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第一章 經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)業(yè)相關(guān)概述 第一節(jié) 經(jīng)濟(jì)適用房基本概念 一、經(jīng)濟(jì)適用房簡介 二、建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房的意義 三、經(jīng)濟(jì)適用房的發(fā)展過程 第二節(jié) 經(jīng)濟(jì)適用房其它特性 一、經(jīng)濟(jì)適用房政策依據(jù) 二、經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 三、經(jīng)濟(jì)適用房的價格構(gòu)成 四、經(jīng)適房與商品房的區(qū)別
第二章 2016-2018年中國經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)發(fā)展環(huán)境分析 第一節(jié) 2016-2018年國家宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境 一、2016-2018年中國宏觀經(jīng)濟(jì)與財政政策分析 二、2016-2018年我國宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行指標(biāo)分析 三、我國保經(jīng)濟(jì)增長與保障民生措施 四、2019-2025年國內(nèi)經(jīng)濟(jì)走勢預(yù)測 五、我國宏觀經(jīng)濟(jì)政策取向 第二節(jié) 2016-2018年中國住房政策概況 一、我國住有所居的基本國情 二、中國住房政策三大發(fā)展階段及其影響 三、國內(nèi)外保障性住房供應(yīng)政策現(xiàn)狀及特征 四、加強(qiáng)和完善保障性租賃住房供應(yīng)的必要性 五、發(fā)展經(jīng)濟(jì)適用住房的政策取向與實(shí)施對策
第三章 2016-2018年中國經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)發(fā)展分析 第一節(jié) 主要國家和地區(qū)經(jīng)適房建設(shè)發(fā)展概況 一、香港地區(qū) 二、美國 三、新加坡 四、法國 五、印度 六、日本 第二節(jié) 2016-2018年中國中國經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)發(fā)展分析 一、中國經(jīng)濟(jì)適用房10年建設(shè)發(fā)展概述 二、2018年10月我國經(jīng)濟(jì)適用房開工建設(shè)情況 三、國內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用房開發(fā)建設(shè)現(xiàn)狀 四、我國部分省市棄建經(jīng)濟(jì)適用房 第三節(jié) 2016-2018年中國經(jīng)濟(jì)適用房制度發(fā)展探析 一、規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用房制度的探討 二、經(jīng)濟(jì)適用房共有產(chǎn)權(quán)制度研究 三、經(jīng)濟(jì)適用房內(nèi)循環(huán)制度概述 四、我國經(jīng)濟(jì)適用房制度亟待創(chuàng)新 第四節(jié) 2016-2018年中國經(jīng)適房建設(shè)中地方與中央政府的博弈分析 一、地方政府在經(jīng)適房建設(shè)中存在的問題 二、地方政府和中央政府之間的“智豬博弈” 三、地方政府與中央政府的博弈分析
第四章 2016-2018年中國經(jīng)濟(jì)適用房市場發(fā)展分析 第一節(jié) 2016-2018年中國經(jīng)濟(jì)適用房市場發(fā)展概況 一、經(jīng)濟(jì)適用房市場發(fā)展現(xiàn)狀 二、經(jīng)濟(jì)適用房市場發(fā)展效應(yīng)分析 三、未來經(jīng)濟(jì)適用房市場發(fā)展走向 第二節(jié) 2016-2018年中國經(jīng)適房銷售機(jī)制弊端與對策研討 一、經(jīng)濟(jì)適用房現(xiàn)行銷售體制弊端 二、層次分析法在經(jīng)濟(jì)適用房銷售中的應(yīng)用 三、完善經(jīng)濟(jì)適用房銷售體制的配套措施 第三節(jié) 2019-2025年中國經(jīng)適房市場發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)及對策 一、經(jīng)濟(jì)適用房滯銷的原因分析 二、經(jīng)濟(jì)適用房制度運(yùn)行中存在的問題 三、現(xiàn)有經(jīng)濟(jì)適住房市場存在的問題 四、中國經(jīng)濟(jì)適用住房政策調(diào)整建議 五、我國經(jīng)適房應(yīng)根據(jù)市場供求關(guān)系進(jìn)行調(diào)節(jié)
第五章 2016-2018年中國經(jīng)濟(jì)適用房市場運(yùn)作與成本控制分析 第一節(jié) 2016-2018年中國經(jīng)濟(jì)適用房市場運(yùn)作新模式分析 一、經(jīng)濟(jì)適用房市場新模式的定位 二、經(jīng)濟(jì)適用房市場新模式的主要內(nèi)容 三、經(jīng)濟(jì)適用房市場新模式的可行性分析 第二節(jié) 2016-2018年中國發(fā)展經(jīng)適房租賃市場的必要性和對策 一、以租賃方式供應(yīng)經(jīng)濟(jì)適用住房的優(yōu)點(diǎn) 二、培育和發(fā)展經(jīng)適房租賃市場的必要性 三、培育和發(fā)展經(jīng)適房租賃市場的對策 第三節(jié) 2016-2018年中國油田經(jīng)適房建設(shè)的成本分析與控制 一、油田經(jīng)濟(jì)適用房的發(fā)展簡況 二、油田經(jīng)濟(jì)適用房造價解析 三、搞好經(jīng)濟(jì)適用房造價控制的建議
第六章 2018年10月中國主要城市經(jīng)濟(jì)適用房發(fā)展概況 第一節(jié) 上海 一、2018年10月上海經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)概述 二、2018年10月上海新開建經(jīng)濟(jì)適用房簡況 三、上海經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)轉(zhuǎn)型分析 四、上海經(jīng)適房管理政策解讀 五、上海需適當(dāng)控制經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)規(guī)模 第二節(jié) 北京 一、北京市經(jīng)濟(jì)適用住房政策分析 二、北京經(jīng)濟(jì)適用房供需概況 三、北京經(jīng)濟(jì)適用房供需失衡分析 第三節(jié) 廣州 一、廣州經(jīng)濟(jì)適用房發(fā)展綜述 二、廣州經(jīng)適房供需狀況 三、廣州經(jīng)濟(jì)適用房存在的問題 四、廣州經(jīng)濟(jì)適用房發(fā)展建議 第四節(jié) 深圳 一、深圳經(jīng)濟(jì)適用房遭遇滯銷 二、深圳經(jīng)濟(jì)適用房管理政策解讀 三、2019-2025年深圳經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)發(fā)展規(guī)劃 第五節(jié) 武漢 一、武漢市經(jīng)濟(jì)適用房市場綜述 二、2018年10月武漢市經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)發(fā)展情況 三、武漢市將大力提高經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)水平 第六節(jié) 其它城市經(jīng)適房建設(shè)發(fā)展概況 一、南京 二、鄭州 三、天津 四、濟(jì)南
第七章 2016-2018年中國經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)業(yè)相關(guān)產(chǎn)業(yè)分析 第一節(jié) 2016-2018年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 一、國內(nèi)房地產(chǎn)市場發(fā)展概況 二、2018年10月中國房地產(chǎn)市場運(yùn)行分析 三、我國房地產(chǎn)市場發(fā)展的政策建議 四、2018年10月中國房地產(chǎn)市場發(fā)展態(tài)勢展望 第二節(jié) 2016-2018年中國保障性住房發(fā)展綜述 一、中國各地紛紛推出保障房計劃 二、保障性住房發(fā)展已向市場過渡 三、保障住房發(fā)展趨向探索 四、我國需建立保障性住房合理運(yùn)作機(jī)制 五、增加保障性住房投資的五大建議 六、中國保障性住房可持續(xù)發(fā)展策略
第八章 2019-2025年中國經(jīng)濟(jì)適用房發(fā)展前景展望分析 第一節(jié) 2019-2025年中國經(jīng)濟(jì)適用房的發(fā)展前景分析 一、中國經(jīng)濟(jì)適用房總體發(fā)展方向 二、經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)拉動內(nèi)需展望 三、我國經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)有望提速
第九章 2019-2025年中國經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)業(yè)投資機(jī)會與風(fēng)險分析 第一節(jié) 2019-2025年中國經(jīng)濟(jì)適用房投融資探析 一、經(jīng)濟(jì)適用房投融資制度的問題 二、經(jīng)濟(jì)適用房投融資制度創(chuàng)新淺析 三、經(jīng)濟(jì)適用房的reits融資模式分析 第二節(jié) 2019-2025年中國經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)業(yè)投資機(jī)會分析 第三節(jié) 2019-2025年中國經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)業(yè)投資風(fēng)險分析 一、市場競爭風(fēng)險 二、政策風(fēng)險 三、進(jìn)入退出風(fēng)險 第四節(jié) 專家投資建議
圖表目錄 圖表：1997-2017年國內(nèi)生產(chǎn)總值季度累計同比增長情況 圖表：2000-2018年我國工業(yè)增加值月度同比增長率 圖表：1999-2017年我國社會消費(fèi)品零售總額月度同比增長率 圖表：1999-2018年我國固定資產(chǎn)投資完成額月度累計同比增長率 圖表：1997-2017年我國出口總額月度同比增長率與進(jìn)口總額月度同比增長率 圖表：1999-2018年我國居民消費(fèi)價格指數(shù) 圖表：1999-2018年我國工業(yè)品出廠價格指數(shù) 圖表：1999-2018年我國貨幣供應(yīng)量月度同比增長率 圖表：中國住房政策的發(fā)展階段及政策特征 圖表：租賃住房市場發(fā)展情況 圖表：保障性租賃住房供應(yīng)的政策轉(zhuǎn)變 圖表：租金配租與實(shí)物配租的實(shí)施狀況 圖表：居民住房需求意識變化的市場影響 圖表：我國保障性住房供應(yīng)情況 圖表：美國保障性住房供應(yīng)狀況 圖表：發(fā)達(dá)國家的住房問題與住房政策 圖表：發(fā)達(dá)國家的住房自有率 圖表：中央政府和地方政府博弈的利益矩陣 圖表：影響住房需求度的因素層次 圖表：2018年10月武漢經(jīng)濟(jì)適用房各項(xiàng)指標(biāo)及其同比增長率 圖表：經(jīng)濟(jì)適用住宅的效用 圖表：經(jīng)濟(jì)適用房自我償付reit的運(yùn)作模式
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