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第一部分 產(chǎn)業(yè)環(huán)境透視 第一章 中國(guó)主題地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀分析 第一節(jié) 主題地產(chǎn)行業(yè)綜述 一、主題地產(chǎn)行業(yè)定義 二、主題地產(chǎn)行業(yè)分類 1、銷售核心式 2、經(jīng)營(yíng)核心式 第二節(jié) 主題地產(chǎn)行業(yè)政策環(huán)境 一、主題地產(chǎn)行業(yè)的監(jiān)管環(huán)境 1、主題地產(chǎn)行業(yè)主要監(jiān)管政策 2、主題地產(chǎn)行業(yè)監(jiān)管趨勢(shì)分析 二、主題地產(chǎn)行業(yè)法律法規(guī) 三、主題地產(chǎn)行業(yè)部門規(guī)章 第三節(jié) 主題地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境 一、行業(yè)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展的相關(guān)性分析 二、國(guó)外宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀分析 三、國(guó)內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀分析 四、國(guó)內(nèi)外宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì)分析 第四節(jié) 主題地產(chǎn)行業(yè)社會(huì)環(huán)境 一、城鎮(zhèn)化分析 1、行業(yè)與城鎮(zhèn)化進(jìn)程的相關(guān)性分析 2、國(guó)家城鎮(zhèn)化進(jìn)程分析 3、國(guó)家城鎮(zhèn)化進(jìn)程規(guī)劃 二、消費(fèi)環(huán)境分析 1、居民收入水平分析 2、居民消費(fèi)水平分析 第五節(jié) 主題地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析 一、供應(yīng)商的討價(jià)還價(jià)能力 二、購(gòu)買者的討價(jià)還價(jià)能力 三、新進(jìn)入者的威脅 四、替代品的威脅 五、行業(yè)內(nèi)現(xiàn)有競(jìng)爭(zhēng)情況 第六節(jié) 主題地產(chǎn)與居住地產(chǎn)的價(jià)值關(guān)聯(lián)
第二部分 行業(yè)深度分析 第二章 中國(guó)主題地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)模式分析 第一節(jié) 旅游地產(chǎn)開發(fā)模式分析 一、旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 二、旅游地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研 三、旅游地產(chǎn)運(yùn)行分析 四、旅游地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)營(yíng)模式分析 1、政府旅游地產(chǎn)運(yùn)作模式分析 2、政府發(fā)展旅游地產(chǎn)的科學(xué)途徑 五、旅游地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)運(yùn)作模式 1、旅游地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)運(yùn)作模式 2、開發(fā)商運(yùn)營(yíng)旅游地產(chǎn)項(xiàng)目的前景 六、旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景分析 七、旅游地產(chǎn)開發(fā)主題策劃 第二節(jié) 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)模式分析 一、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模 二、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)結(jié)構(gòu) 三、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)主體 四、“十三五”時(shí)期產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析 五、“十三五”時(shí)期產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局預(yù)測(cè) 六、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)主題策劃 第三節(jié) 城市地產(chǎn)開發(fā)模式分析 一、城市地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 二、城市地產(chǎn)典型案例分析 1、法國(guó)巴黎模式 2、威尼斯模式 3、迪拜模式 4、拉斯維加斯模式 三、城市地產(chǎn)開發(fā)主題策劃 第四節(jié) 住宅地產(chǎn)開發(fā)模式分析 一、住宅市場(chǎng)開發(fā)投資情況 二、住宅市場(chǎng)供應(yīng)情況 三、住宅市場(chǎng)銷售情況 四、住宅市場(chǎng)價(jià)格分析 五、住宅地產(chǎn)開發(fā)主題策劃 第五節(jié) 復(fù)合地產(chǎn)開發(fā)模式分析 一、復(fù)合地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 二、復(fù)合地產(chǎn)典型案例分析 1、杭州天都城 2、香港太古城商業(yè)社區(qū) 3、美國(guó)迪斯尼主題樂(lè)園 三、復(fù)合地產(chǎn)運(yùn)作思路解析 四、復(fù)合地產(chǎn)發(fā)展方向分析 五、復(fù)合地產(chǎn)開發(fā)主題策劃
第三章 我國(guó)主題地產(chǎn)行業(yè)整體運(yùn)行指標(biāo)分析 第一節(jié) 2014-2016年中國(guó)主題地產(chǎn)行業(yè)總體規(guī)模分析 一、企業(yè)數(shù)量結(jié)構(gòu)分析 二、人員規(guī)模狀況分析 三、行業(yè)資產(chǎn)規(guī)模分析 四、行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模分析 第二節(jié) 2014-2016年中國(guó)主題地產(chǎn)行業(yè)財(cái)務(wù)指標(biāo)總體分析 一、行業(yè)盈利能力分析 1、我國(guó)主題地產(chǎn)行業(yè)銷售利潤(rùn)率 2、我國(guó)主題地產(chǎn)行業(yè)成本費(fèi)用利潤(rùn)率 3、我國(guó)主題地產(chǎn)行業(yè)虧損面 二、行業(yè)償債能力分析 1、我國(guó)主題地產(chǎn)行業(yè)資產(chǎn)負(fù)債比率 2、我國(guó)主題地產(chǎn)行業(yè)利息保障倍數(shù) 三、行業(yè)營(yíng)運(yùn)能力分析 1、我國(guó)主題地產(chǎn)行業(yè)應(yīng)收帳款周轉(zhuǎn)率 2、我國(guó)主題地產(chǎn)行業(yè)總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率 3、我國(guó)主題地產(chǎn)行業(yè)流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率 四、行業(yè)發(fā)展能力分析 1、我國(guó)主題地產(chǎn)行業(yè)總資產(chǎn)增長(zhǎng)率 2、我國(guó)主題地產(chǎn)行業(yè)利潤(rùn)總額增長(zhǎng)率 3、我國(guó)主題地產(chǎn)行業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入增長(zhǎng)率 4、我國(guó)主題地產(chǎn)行業(yè)資本保值增值率
第三部分 市場(chǎng)全景調(diào)研 第四章 中國(guó)主題地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)標(biāo)桿企業(yè)發(fā)展模式 第一節(jié) 企業(yè)定位 一、泰達(dá)控股 二、大連軟件園 三、金融街控股 四、華僑城地產(chǎn) 五、上海陸家嘴 第二節(jié) 模式要點(diǎn) 一、泰達(dá)控股 二、大連軟件園 三、金融街控股 四、華僑城地產(chǎn) 五、上海陸家嘴 第三節(jié) 競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì) 一、泰達(dá)控股 二、大連軟件園 三、金融街控股 四、華僑城地產(chǎn) 五、上海陸家嘴 第四節(jié) 標(biāo)桿企業(yè)發(fā)展模式總結(jié) 一、盈利不是重點(diǎn) 二、投資環(huán)境是招兵買馬的本錢 三、融資機(jī)制多元化是對(duì)金融市場(chǎng)的適應(yīng) 四、將比較優(yōu)勢(shì)發(fā)展為競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)
第五章 中國(guó)主題地產(chǎn)產(chǎn)品策劃模式分析 第一節(jié) 主題樂(lè)園 一、歡樂(lè)谷 1、項(xiàng)目?jī)?nèi)容 2、項(xiàng)目規(guī)劃內(nèi)容 3、項(xiàng)目產(chǎn)品形式 4、項(xiàng)目土地開發(fā)帶動(dòng)性 二、世界之窗 1、項(xiàng)目?jī)?nèi)容 2、項(xiàng)目規(guī)劃內(nèi)容 3、項(xiàng)目產(chǎn)品形式 4、項(xiàng)目土地開發(fā)帶動(dòng)性 三、海洋世界 1、項(xiàng)目?jī)?nèi)容 2、項(xiàng)目規(guī)劃內(nèi)容 3、項(xiàng)目產(chǎn)品形式 4、項(xiàng)目土地開發(fā)帶動(dòng)性 四、蘇州樂(lè)園 1、項(xiàng)目?jī)?nèi)容 2、項(xiàng)目規(guī)劃內(nèi)容 3、項(xiàng)目產(chǎn)品形式 4、項(xiàng)目土地開發(fā)帶動(dòng)性 第二節(jié) 文化綜合體 一、云南民族村 1、發(fā)展情況簡(jiǎn)介 2、SWOT分析 3、發(fā)展模式探討 二、博鰲經(jīng)濟(jì)論壇 1、項(xiàng)目?jī)?nèi)容 2、項(xiàng)目規(guī)劃內(nèi)容 3、項(xiàng)目產(chǎn)品形式 4、項(xiàng)目土地開發(fā)帶動(dòng)性 三、中華民俗村 1、項(xiàng)目?jī)?nèi)容 2、項(xiàng)目規(guī)劃內(nèi)容 3、項(xiàng)目產(chǎn)品形式 4、項(xiàng)目土地開發(fā)帶動(dòng)性 四、深圳華僑城創(chuàng)意園 1、項(xiàng)目?jī)?nèi)容 2、項(xiàng)目規(guī)劃內(nèi)容 3、項(xiàng)目產(chǎn)品形式 4、項(xiàng)目土地開發(fā)帶動(dòng)性 第三節(jié) 體育綜合體 一、廣州南國(guó)奧園 1、南國(guó)奧園項(xiàng)目介紹 2、南國(guó)奧園策劃模式 二、昆明新亞洲體育城 1、項(xiàng)目?jī)?nèi)容 2、項(xiàng)目規(guī)劃內(nèi)容 3、項(xiàng)目產(chǎn)品形式 4、項(xiàng)目土地開發(fā)帶動(dòng)性 第四節(jié) 旅游綜合體 一、蘇州太湖國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū) 1、項(xiàng)目概況 2、旅游資源 3、度假區(qū)文化 4、基礎(chǔ)設(shè)施 5、生態(tài)環(huán)境 二、瑞海姆（RGHCM）旅游度假村 1、項(xiàng)目概況 2、設(shè)計(jì)理念 3、資本構(gòu)成 4、資本經(jīng)營(yíng) 5、經(jīng)營(yíng)機(jī)制 三、湖北咸寧溫泉谷度假區(qū) 1、項(xiàng)目概況 2、設(shè)計(jì)理念 3、項(xiàng)目特色 4、功能分區(qū) 第五節(jié) 商業(yè)綜合體 一、上海新天地舊城改造 1、上海新天地項(xiàng)目介紹 2、舊城改造項(xiàng)目策劃模式 二、北京SOHO現(xiàn)代城與建外 1、項(xiàng)目?jī)?nèi)容 2、項(xiàng)目規(guī)劃內(nèi)容 3、項(xiàng)目產(chǎn)品形式 4、項(xiàng)目土地開發(fā)帶動(dòng)性
第四部分 競(jìng)爭(zhēng)格局分析 第六章 中國(guó)主題地產(chǎn)行業(yè)區(qū)域市場(chǎng)分析 第一節(jié) 線城市主題地產(chǎn)行業(yè)分析 一、北京市主題地產(chǎn)市場(chǎng)分析 1、北京市房地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)投資 2、北京市房地產(chǎn)行業(yè)供求情況 3、北京市主題地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) 4、北京市主題地產(chǎn)案例分析 5、新開工項(xiàng)目分析 6、北京市主題地產(chǎn)投資機(jī)遇分析 二、上海市主題地產(chǎn)市場(chǎng)分析 1、上海市房地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)投資 2、上海市房地產(chǎn)行業(yè)供求情況 3、上海市主題地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) 4、上海市主題地產(chǎn)案例分析 5、新開工項(xiàng)目分析 6、上海市主題地產(chǎn)投資機(jī)遇 三、深圳市主題地產(chǎn)市場(chǎng)分析 1、深圳市房地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)投資 2、深圳市房地產(chǎn)行業(yè)供求情況 3、深圳市主題地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) 4、新開工項(xiàng)目分析 5、深圳市主題地產(chǎn)案例分析 6、深圳市主題地產(chǎn)投資機(jī)遇 四、廣州市主題地產(chǎn)市場(chǎng)分析 1、廣州市房地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)投資 2、廣州市房地產(chǎn)行業(yè)供求情況 3、廣州市主題地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) 4、新開工項(xiàng)目分析 5、廣州市主題地產(chǎn)案例分析 6、廣州市主題地產(chǎn)投資機(jī)遇 第二節(jié) 其他城市主題地產(chǎn)行業(yè)分析 一、天津市主題地產(chǎn)市場(chǎng)分析 1、天津市房地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)投資 2、天津市房地產(chǎn)行業(yè)供求情況 3、天津市主題地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) 4、新開工項(xiàng)目分析 5、天津市主題地產(chǎn)案例分析 6、天津市主題地產(chǎn)投資機(jī)遇 二、武漢市主題地產(chǎn)市場(chǎng)分析 1、武漢市房地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)投資 2、武漢市房地產(chǎn)行業(yè)供求情況 3、武漢市主題地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) 4、新開工項(xiàng)目分析 5、武漢市主題地產(chǎn)案例分析 6、武漢市主題地產(chǎn)投資機(jī)遇 三、杭州市主題地產(chǎn)市場(chǎng)分析 1、杭州市房地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)投資 2、杭州市房地產(chǎn)行業(yè)供求情況 3、杭州市主題地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) 4、新開工項(xiàng)目分析 5、杭州市主題地產(chǎn)案例分析 6、杭州市主題地產(chǎn)投資機(jī)遇 四、成都市主題地產(chǎn)市場(chǎng)分析 1、成都市房地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)投資 2、成都市房地產(chǎn)行業(yè)供求情況 3、成都市主題地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) 4、新開工項(xiàng)目分析 5、成都市主題地產(chǎn)案例分析 6、成都市主題地產(chǎn)投資機(jī)遇 五、重慶市主題地產(chǎn)市場(chǎng)分析 1、重慶市房地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)投資 2、重慶市房地產(chǎn)行業(yè)供求情況 3、重慶市主題地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) 4、新開工項(xiàng)目分析 5、重慶市主題地產(chǎn)案例分析 6、重慶市主題地產(chǎn)投資機(jī)遇
第七章 2017-2022年主題地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)經(jīng)營(yíng)形勢(shì)分析 第一節(jié) 招商局地產(chǎn)控股股份有限公司 一、企業(yè)發(fā)展概況與歷程 二、企業(yè)主要經(jīng)營(yíng)能力分析 三、企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析 四、企業(yè)主題地產(chǎn)項(xiàng)目分析 五、企業(yè)主要盈利模式分析 六、企業(yè)商業(yè)模式特點(diǎn)分析 七、企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析 第二節(jié) 北京萬(wàn)通地產(chǎn)股份有限公司 一、企業(yè)發(fā)展概況與歷程 二、企業(yè)主要經(jīng)營(yíng)能力分析 三、企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析 四、企業(yè)主題地產(chǎn)項(xiàng)目分析 五、企業(yè)主要盈利模式分析 六、企業(yè)商業(yè)模式特點(diǎn)分析 七、企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析 第三節(jié) 萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司 一、企業(yè)發(fā)展概況與歷程 二、企業(yè)主要經(jīng)營(yíng)能力分析 三、企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析 四、企業(yè)主題地產(chǎn)項(xiàng)目分析 五、企業(yè)主要盈利模式分析 六、企業(yè)商業(yè)模式特點(diǎn)分析 七、企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析 第四節(jié) 恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 一、企業(yè)發(fā)展概況與歷程 二、企業(yè)主要經(jīng)營(yíng)能力分析 三、企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析 四、企業(yè)主題地產(chǎn)項(xiàng)目分析 五、企業(yè)主要盈利模式分析 六、企業(yè)商業(yè)模式特點(diǎn)分析 七、企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析 第五節(jié) 龍湖地產(chǎn)有限公司 一、企業(yè)發(fā)展概況與歷程 二、企業(yè)主要經(jīng)營(yíng)能力分析 三、企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析 四、企業(yè)主題地產(chǎn)項(xiàng)目分析 五、企業(yè)主要盈利模式分析 六、企業(yè)商業(yè)模式特點(diǎn)分析 七、企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析 第六節(jié) 深圳華僑城控股股份有限公司 一、企業(yè)發(fā)展概況與歷程 二、企業(yè)主要經(jīng)營(yíng)能力分析 三、企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析 四、企業(yè)主題地產(chǎn)項(xiàng)目分析 五、企業(yè)主要盈利模式分析 六、企業(yè)商業(yè)模式特點(diǎn)分析 七、企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析 第七節(jié) 深圳市益田集團(tuán)股份有限公司 一、企業(yè)發(fā)展概況與歷程 二、企業(yè)主要經(jīng)營(yíng)能力分析 三、企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析 四、企業(yè)主題地產(chǎn)項(xiàng)目分析 五、企業(yè)主要盈利模式分析 六、企業(yè)商業(yè)模式特點(diǎn)分析 七、企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析 第八節(jié) 金融街控股股份有限公司 一、企業(yè)發(fā)展概況與歷程 二、企業(yè)主要經(jīng)營(yíng)能力分析 三、企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析 四、企業(yè)主題地產(chǎn)項(xiàng)目分析 五、企業(yè)主要盈利模式分析 六、企業(yè)商業(yè)模式特點(diǎn)分析 七、企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析 第九節(jié) 廣州富力地產(chǎn)股份有限公司 一、企業(yè)發(fā)展概況與歷程 二、企業(yè)主要經(jīng)營(yíng)能力分析 三、企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析 四、企業(yè)主題地產(chǎn)項(xiàng)目分析 五、企業(yè)主要盈利模式分析 六、企業(yè)商業(yè)模式特點(diǎn)分析 七、企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析 第十節(jié) 雅居樂(lè)地產(chǎn)控股有限公司 一、企業(yè)發(fā)展概況與歷程 二、企業(yè)主要經(jīng)營(yíng)能力分析 三、企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析 四、企業(yè)主題地產(chǎn)項(xiàng)目分析 五、企業(yè)主要盈利模式分析 六、企業(yè)商業(yè)模式特點(diǎn)分析 七、企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析
第五部分 發(fā)展前景展望 第八章 主題地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展模式及轉(zhuǎn)型分析 第一節(jié) 主題地產(chǎn)盈利模式分析 一、社會(huì)效益 二、經(jīng)濟(jì)效益 第二節(jié) 銷售核心式發(fā)展模式 一、高爾夫球會(huì) 1、國(guó)內(nèi)高爾夫分布現(xiàn)狀 2、高爾夫典型案例分析 3、高爾夫開發(fā)關(guān)鍵因素 4、高爾夫開發(fā)趨勢(shì)分析 二、教育產(chǎn)業(yè) 1、我國(guó)教育產(chǎn)業(yè)分類現(xiàn)狀 2、教育產(chǎn)業(yè)典型案例分析 3、教育產(chǎn)業(yè)開發(fā)關(guān)鍵因素 4、教育產(chǎn)業(yè)開發(fā)趨勢(shì)分析 第三節(jié) 經(jīng)營(yíng)核心式發(fā)展模式 一、主題公園 1、我國(guó)主題公園發(fā)展現(xiàn)狀 2、主題公園開發(fā)典型案例 3、主題公園開發(fā)關(guān)鍵因素 4、主題公園開發(fā)趨勢(shì)分析 二、度假村 1、度假村分類情況 2、度假村開發(fā)典型案例 3、度假村開發(fā)關(guān)鍵因素 4、度假村開發(fā)趨勢(shì)分析 第四節(jié) 模式策劃關(guān)鍵性因素 一、戰(zhàn)略層面 二、總體定位層面 三、運(yùn)營(yíng)層面 四、營(yíng)銷層面 第五節(jié) 企業(yè)模式轉(zhuǎn)型方向分析 一、文化多樣性和復(fù)合形產(chǎn)品構(gòu)件 1、文化多樣性 2、主題的選擇 3、主題的表達(dá) 4、構(gòu)件復(fù)合型產(chǎn)品 二、發(fā)展過(guò)程中的外部性和協(xié)同效應(yīng) 1、外部性的概念和作用 2、主題地產(chǎn)與協(xié)同效應(yīng) 3、多元化開發(fā)產(chǎn)品 三、基于價(jià)值鏈的多元戰(zhàn)略聯(lián)盟體系 1、價(jià)值鏈的概念 2、主題地產(chǎn)價(jià)值鏈分析 3、建立多元合作戰(zhàn)略聯(lián)盟體系 四、利用生命周期建立創(chuàng)新發(fā)展機(jī)制 1、生命周期理論 2、主題地產(chǎn)的生命周期理論 3、主題地產(chǎn)的創(chuàng)新 五、服務(wù)系統(tǒng)的系統(tǒng)配置及一體化管理模式 1、完善地產(chǎn)配套服務(wù)設(shè)施 2、一體化管理的概念及特點(diǎn) 3、主題地產(chǎn)一體化管理模式 第六節(jié) 新興主題地產(chǎn)模式 一、游戲主題樂(lè)園 二、汽車文化主題公園 三、生態(tài)旅游地產(chǎn) 1、保利生態(tài)城 2、華隆生態(tài)旅游 四、影視文化旅游 五、養(yǎng)老住宅地產(chǎn)
第九章 中國(guó)主題地產(chǎn)行業(yè)投資與風(fēng)險(xiǎn)控制 第一節(jié) 中國(guó)主題地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)控制 一、策劃定位風(fēng)險(xiǎn)控制 二、地段選擇風(fēng)險(xiǎn)控制 三、資金投入風(fēng)險(xiǎn)控制 四、市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)控制 五、環(huán)境保護(hù)風(fēng)險(xiǎn)控制 第二節(jié) 中國(guó)主題地產(chǎn)行業(yè)投融資途徑分析 一、國(guó)外商業(yè)貸款融資途徑 二、主題地產(chǎn)證券化的模式選擇 三、境內(nèi)外上市融資方式分析 四、融資租賃方式分析 五、典當(dāng)融資方式分析 六、不同主題地產(chǎn)企業(yè)融資建議 第三節(jié) 中國(guó)主題地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析 一、以資產(chǎn)價(jià)值提升為基石 二、以功能價(jià)值創(chuàng)新為源泉 三、以品牌價(jià)值塑造為核心 四、以文化價(jià)值彰顯為支點(diǎn) 五、以情感價(jià)值融入為紐帶
第十章 中國(guó)主題地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展問(wèn)題及趨勢(shì) 第一節(jié) 主題地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展存在的問(wèn)題 一、規(guī)模方面 二、質(zhì)量方面 三、收入方面 四、產(chǎn)品方面 五、管理方面 第二節(jié) 主題地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃關(guān)鍵問(wèn)題 一、城市發(fā)展規(guī)劃 二、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 三、規(guī)劃設(shè)計(jì)的控制 第三節(jié) 主題地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)趨勢(shì)分析 一、城市空間區(qū)位增長(zhǎng)極 二、堅(jiān)持環(huán)保開發(fā)之路 第四節(jié) 主題地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景及展望 一、我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)前景 二、國(guó)際資本搶攤中國(guó)市場(chǎng) 三、主題地產(chǎn)市場(chǎng)轉(zhuǎn)變 第五節(jié) 主題地產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)劃發(fā)展方向 一、城市中心區(qū)的項(xiàng)目發(fā)展方向 二、城市近郊區(qū)的項(xiàng)目發(fā)展方向 三、城市遠(yuǎn)郊區(qū)的項(xiàng)目發(fā)展方向
第六部分 發(fā)展戰(zhàn)略研究 第十一章 2017-2022年主題地產(chǎn)行業(yè)面臨的困境及對(duì)策 第一節(jié) 2017年主題地產(chǎn)行業(yè)面臨的困境 第二節(jié) 主題地產(chǎn)企業(yè)面臨的困境及對(duì)策 一、重點(diǎn)主題地產(chǎn)企業(yè)面臨的困境及對(duì)策 1、重點(diǎn)主題地產(chǎn)企業(yè)面臨的困境 2、重點(diǎn)主題地產(chǎn)企業(yè)對(duì)策探討 二、中小主題地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展困境及策略分析 1、中小主題地產(chǎn)企業(yè)面臨的困境 2、中小主題地產(chǎn)企業(yè)對(duì)策探討 三、國(guó)內(nèi)主題地產(chǎn)企業(yè)的出路分析 第三節(jié) 中國(guó)主題地產(chǎn)行業(yè)存在的問(wèn)題及對(duì)策 一、中國(guó)主題地產(chǎn)行業(yè)存在的問(wèn)題 二、主題地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的建議對(duì)策 1、把握國(guó)家投資的契機(jī) 2、競(jìng)爭(zhēng)性戰(zhàn)略聯(lián)盟的實(shí)施 3、企業(yè)自身應(yīng)對(duì)策略 三、市場(chǎng)的重點(diǎn)客戶戰(zhàn)略實(shí)施 1、實(shí)施重點(diǎn)客戶戰(zhàn)略的必要性 2、合理確立重點(diǎn)客戶 3、重點(diǎn)客戶戰(zhàn)略管理 4、重點(diǎn)客戶管理功能 第四節(jié) 中國(guó)主題地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)與對(duì)策
第十二章 主題地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究 第一節(jié) 主題地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究 一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃 二、技術(shù)開發(fā)戰(zhàn)略 三、業(yè)務(wù)組合戰(zhàn)略 四、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃 五、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃 六、營(yíng)銷品牌戰(zhàn)略 七、競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略規(guī)劃 第二節(jié) 對(duì)我國(guó)主題地產(chǎn)品牌的戰(zhàn)略思考 一、主題地產(chǎn)品牌的重要性 二、主題地產(chǎn)實(shí)施品牌戰(zhàn)略的意義 三、主題地產(chǎn)企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析 四、我國(guó)主題地產(chǎn)企業(yè)的品牌戰(zhàn)略 五、主題地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略管理的策略 第三節(jié) 主題地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)策略分析 一、主題地產(chǎn)市場(chǎng)細(xì)分策略 二、主題地產(chǎn)市場(chǎng)創(chuàng)新策略 三、品牌定位與品類規(guī)劃 四、主題地產(chǎn)新產(chǎn)品差異化戰(zhàn)略 第四節(jié) 主題地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略研究 一、2017年主題地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略 二、2017-2022年主題地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略 三、2017-2022年細(xì)分行業(yè)投資戰(zhàn)略
第十三章 研究結(jié)論及投資建議 第一節(jié) 主題地產(chǎn)行業(yè)研究結(jié)論及建議 第二節(jié) 主題地產(chǎn)子行業(yè)研究結(jié)論及建議 第三節(jié) 中研普華主題地產(chǎn)行業(yè)投資建議 一、行業(yè)發(fā)展策略建議 二、行業(yè)投資方向建議 三、行業(yè)投資方式建議
圖表目錄 圖表：主題地產(chǎn)行業(yè)生命周期 圖表：主題地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu) 圖表：2014-2016年全球主題地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模 圖表：2014-2016年中國(guó)主題地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模 圖表：2014-2016年主題地產(chǎn)行業(yè)重要數(shù)據(jù)指標(biāo)比較 圖表：2014-2016年中國(guó)主題地產(chǎn)市場(chǎng)占全球份額比較 圖表：2014-2016年主題地產(chǎn)行業(yè)銷售收入 圖表：2014-2016年主題地產(chǎn)行業(yè)利潤(rùn)總額 圖表：2014-2016年主題地產(chǎn)行業(yè)資產(chǎn)總計(jì) 圖表：2014-2016年主題地產(chǎn)行業(yè)負(fù)債總計(jì) 圖表：2014-2016年主題地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力分析 圖表：2014-2016年主題地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì) 圖表：2014-2016年主題地產(chǎn)行業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 圖表：2014-2016年主題地產(chǎn)行業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)成本 圖表：2014-2016年主題地產(chǎn)行業(yè)銷售費(fèi)用分析 圖表：2014-2016年主題地產(chǎn)行業(yè)管理費(fèi)用分析 圖表：2014-2016年主題地產(chǎn)行業(yè)財(cái)務(wù)費(fèi)用分析 圖表：2014-2016年主題地產(chǎn)行業(yè)銷售毛利率分析 圖表：2014-2016年主題地產(chǎn)行業(yè)銷售利潤(rùn)率分析 圖表：2014-2016年主題地產(chǎn)行業(yè)成本費(fèi)用利潤(rùn)率分析 圖表：2014-2016年主題地產(chǎn)行業(yè)總資產(chǎn)利潤(rùn)率分析 圖表：2014-2016年主題地產(chǎn)行業(yè)集中度
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