銷售情況 四、2018年全國房地產(chǎn)市場價格變動情況 五、2018年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展特點分析 第五節(jié) 2018年中國保障性住房發(fā)展綜述 一、中國保障房建設(shè)進程加速 二、中國保障性住房配給模式分析 三、保障性住房建設(shè)融資問題分析 四、中國保障性住房建設(shè)中的問題 五、2018年保障性安居工程建設(shè)進度 六、中國保障性住房可持續(xù)發(fā)展策略
第三章 2016-2018年經(jīng)濟適用房建設(shè)發(fā)展分析 第一節(jié) 世界主要國家和地區(qū)經(jīng)適房建設(shè)發(fā)展概況 一、香港地區(qū) 二、美國 三、新加坡 四、韓國 五、印度 六、日本 第二節(jié) 2018年中國經(jīng)濟適用房建設(shè)發(fā)展分析 一、中國經(jīng)濟適用房建設(shè)發(fā)展概述 二、國內(nèi)經(jīng)濟適用房開發(fā)建設(shè)現(xiàn)狀 三、中國經(jīng)濟適用房開工建設(shè)情況 四、中國部分省市棄建經(jīng)濟適用房 第三節(jié) 中國經(jīng)濟適用房制度發(fā)展探析 一、經(jīng)濟適用房共有產(chǎn)權(quán)制度研究 二、經(jīng)濟適用房內(nèi)循環(huán)制度概述 三、中國經(jīng)濟適用房制度亟待創(chuàng)新 四、規(guī)范經(jīng)濟適用房制度的探討 第四節(jié) 經(jīng)適房建設(shè)中地方與中央政府的博弈分析 一、地方政府在經(jīng)適房建設(shè)中存在的問題 二、地方政府和中央政府之間的“智豬博弈” 三、地方政府與中央政府的博弈分析
第四章 2018年經(jīng)濟適用房市場發(fā)展分析 第一節(jié) 中國經(jīng)濟適用房市場發(fā)展概況 一、經(jīng)濟適用房市場發(fā)展現(xiàn)狀 二、經(jīng)濟適用房市場發(fā)展效應(yīng)分析 三、未來經(jīng)濟適用房市場發(fā)展走向 第二節(jié) 中國經(jīng)濟適用房市場運作新模式分析 一、經(jīng)濟適用房市場“共有產(chǎn)權(quán)”新模式內(nèi)涵 二、經(jīng)濟適用房市場“共有產(chǎn)權(quán)”的可行性分析 三、經(jīng)濟適用房市場“共有產(chǎn)權(quán)”新模式的優(yōu)點分析 第三節(jié) 中國發(fā)展經(jīng)適房租賃市場的必要性和對策 一、以租賃方式供應(yīng)經(jīng)濟適用住房的優(yōu)點 二、培育和發(fā)展經(jīng)適房租賃市場的必要性 三、培育和發(fā)展經(jīng)適房租賃市場的對策 第四節(jié) 中國油田經(jīng)適房建設(shè)的成本分析與控制 一、油田經(jīng)濟適用房的發(fā)展簡況 二、油田經(jīng)濟適用房造價控制原則 三、搞好經(jīng)濟適用房造價控制的建議 第五節(jié) 中國經(jīng)適房銷售機制弊端與對策研討 一、經(jīng)濟適用房現(xiàn)行銷售體制弊端 二、層次分析法在經(jīng)濟適用房銷售中的應(yīng)用 三、完善經(jīng)濟適用房銷售體制的配套措施 第六節(jié) 中國經(jīng)適房市場發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)及對策 一、經(jīng)濟適用房滯銷的原因分析 二、經(jīng)濟適用房制度運行中存在的問題 三、現(xiàn)有經(jīng)濟適住房市場存在的問題 四、中國經(jīng)濟適用住房政策調(diào)整建議 五、我國經(jīng)適房應(yīng)根據(jù)市場供求關(guān)系進行調(diào)節(jié)
第五章 2018年中國主要城市經(jīng)濟適用房發(fā)展概況 第一節(jié) 上海 一、2018年上海市房地產(chǎn)運行情況 二、2018年上海市經(jīng)濟適用房建設(shè)概述 三、2018年上海市新開建經(jīng)濟適用房簡況 四、上海市經(jīng)濟適用房建設(shè)三大困境 五、上海市經(jīng)適房管理政策解讀 第二節(jié) 北京 一、2018年北京市房地產(chǎn)運行情況 二、北京市經(jīng)濟適用住房政策分析 三、北京市經(jīng)濟適用房供需概況 四、北京市經(jīng)濟適用房供需失衡分析 第三節(jié) 廣州 一、2018年廣州市房地產(chǎn)運行情況 二、2018年廣州市保障房建設(shè)力度加大 三、2018年廣州市經(jīng)濟適用房供需情況 四、廣州市經(jīng)濟適用房存在的問題 五、廣州市經(jīng)濟適用房發(fā)展建議 第四節(jié) 深圳 一、2018年深圳市房地產(chǎn)運行情況 二、2019-2025年深圳市保障房建設(shè)發(fā)展規(guī)劃 三、深圳市經(jīng)濟適用房問題分析 四、深圳市經(jīng)濟適用房發(fā)展建議 第五節(jié) 武漢 一、2018年武漢市房地產(chǎn)運行情況 二、武漢市經(jīng)濟適用房市場綜述 三、2018年武漢市經(jīng)濟適用房建設(shè)發(fā)展情況 第六節(jié) 2016-2018年中國其它城市經(jīng)適房建設(shè)概況 一、南京市 二、鄭州市 三、天津市 四、濟南市
第六章 2019-2025年經(jīng)濟適用房投融資分析 第一節(jié) 2019-2025年中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展預(yù)測分析 一、未來中國房地產(chǎn)市場分化趨勢 二、2019-2025年中國房地產(chǎn)投資前景分析 三、2019-2025年中國房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展目標(biāo) 第二節(jié) 中國經(jīng)濟適用房投融資探析 一、新宏觀形勢下房地產(chǎn)企業(yè)融資困境 二、新宏觀形勢下房地產(chǎn)企業(yè)融資對策 三、宏觀調(diào)控下房地產(chǎn)中小企業(yè)融資策略 四、經(jīng)濟適用房投融資制度的問題 五、經(jīng)濟適用房投融資制度創(chuàng)新淺析 六、經(jīng)濟適用房引入ppp模式可行性研究 七、ppp模式在經(jīng)濟適用住房項目的實施流程 八、ppp模式應(yīng)用的配套保障機制
第七章 經(jīng)濟適用房前景展望 第一節(jié) 十三五期間中國經(jīng)適房發(fā)展展望 一、十三五期間保障房建設(shè)目標(biāo)簡述 二、保障性安居工程建設(shè)與投資方式 三、保障性安居工程建設(shè)資金來源 四、保障性安居工程投資重點 五、保障性安居工程中央投資補助政策 六、保障性安居工程的投資難點 七、建立穩(wěn)定的投融資保障機制 第二節(jié) 2019-2025年中國經(jīng)濟適用房的發(fā)展前景 一、中國經(jīng)濟適用房總體發(fā)展方向 二、經(jīng)濟適用房建設(shè)拉動內(nèi)需展望 三、中國經(jīng)濟適用房建設(shè)有望提速 四、2019-2025年我國經(jīng)濟適用房投建分析
第八章 經(jīng)濟適用房行業(yè)發(fā)展建議 一、行業(yè)發(fā)展策略建議 二、行業(yè)投資方向建議 三、行業(yè)投資方式建議
圖表目錄 圖表：2005-2017年中國國內(nèi)生產(chǎn)總值及增長速度趨勢圖 圖表：1998-2018年中國規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)經(jīng)濟指標(biāo)統(tǒng)計 圖表：2006-2018年中國全部工業(yè)增加值及增長速度趨勢圖 圖表：2018年規(guī)模以上工業(yè)增加值環(huán)比增長趨勢圖 圖表：2005-2018年中國全社會固定資產(chǎn)投資增長趨勢圖 圖表：2018年固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）環(huán)比增長趨勢圖 圖表：2004-2017年中國社會消費品零售總額及增長速度趨勢圖 圖表：2017年社會消費品零售總額環(huán)比增長趨勢圖 圖表：2006-2018年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入及增長趨勢圖 圖表：2006-2018年城鎮(zhèn)居民人均消費性支出及增長趨勢圖 圖表：2006-2018年農(nóng)村居民純收入及增長情況統(tǒng)計 圖表：2006-2018年農(nóng)村居民人均消費性支出及增長趨勢圖 圖表：2005-2017年中國進出口總額增長趨勢圖 圖表：“十三五”中國保障性住房建設(shè)政策規(guī)劃 圖表：2018年加快推進保障性住房建設(shè)相關(guān)舉措 圖表：2008-2018年中國歷次調(diào)整存款準(zhǔn)備金率情況 圖表：2008-2018年中國金融機構(gòu)人民幣存貸基準(zhǔn)利率調(diào)整情況 圖表：2018年中國人口數(shù)及其構(gòu)成情況 圖表：2004-2018年中國人口數(shù)量變化趨勢圖 圖表：2005-2018年中國城鎮(zhèn)化率變化趨勢圖 圖表：2005-2018年中國城鄉(xiāng)居民人均住宅面積情況 圖表：2005-2018年中國城鎮(zhèn)家庭居民人均居住消費支出情況 圖表：2005-2018年中國房地產(chǎn)開發(fā)投資增長趨勢圖 圖表：2018年房地產(chǎn)開發(fā)投資額月度增長情況 圖表：2004-2017年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金總額增長趨勢圖 圖表：2005-2018年全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源構(gòu)成情況 圖表：2018年房地產(chǎn)開發(fā)投資資金來源月度增長情況 圖表：2018年全國房地產(chǎn)開發(fā)資金累計構(gòu)成情況 圖表：2005-2018年中國商品房施工面積增長趨勢圖 圖表：2005-2018年中國商品房新開工面積增長趨勢圖 圖表：2018年月度中國房屋施工面積增長趨勢圖 圖表：2005-2018年中國商品房竣工面積增長趨勢圖 圖表：2018年月度中國房屋竣工面積增長趨勢圖 圖表：2005-2018年全國商品房銷售面積增長趨勢圖 圖表：2005-2018年全國商品房銷售額增長趨勢圖 圖表：2018年月度中國商品房銷售面積增長趨勢圖 圖表：2018年月度中國商品房銷售額增長趨勢圖 圖表：2018年70個大中城市住宅銷售價格指數(shù) 圖表：2018年全國保障性安居工程開工情況 圖表：1997-2018年中國經(jīng)濟適用房投資開發(fā)情況 圖表：2018年中國經(jīng)濟適用房用地情況 圖表：2018年中國經(jīng)濟適用房開發(fā)建設(shè)計劃 圖表：中央政府和地方政府博弈的利益矩陣 圖表：2000-2018年上海市房地產(chǎn)開發(fā)投資情況 圖表：2006-2018年上海市房地產(chǎn)資金到位情況 圖表：2006-2018年上海市土地使用權(quán)出讓情況 圖表：2006-2018年上海市商品房銷售和出租情況 圖表：2006-2018年北京市房地產(chǎn)開發(fā)投資額 圖表：2006-2018年北京市房地產(chǎn)開發(fā)投資額變化趨勢圖 圖表：2006-2018年北京市房地產(chǎn)投資結(jié)構(gòu)統(tǒng)計 圖表：2006-2018年北京市房屋累計施工面積情況 圖表：2006-2018年北京市房屋累計竣工面積情況 圖表：2006-2018年北京市商品房施工及竣工情況 圖表：2005-2018年廣州市房地產(chǎn)行業(yè)增加值增長趨勢圖 圖表：2005-2018年廣州市房地產(chǎn)開發(fā)投資增長趨勢圖 圖表：2018年廣州市各區(qū)縣房地產(chǎn)開發(fā)投資分布（按辦公所在地分） 圖表：2018年廣州市各區(qū)縣房地產(chǎn)開發(fā)投資分布（按項目所在地分） 圖表：1978-2018年廣州市房地產(chǎn)開發(fā)投資增長趨勢 圖表：2018年廣州市商品房銷售面積及銷售額增長統(tǒng)計 圖表：2005-2018年廣州市商品房銷售面積增長趨勢圖 圖表：2018年廣州市各區(qū)縣商品房銷售面積統(tǒng)計（按辦公所在地分） 圖表：2018年廣州市各區(qū)縣商品房銷售面積統(tǒng)計（按項目所在地分） 圖表：2018年廣州市各區(qū)縣商品房銷售合同額統(tǒng)計 圖表：2018年廣州市各區(qū)縣商品房銷售合同額統(tǒng)計（按項目所在地分） 圖表：2018年廣州市新開工建設(shè)保障房項目一覽表 圖表：2018年深圳房地產(chǎn)開發(fā)主要指標(biāo)完成情況 圖表：2006-2018年深圳市房地產(chǎn)開發(fā)投資額變化趨勢圖 圖表：2006-2018年深圳市主要地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資額情況 圖表：2006-2018年深圳市房屋施工面積變化趨勢圖 圖表：2006-2018年深圳市住宅施工面積變化趨勢圖 圖表：2006-2018年深圳市房屋新開工面積變化趨勢圖 圖表：2006-2018年深圳市住宅新開工面積變化趨勢圖 圖表：2006-2018年深圳市房屋竣工面積變化趨勢圖 圖表：2006-2018年深圳市住宅竣工面積變化趨勢圖 圖表：2006-2018年深圳市商品房銷售面積變化趨勢圖 圖表：2006-2018年深圳市住宅銷售面積變化趨勢圖 圖表：2006-2018年武漢市房地產(chǎn)開發(fā)投資額變化趨勢圖 圖表：2006-2018年武漢市住宅開發(fā)投資額變化趨勢圖 圖表：2006-2018年武漢市房屋施工面積變化趨勢圖 圖表：2006-2018年武漢市房屋竣工面積變化趨勢圖 圖表：2006-2018年武漢市房屋銷售面積變化趨勢圖 圖表：2006-2018年武漢市房屋銷售額變化趨勢圖 圖表：2005-2017年武漢市經(jīng)濟適用住房計劃匯總表 圖表：2018年武漢市經(jīng)濟適用房建設(shè)計劃 圖表：2018年南京市經(jīng)濟適用房建設(shè)計劃 圖表：2019-2025年天津市經(jīng)濟適用房建設(shè)年度目標(biāo) 圖表：2019-2025年天津市分區(qū)域經(jīng)濟適用房建設(shè)年度目標(biāo) 圖表：2019-2025年天津市經(jīng)濟適用房用地計劃 圖表：2019-2025年天津市分區(qū)域經(jīng)濟適用房用地計劃 圖表：經(jīng)濟適用住宅的效用分析 圖表：權(quán)益型有限期-自我償付reit的運作模式
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