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2019-2025年中國主題地產(chǎn)行業(yè)全景調(diào)研與投資趨勢預(yù)測研究報(bào)告

報(bào)告編號:1684133       中國行業(yè)研究網(wǎng)       2018/11/14 打印
名稱: 2019-2025年中國主題地產(chǎn)行業(yè)全景調(diào)研與投資趨勢預(yù)測研究報(bào)告
網(wǎng)址: http://www.china-zesir.com/report/20181114/103744908.html
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出版日期 2018年11月 報(bào)告頁碼 418頁 圖表數(shù)量 158個 中文印刷 9000元   中文電子 9000元 中文兩版 9500元   英文印刷 5000元   英文電子 5000元   英文兩版 5500元

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內(nèi)容簡介: 土地成本持續(xù)上升,行業(yè)競爭加劇,利潤越趨微薄,房企紛紛加碼體育產(chǎn)業(yè),不僅出于對體育產(chǎn)業(yè)前景的看好,也看中了體育產(chǎn)業(yè)給房企帶來的品牌效應(yīng)和政商關(guān)系強(qiáng)化,更為重要的是“地產(chǎn)+體育”模式可以實(shí)現(xiàn)兩個產(chǎn)業(yè)的相互帶動,此外,圍繞體育產(chǎn)業(yè)還可以延伸出多種業(yè)務(wù),未來想象空間巨大。對于體育設(shè)施投資運(yùn)營,不排除可能采用PPP模式與政府進(jìn)行合作,由房企負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)及后期的運(yùn)營。不過,體育設(shè)施性質(zhì)更偏向公益性,盈利較難,因此房企可能獲得來自政府的相關(guān)資源補(bǔ)償或在其他業(yè)務(wù)領(lǐng)域的支持。比如體育設(shè)施的冠名權(quán),周邊土地的優(yōu)先競標(biāo)權(quán),地產(chǎn)項(xiàng)目公共配套資源(如教育資源)等。
“體育+地產(chǎn)”融合發(fā)展,促進(jìn)地產(chǎn)項(xiàng)目增值與去化。在體育產(chǎn)業(yè)向好的趨勢下,“體育+地產(chǎn)”模式也迸發(fā)出新的機(jī)遇。體育場館/公園等體育設(shè)施承擔(dān)公共服務(wù)功能,能夠吸引大量的人流,“體育+地產(chǎn)”模式具有兩大優(yōu)勢:一是帶動周邊商業(yè)的消費(fèi)升級,促進(jìn)商業(yè)物業(yè)升值;二是作為居住配套,提升住宅產(chǎn)品的附加值,并促進(jìn)房產(chǎn)項(xiàng)目的增值和銷售去化。
養(yǎng)老地產(chǎn)既有地產(chǎn)的商品屬性,同樣具有養(yǎng)老服務(wù)的準(zhǔn)公共產(chǎn)品屬性,在市場發(fā)展前期階段,受政府法規(guī)和政策環(huán)境的導(dǎo)向影響較強(qiáng)。截至2017年,涉及養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展的政策法規(guī)超過100項(xiàng)。近年來隨著我國逐漸進(jìn)入老齡化社會和養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的興起,國家和各省市先后出臺養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策。各省市還相繼頒布了政策的落實(shí)細(xì)則,不斷完善我國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的投資環(huán)境和產(chǎn)業(yè)扶持政策,以適應(yīng)老年群體持續(xù)增長的養(yǎng)老需求。
目前我國養(yǎng)老地產(chǎn)主要分布在四個區(qū)域:京津冀經(jīng)濟(jì)圈、長三角經(jīng)濟(jì)圈、珠三角經(jīng)濟(jì)圈、川渝經(jīng)濟(jì)圈,形成4個重要的養(yǎng)老地產(chǎn)集群,其他風(fēng)景優(yōu)美的宜老城市也有少量分布。盡管中國正在邁入深度老齡化社會,但是受儒家思想影響的傳統(tǒng)孝道仍根深蒂固,養(yǎng)老地產(chǎn)的發(fā)展勢必會迎來一輪社會文化觀念的改變和沖擊。中國居家和社區(qū)養(yǎng)老的觀念是對新型養(yǎng)老項(xiàng)目最大的沖擊。
“十三五”期間國內(nèi)文化產(chǎn)業(yè)將有一個快速的發(fā)展期,作為文化產(chǎn)業(yè)的物理載體的文化地產(chǎn)亦將迎來重大發(fā)展機(jī)遇期。另外,在“限購、限貸、限外、限價”為特點(diǎn)的房地產(chǎn)宏觀調(diào)控背景下,當(dāng)前房地產(chǎn)市場并不明朗。在這樣的大環(huán)境下,讓地產(chǎn)和文化“聯(lián)姻”,是房地產(chǎn)下一個方向和目標(biāo)。文化地產(chǎn)能夠在社會效益和經(jīng)濟(jì)效益上取得雙贏,這既能推動城市發(fā)展,同時也必然是未來中國經(jīng)濟(jì)的最大熱點(diǎn)。文化地產(chǎn)是以“文化和生活方式、居住理想”為核心,用文化提升固化建筑價值。因地制宜在文化地產(chǎn)的發(fā)展中顯得尤為重要,文化地產(chǎn)要做出特色和亮點(diǎn)來,緊密的與當(dāng)?shù)氐奈幕a(chǎn)業(yè)鏈相連,比如商業(yè)地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)、教育地產(chǎn)、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園等,切勿做成千篇一律,才能保持文化地產(chǎn)發(fā)展的長期活力。
本研究咨詢報(bào)告由中研普華咨詢公司領(lǐng)銜撰寫,在大量周密的市場調(diào)研基礎(chǔ)上,主要依據(jù)了國家統(tǒng)計(jì)局、國家工信部、國家發(fā)改委、國務(wù)院發(fā)展研究中心、中國房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會、中國行業(yè)研究網(wǎng)、全國及海外多種相關(guān)報(bào)刊雜志以及專業(yè)研究機(jī)構(gòu)公布和提供的大量資料,對我國主題地產(chǎn)及各子行業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r、上下游行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r、市場供需形勢、新成果與技術(shù)等進(jìn)行了分析,并重點(diǎn)分析了我國主題地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r和特點(diǎn),以及中國主題地產(chǎn)行業(yè)將面臨的挑戰(zhàn)、企業(yè)的發(fā)展策略等。報(bào)告還對全球的主題地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展態(tài)勢作了詳細(xì)分析,并對主題地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行了趨向研判,是主題地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營企業(yè),科研、投資機(jī)構(gòu)等單位準(zhǔn)確了解目前主題地產(chǎn)業(yè)發(fā)展動態(tài),把握企業(yè)定位和發(fā)展方向不可多得的精品。
報(bào)告目錄:

第一部分 產(chǎn)業(yè)環(huán)境透視

第一章 中國主題地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)營現(xiàn)狀分析

第一節(jié) 主題地產(chǎn)行業(yè)綜述

一、主題地產(chǎn)行業(yè)定義

二、主題地產(chǎn)行業(yè)分類

1、銷售核心式

2、經(jīng)營核心式

第二節(jié) 主題地產(chǎn)行業(yè)政策環(huán)境

一、主題地產(chǎn)行業(yè)的監(jiān)管環(huán)境

1、主題地產(chǎn)行業(yè)主要監(jiān)管政策

2、主題地產(chǎn)行業(yè)監(jiān)管趨勢分析

二、主題地產(chǎn)行業(yè)法律法規(guī)

三、主題地產(chǎn)行業(yè)部門規(guī)章

第三節(jié) 主題地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境

一、行業(yè)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展的相關(guān)性分析

二、國外宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀分析

三、國內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀分析

四、國內(nèi)外宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢分析

第四節(jié) 主題地產(chǎn)行業(yè)社會環(huán)境

一、城鎮(zhèn)化分析

1、行業(yè)與城鎮(zhèn)化進(jìn)程的相關(guān)性分析

2、國家城鎮(zhèn)化進(jìn)程分析

3、國家城鎮(zhèn)化進(jìn)程規(guī)劃

二、消費(fèi)環(huán)境分析

1、居民收入水平分析

2、居民消費(fèi)水平分析

第五節(jié) 主題地產(chǎn)行業(yè)競爭分析

一、供應(yīng)商的討價還價能力

二、購買者的討價還價能力

三、新進(jìn)入者的威脅

四、替代品的威脅

五、行業(yè)內(nèi)現(xiàn)有競爭情況

第六節(jié) 主題地產(chǎn)與居住地產(chǎn)的價值關(guān)聯(lián)

第二部分 行業(yè)深度分析

第二章 中國主題地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)模式分析

第一節(jié) 旅游地產(chǎn)開發(fā)模式分析

一、旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

二、旅游地產(chǎn)市場調(diào)研

三、旅游地產(chǎn)運(yùn)行分析

四、旅游地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)營模式分析

1、政府旅游地產(chǎn)運(yùn)作模式分析

2、政府發(fā)展旅游地產(chǎn)的科學(xué)途徑

五、旅游地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)運(yùn)作模式

1、旅游地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)運(yùn)作模式

2、開發(fā)商運(yùn)營旅游地產(chǎn)項(xiàng)目的前景

六、旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景分析

七、旅游地產(chǎn)開發(fā)主題策劃

第二節(jié) 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)模式分析

一、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場規(guī)模

二、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場結(jié)構(gòu)

三、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場主體

四、“十三五”時期產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)競爭格局分析

五、“十三五”時期產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)競爭格局預(yù)測

六、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)主題策劃

第三節(jié) 城市地產(chǎn)開發(fā)模式分析

一、城市地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

二、城市地產(chǎn)典型案例分析

1、法國巴黎模式

2、威尼斯模式

3、迪拜模式

4、拉斯維加斯模式

三、城市地產(chǎn)開發(fā)主題策劃

第四節(jié) 住宅地產(chǎn)開發(fā)模式分析

一、住宅市場開發(fā)投資情況

二、住宅市場供應(yīng)情況

三、住宅市場銷售情況

四、住宅市場價格分析

五、住宅地產(chǎn)開發(fā)主題策劃

第五節(jié) 復(fù)合地產(chǎn)開發(fā)模式分析

一、復(fù)合地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

二、復(fù)合地產(chǎn)典型案例分析

1、杭州天都城

2、香港太古城商業(yè)社區(qū)

3、美國迪斯尼主題樂園

三、復(fù)合地產(chǎn)運(yùn)作思路解析

四、復(fù)合地產(chǎn)發(fā)展方向分析

五、復(fù)合地產(chǎn)開發(fā)主題策劃

第三章 中國主題地產(chǎn)行業(yè)整體運(yùn)行指標(biāo)分析

第一節(jié) 2016-2018年中國主題地產(chǎn)行業(yè)總體規(guī)模分析

一、企業(yè)數(shù)量結(jié)構(gòu)分析

二、人員規(guī)模狀況分析

三、行業(yè)資產(chǎn)規(guī)模分析

四、行業(yè)市場規(guī)模分析

第二節(jié) 2016-2018年中國主題地產(chǎn)行業(yè)財(cái)務(wù)指標(biāo)總體分析

一、行業(yè)盈利能力分析

二、行業(yè)償債能力分析

三、行業(yè)營運(yùn)能力分析

四、行業(yè)發(fā)展能力分析

第三部分 市場全景調(diào)研

第四章 中國主題地產(chǎn)經(jīng)營標(biāo)桿企業(yè)發(fā)展模式

第一節(jié) 企業(yè)定位

一、泰達(dá)控股

二、大連軟件園

三、金融街控股

四、華僑城地產(chǎn)

五、上海陸家嘴

第二節(jié) 模式要點(diǎn)

一、泰達(dá)控股

二、大連軟件園

三、金融街控股

四、華僑城地產(chǎn)

五、上海陸家嘴

第三節(jié) 競爭優(yōu)勢

一、泰達(dá)控股

二、大連軟件園

三、金融街控股

四、華僑城地產(chǎn)

五、上海陸家嘴

第四節(jié) 標(biāo)桿企業(yè)發(fā)展模式總結(jié)

一、盈利不是重點(diǎn)

二、投資環(huán)境是招兵買馬的本錢

三、融資機(jī)制多元化是對金融市場的適應(yīng)

四、將比較優(yōu)勢發(fā)展為競爭優(yōu)勢

第五章 中國主題地產(chǎn)產(chǎn)品策劃模式分析

第一節(jié) 主題樂園

一、歡樂谷

1、項(xiàng)目內(nèi)容

2、項(xiàng)目規(guī)劃內(nèi)容

3、項(xiàng)目產(chǎn)品形式

4、項(xiàng)目土地開發(fā)帶動性

二、世界之窗

1、項(xiàng)目內(nèi)容

2、項(xiàng)目規(guī)劃內(nèi)容

3、項(xiàng)目產(chǎn)品形式

4、項(xiàng)目土地開發(fā)帶動性

三、海洋世界

1、項(xiàng)目內(nèi)容

2、項(xiàng)目規(guī)劃內(nèi)容

3、項(xiàng)目產(chǎn)品形式

4、項(xiàng)目土地開發(fā)帶動性

四、蘇州樂園

1、項(xiàng)目內(nèi)容

2、項(xiàng)目規(guī)劃內(nèi)容

3、項(xiàng)目產(chǎn)品形式

4、項(xiàng)目土地開發(fā)帶動性

第二節(jié) 文化綜合體

一、云南民族村

1、發(fā)展情況簡介

2、swot分析

3、發(fā)展模式探討

二、博鰲經(jīng)濟(jì)論壇

1、項(xiàng)目內(nèi)容

2、項(xiàng)目規(guī)劃內(nèi)容

3、項(xiàng)目產(chǎn)品形式

4、項(xiàng)目土地開發(fā)帶動性

三、中華民俗村

1、項(xiàng)目內(nèi)容

2、項(xiàng)目規(guī)劃內(nèi)容

3、項(xiàng)目產(chǎn)品形式

4、項(xiàng)目土地開發(fā)帶動性

四、深圳華僑城創(chuàng)意園

1、項(xiàng)目內(nèi)容

2、項(xiàng)目規(guī)劃內(nèi)容

3、項(xiàng)目產(chǎn)品形式

4、項(xiàng)目土地開發(fā)帶動性

第三節(jié) 體育綜合體

一、廣州南國奧園

1、南國奧園項(xiàng)目介紹

2、南國奧園策劃模式

二、昆明新亞洲體育城

1、項(xiàng)目內(nèi)容

2、項(xiàng)目規(guī)劃內(nèi)容

3、項(xiàng)目產(chǎn)品形式

4、項(xiàng)目土地開發(fā)帶動性

第四節(jié) 旅游綜合體

一、蘇州太湖國家級旅游度假區(qū)

1、項(xiàng)目概況

2、旅游資源

3、度假區(qū)文化

4、基礎(chǔ)設(shè)施

5、生態(tài)環(huán)境

二、瑞海姆(rghcm)旅游度假村

1、項(xiàng)目概況

2、設(shè)計(jì)理念

3、資本構(gòu)成

4、資本經(jīng)營

5、經(jīng)營機(jī)制

三、湖北咸寧溫泉谷度假區(qū)

1、項(xiàng)目概況

2、設(shè)計(jì)理念

3、項(xiàng)目特色

4、功能分區(qū)

第五節(jié) 商業(yè)綜合體

一、上海新天地舊城改造

1、上海新天地項(xiàng)目介紹

2、舊城改造項(xiàng)目策劃模式

二、北京soho現(xiàn)代城與建外

1、項(xiàng)目內(nèi)容

2、項(xiàng)目規(guī)劃內(nèi)容

3、項(xiàng)目產(chǎn)品形式

4、項(xiàng)目土地開發(fā)帶動性

第四部分 競爭格局分析

第六章 中國主題地產(chǎn)行業(yè)區(qū)域市場分析

第一節(jié) 線城市主題地產(chǎn)行業(yè)分析

一、北京市主題地產(chǎn)市場分析

1、北京市房地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)投資

2、北京市房地產(chǎn)行業(yè)供求情況

3、北京市主題地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

4、北京市主題地產(chǎn)案例分析

5、新開工項(xiàng)目分析

6、北京市主題地產(chǎn)投資機(jī)遇分析

二、上海市主題地產(chǎn)市場分析

1、上海市房地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)投資

2、上海市房地產(chǎn)行業(yè)供求情況

3、上海市主題地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

4、上海市主題地產(chǎn)案例分析

5、新開工項(xiàng)目分析

6、上海市主題地產(chǎn)投資機(jī)遇

三、深圳市主題地產(chǎn)市場分析

1、深圳市房地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)投資

2、深圳市房地產(chǎn)行業(yè)供求情況

3、深圳市主題地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

4、新開工項(xiàng)目分析

5、深圳市主題地產(chǎn)案例分析

6、深圳市主題地產(chǎn)投資機(jī)遇

四、廣州市主題地產(chǎn)市場分析

1、廣州市房地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)投資

2、廣州市房地產(chǎn)行業(yè)供求情況

3、廣州市主題地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

4、新開工項(xiàng)目分析

5、廣州市主題地產(chǎn)案例分析

6、廣州市主題地產(chǎn)投資機(jī)遇

第二節(jié) 其他城市主題地產(chǎn)行業(yè)分析

一、天津市主題地產(chǎn)市場分析

1、天津市房地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)投資

2、天津市房地產(chǎn)行業(yè)供求情況

3、天津市主題地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

4、新開工項(xiàng)目分析

5、天津市主題地產(chǎn)案例分析

6、天津市主題地產(chǎn)投資機(jī)遇

二、武漢市主題地產(chǎn)市場分析

1、武漢市房地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)投資

2、武漢市房地產(chǎn)行業(yè)供求情況

3、武漢市主題地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

4、新開工項(xiàng)目分析

5、武漢市主題地產(chǎn)案例分析

6、武漢市主題地產(chǎn)投資機(jī)遇

三、杭州市主題地產(chǎn)市場分析

1、杭州市房地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)投資

2、杭州市房地產(chǎn)行業(yè)供求情況

3、杭州市主題地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

4、新開工項(xiàng)目分析

5、杭州市主題地產(chǎn)案例分析

6、杭州市主題地產(chǎn)投資機(jī)遇

四、成都市主題地產(chǎn)市場分析

1、成都市房地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)投資

2、成都市房地產(chǎn)行業(yè)供求情況

3、成都市主題地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

4、新開工項(xiàng)目分析

5、成都市主題地產(chǎn)案例分析

6、成都市主題地產(chǎn)投資機(jī)遇

五、重慶市主題地產(chǎn)市場分析

1、重慶市房地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)投資

2、重慶市房地產(chǎn)行業(yè)供求情況

3、重慶市主題地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

4、新開工項(xiàng)目分析

5、重慶市主題地產(chǎn)案例分析

6、重慶市主題地產(chǎn)投資機(jī)遇

第七章 2019-2025年主題地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)經(jīng)營形勢分析

第一節(jié) 招商局置地有限公司

一、企業(yè)發(fā)展概況與歷程

二、企業(yè)主要經(jīng)營能力分析

三、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析

四、企業(yè)主題地產(chǎn)項(xiàng)目分析

五、企業(yè)主要盈利模式分析

六、企業(yè)商業(yè)模式特點(diǎn)分析

七、企業(yè)最新發(fā)展動向分析

第二節(jié) 北京萬通地產(chǎn)股份有限公司

一、企業(yè)發(fā)展概況與歷程

二、企業(yè)主要經(jīng)營能力分析

三、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析

四、企業(yè)主題地產(chǎn)項(xiàng)目分析

五、企業(yè)主要盈利模式分析

六、企業(yè)商業(yè)模式特點(diǎn)分析

七、企業(yè)最新發(fā)展動向分析

第三節(jié) 萬科企業(yè)股份有限公司

一、企業(yè)發(fā)展概況與歷程

二、企業(yè)主要經(jīng)營能力分析

三、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析

四、企業(yè)主題地產(chǎn)項(xiàng)目分析

五、企業(yè)主要盈利模式分析

六、企業(yè)商業(yè)模式特點(diǎn)分析

七、企業(yè)最新發(fā)展動向分析

第四節(jié) 恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司

一、企業(yè)發(fā)展概況與歷程

二、企業(yè)主要經(jīng)營能力分析

三、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析

四、企業(yè)主題地產(chǎn)項(xiàng)目分析

五、企業(yè)主要盈利模式分析

六、企業(yè)商業(yè)模式特點(diǎn)分析

七、企業(yè)最新發(fā)展動向分析

第五節(jié) 龍湖地產(chǎn)有限公司

一、企業(yè)發(fā)展概況與歷程

二、企業(yè)主要經(jīng)營能力分析

三、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析

四、企業(yè)主題地產(chǎn)項(xiàng)目分析

五、企業(yè)主要盈利模式分析

六、企業(yè)商業(yè)模式特點(diǎn)分析

七、企業(yè)最新發(fā)展動向分析

第六節(jié) 深圳華僑城股份有限公司

一、企業(yè)發(fā)展概況與歷程

二、企業(yè)主要經(jīng)營能力分析

三、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析

四、企業(yè)主題地產(chǎn)項(xiàng)目分析

五、企業(yè)主要盈利模式分析

六、企業(yè)商業(yè)模式特點(diǎn)分析

七、企業(yè)最新發(fā)展動向分析

第七節(jié) 深圳市益田集團(tuán)股份有限公司

一、企業(yè)發(fā)展概況與歷程

二、企業(yè)主要經(jīng)營能力分析

三、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析

四、企業(yè)主題地產(chǎn)項(xiàng)目分析

五、企業(yè)主要盈利模式分析

六、企業(yè)商業(yè)模式特點(diǎn)分析

七、企業(yè)最新發(fā)展動向分析

第八節(jié) 金融街控股股份有限公司

一、企業(yè)發(fā)展概況與歷程

二、企業(yè)主要經(jīng)營能力分析

三、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析

四、企業(yè)主題地產(chǎn)項(xiàng)目分析

五、企業(yè)主要盈利模式分析

六、企業(yè)商業(yè)模式特點(diǎn)分析

七、企業(yè)最新發(fā)展動向分析

第九節(jié) 廣州富力地產(chǎn)股份有限公司

一、企業(yè)發(fā)展概況與歷程

二、企業(yè)主要經(jīng)營能力分析

三、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析

四、企業(yè)主題地產(chǎn)項(xiàng)目分析

五、企業(yè)主要盈利模式分析

六、企業(yè)商業(yè)模式特點(diǎn)分析

七、企業(yè)最新發(fā)展動向分析

第十節(jié) 雅居樂集團(tuán)控股有限公司

一、企業(yè)發(fā)展概況與歷程

二、企業(yè)主要經(jīng)營能力分析

三、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析

四、企業(yè)主題地產(chǎn)項(xiàng)目分析

五、企業(yè)主要盈利模式分析

六、企業(yè)商業(yè)模式特點(diǎn)分析

七、企業(yè)最新發(fā)展動向分析

第五部分 發(fā)展前景展望

第八章 主題地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展模式及轉(zhuǎn)型分析

第一節(jié) 主題地產(chǎn)盈利模式分析

一、社會效益

二、經(jīng)濟(jì)效益

第二節(jié) 銷售核心式發(fā)展模式

一、高爾夫球會

1、國內(nèi)高爾夫分布現(xiàn)狀

2、高爾夫典型案例分析

3、高爾夫開發(fā)關(guān)鍵因素

4、高爾夫開發(fā)趨勢分析

二、教育產(chǎn)業(yè)

1、中國教育產(chǎn)業(yè)分類現(xiàn)狀

2、教育產(chǎn)業(yè)典型案例分析

3、教育產(chǎn)業(yè)開發(fā)關(guān)鍵因素

4、教育產(chǎn)業(yè)開發(fā)趨勢分析

第三節(jié) 經(jīng)營核心式發(fā)展模式

一、主題公園

1、中國主題公園發(fā)展現(xiàn)狀

2、主題公園開發(fā)典型案例

3、主題公園開發(fā)關(guān)鍵因素

4、主題公園開發(fā)趨勢分析

二、度假村

1、度假村分類情況

2、度假村開發(fā)典型案例

3、度假村開發(fā)關(guān)鍵因素

4、度假村開發(fā)趨勢分析

第四節(jié) 模式策劃關(guān)鍵性因素

一、戰(zhàn)略層面

二、總體定位層面

三、運(yùn)營層面

四、營銷層面

第五節(jié) 企業(yè)模式轉(zhuǎn)型方向分析

一、文化多樣性和復(fù)合形產(chǎn)品構(gòu)件

1、文化多樣性

2、主題的選擇

3、主題的表達(dá)

4、構(gòu)件復(fù)合型產(chǎn)品

二、發(fā)展過程中的外部性和協(xié)同效應(yīng)

1、外部性的概念和作用

2、主題地產(chǎn)與協(xié)同效應(yīng)

3、多元化開發(fā)產(chǎn)品

三、基于價值鏈的多元戰(zhàn)略聯(lián)盟體系

1、價值鏈的概念

2、主題地產(chǎn)價值鏈分析

3、建立多元合作戰(zhàn)略聯(lián)盟體系

四、利用生命周期建立創(chuàng)新發(fā)展機(jī)制

1、生命周期理論

2、主題地產(chǎn)的生命周期理論

3、主題地產(chǎn)的創(chuàng)新

五、服務(wù)系統(tǒng)的系統(tǒng)配置及一體化管理模式

1、完善地產(chǎn)配套服務(wù)設(shè)施

2、一體化管理的概念及特點(diǎn)

3、主題地產(chǎn)一體化管理模式

第六節(jié) 新興主題地產(chǎn)模式

一、游戲主題樂園

二、汽車文化主題公園

三、生態(tài)旅游地產(chǎn)

1、保利生態(tài)城

2、華隆生態(tài)旅游

四、影視文化旅游

五、養(yǎng)老住宅地產(chǎn)

第九章 中國主題地產(chǎn)行業(yè)投資與風(fēng)險(xiǎn)控制

第一節(jié) 中國主題地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)控制

一、策劃定位風(fēng)險(xiǎn)控制

二、地段選擇風(fēng)險(xiǎn)控制

三、資金投入風(fēng)險(xiǎn)控制

四、市場運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)控制

五、環(huán)境保護(hù)風(fēng)險(xiǎn)控制

第二節(jié) 中國主題地產(chǎn)行業(yè)投融資途徑分析

一、國外商業(yè)貸款融資途徑

二、主題地產(chǎn)證券化的模式選擇

三、境內(nèi)外上市融資方式分析

四、融資租賃方式分析

五、典當(dāng)融資方式分析

六、不同主題地產(chǎn)企業(yè)融資建議

第三節(jié) 中國主題地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析

一、以資產(chǎn)價值提升為基石

二、以功能價值創(chuàng)新為源泉

三、以品牌價值塑造為核心

四、以文化價值彰顯為支點(diǎn)

五、以情感價值融入為紐帶

第十章 中國主題地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展問題及趨勢

第一節(jié) 主題地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展存在的問題

一、規(guī)模方面

二、質(zhì)量方面

三、收入方面

四、產(chǎn)品方面

五、管理方面

第二節(jié) 主題地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃關(guān)鍵問題

一、城市發(fā)展規(guī)劃

二、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃

三、規(guī)劃設(shè)計(jì)的控制

第三節(jié) 主題地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)趨勢分析

一、城市空間區(qū)位增長極

二、堅(jiān)持環(huán)保開發(fā)之路

第四節(jié) 主題地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景及展望

一、中國房地產(chǎn)市場前景

二、國際資本搶攤中國市場

三、主題地產(chǎn)市場轉(zhuǎn)變

第五節(jié) 主題地產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)劃發(fā)展方向

一、城市中心區(qū)的項(xiàng)目發(fā)展方向

二、城市近郊區(qū)的項(xiàng)目發(fā)展方向

三、城市遠(yuǎn)郊區(qū)的項(xiàng)目發(fā)展方向

第六部分 發(fā)展戰(zhàn)略研究

第十一章 2019-2025年主題地產(chǎn)行業(yè)面臨的困境及對策

第一節(jié) 主題地產(chǎn)企業(yè)面臨的困境及對策

一、重點(diǎn)主題地產(chǎn)企業(yè)面臨的困境及對策

1、重點(diǎn)主題地產(chǎn)企業(yè)面臨的困境

2、重點(diǎn)主題地產(chǎn)企業(yè)對策探討

二、中小主題地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展困境及策略分析

1、中小主題地產(chǎn)企業(yè)面臨的困境

2、中小主題地產(chǎn)企業(yè)對策探討

三、國內(nèi)主題地產(chǎn)企業(yè)的出路分析

第二節(jié) 中國主題地產(chǎn)行業(yè)存在的問題及對策

一、中國主題地產(chǎn)行業(yè)存在的問題

二、主題地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的建議對策

1、把握國家投資的契機(jī)

2、競爭性戰(zhàn)略聯(lián)盟的實(shí)施

3、企業(yè)自身應(yīng)對策略

三、市場的重點(diǎn)客戶戰(zhàn)略實(shí)施

1、實(shí)施重點(diǎn)客戶戰(zhàn)略的必要性

2、合理確立重點(diǎn)客戶

3、重點(diǎn)客戶戰(zhàn)略管理

4、重點(diǎn)客戶管理功能

第三節(jié) 中國主題地產(chǎn)市場發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)與對策

第十二章 主題地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究

第一節(jié) 主題地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究

一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃

二、技術(shù)開發(fā)戰(zhàn)略

三、業(yè)務(wù)組合戰(zhàn)略

四、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃

五、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃

六、營銷品牌戰(zhàn)略

七、競爭戰(zhàn)略規(guī)劃

第二節(jié) 對中國主題地產(chǎn)品牌的戰(zhàn)略思考

一、主題地產(chǎn)品牌的重要性

二、主題地產(chǎn)實(shí)施品牌戰(zhàn)略的意義

三、主題地產(chǎn)企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析

四、中國主題地產(chǎn)企業(yè)的品牌戰(zhàn)略

五、主題地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略管理的策略

第三節(jié) 主題地產(chǎn)經(jīng)營策略分析

一、主題地產(chǎn)市場細(xì)分策略

二、主題地產(chǎn)市場創(chuàng)新策略

三、品牌定位與品類規(guī)劃

四、主題地產(chǎn)新產(chǎn)品差異化戰(zhàn)略

第四節(jié) 主題地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略研究

一、2019年主題地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略

二、2019-2025年主題地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略

三、2019-2025年細(xì)分行業(yè)投資戰(zhàn)略

第十三章 研究結(jié)論及投資建議

第一節(jié) 主題地產(chǎn)行業(yè)研究結(jié)論及建議

第二節(jié) 主題地產(chǎn)子行業(yè)研究結(jié)論及建議

第三節(jié) 中研普華主題地產(chǎn)行業(yè)投資建議

一、行業(yè)發(fā)展策略建議

二、行業(yè)投資方向建議

三、行業(yè)投資方式建議

圖表目錄

圖表:主題地產(chǎn)行業(yè)生命周期

圖表:主題地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)

圖表:2016-2018年全球主題地產(chǎn)行業(yè)市場規(guī)模

圖表:2016-2018年中國主題地產(chǎn)行業(yè)市場規(guī)模

圖表:2016-2018年主題地產(chǎn)行業(yè)重要數(shù)據(jù)指標(biāo)比較

圖表:2016-2018年中國主題地產(chǎn)市場占全球份額比較

圖表:2016-2018年主題地產(chǎn)行業(yè)銷售收入

圖表:2016-2018年主題地產(chǎn)行業(yè)利潤總額

圖表:2016-2018年主題地產(chǎn)行業(yè)資產(chǎn)總計(jì)

圖表:2016-2018年主題地產(chǎn)行業(yè)負(fù)債總計(jì)

圖表:2016-2018年主題地產(chǎn)行業(yè)競爭力分析

圖表:2016-2018年主題地產(chǎn)市場價格走勢

圖表:2016-2018年主題地產(chǎn)行業(yè)主營業(yè)務(wù)收入

圖表:2016-2018年主題地產(chǎn)行業(yè)主營業(yè)務(wù)成本

圖表:2016-2018年主題地產(chǎn)行業(yè)銷售費(fèi)用分析

圖表:2016-2018年主題地產(chǎn)行業(yè)管理費(fèi)用分析

圖表:2016-2018年主題地產(chǎn)行業(yè)財(cái)務(wù)費(fèi)用分析

圖表:2016-2018年主題地產(chǎn)行業(yè)銷售毛利率分析

圖表:2016-2018年主題地產(chǎn)行業(yè)銷售利潤率分析

圖表:2016-2018年主題地產(chǎn)行業(yè)成本費(fèi)用利潤率分析

圖表:2016-2018年主題地產(chǎn)行業(yè)總資產(chǎn)利潤率分析

圖表:2016-2018年主題地產(chǎn)行業(yè)集中度

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