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第一部分 產(chǎn)業(yè)環(huán)境透析 第一章 中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展綜述???? 1 第一節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)相關(guān)概述? 1 一、資產(chǎn)評(píng)估的定義??? 1 二、資產(chǎn)評(píng)估的種類??? 1 三、資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)??? 1 四、資產(chǎn)評(píng)估的功能??? 2 五、資產(chǎn)評(píng)估目的?????? 2 六、資產(chǎn)評(píng)估的價(jià)值??? 3 七、資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?????? 3 八、資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)來(lái)源渠道?????? 4 第二節(jié) 國(guó)內(nèi)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則與國(guó)際準(zhǔn)則的差異? 5 一、適用范圍及效力差異??? 5 二、制定原則差異?????? 5 三、準(zhǔn)則內(nèi)容差異?????? 5 四、準(zhǔn)則項(xiàng)目差異?????? 5 第三節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展有利的外部因素???? 6 一、國(guó)家對(duì)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的重視?????? 6 二、法律對(duì)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的支持?????? 6 三、資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)相關(guān)準(zhǔn)則變化?????? 7 四、經(jīng)濟(jì)全球化給行業(yè)帶來(lái)契機(jī)?????? 7 第四節(jié) 企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估方法分析? 8 一、企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估主要方法?????? 8 二、企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估方法缺陷?????? 10 三、企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估方法改進(jìn)?????? 11 第五節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估關(guān)聯(lián)行業(yè)發(fā)展分析? 11 一、會(huì)計(jì)師事務(wù)所發(fā)展分析?????? 11 二、稅務(wù)師事務(wù)所發(fā)展分析?????? 13 三、律師事務(wù)所發(fā)展分析??? 15 第六節(jié) 最近3-5年中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析????? 16 一、贏利性??? 16 二、成長(zhǎng)速度?????? 19 三、附加值的提升空間?????? 19 四、風(fēng)險(xiǎn)性??? 22 五、行業(yè)周期?????? 27 六、競(jìng)爭(zhēng)激烈程度指標(biāo)?????? 31 七、行業(yè)及其主要子行業(yè)成熟度分析?????? 36
第二部分 產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀 第二章 中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)市場(chǎng)環(huán)境分析???? 41 第一節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)政策環(huán)境分析? 41 一、資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)監(jiān)管環(huán)境?????? 41 二、資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)法律法規(guī)?????? 43 三、資產(chǎn)評(píng)估細(xì)分行業(yè)評(píng)估準(zhǔn)則?????? 43 四、國(guó)內(nèi)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則與國(guó)際準(zhǔn)則的差異?????? 45 第二節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析? 51 一、國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)情況分析?????? 51 二、工業(yè)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)情況分析?????? 52 三、固定資產(chǎn)投資情況分析?????? 53 第三節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)技術(shù)環(huán)境分析? 55 一、機(jī)電設(shè)備評(píng)估方法?????? 55 二、房地產(chǎn)評(píng)估方法??? 57 三、無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估方法?????? 60 四、金融資產(chǎn)評(píng)估方法?????? 61 五、技術(shù)環(huán)境對(duì)行業(yè)的影響分析?????? 61 第四節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)產(chǎn)業(yè)環(huán)境分析? 62 一、裝備制造行業(yè)發(fā)展分析?????? 62 二、能源行業(yè)發(fā)展政策與規(guī)劃??? 67 三、房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展政策與規(guī)劃?????? 69 四、其他戰(zhàn)略新興行業(yè)發(fā)展規(guī)劃?????? 72
第三章 中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展全景分析???? 74 第一節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估市場(chǎng)供需分析? 74 一、資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)市場(chǎng)需求分析?????? 74 二、資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)市場(chǎng)供應(yīng)分析?????? 79 第二節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)影響因素? 80 一、現(xiàn)存競(jìng)爭(zhēng)者影響力分析?????? 80 二、業(yè)務(wù)提供方議價(jià)因素分析??? 81 三、潛在進(jìn)入者影響因素分析??? 81 第三節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)狀況分析? 81 一、資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)分析?????? 81 二、資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)內(nèi)容分析?????? 83 三、資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)市場(chǎng)績(jī)效分析?????? 84 第四節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)人力資源狀況分析? 85 一、我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估人力資源培養(yǎng)途徑?????? 85 二、國(guó)外資產(chǎn)評(píng)估人力資源培養(yǎng)模式簡(jiǎn)介?????? 87 三、資產(chǎn)評(píng)估人力資源培養(yǎng)體系的建議??? 88 第五節(jié) 我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析? 89 一、我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展階段?????? 89 二、我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展總體概況?????? 91 三、我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)分析?????? 91 第六節(jié) 新時(shí)期下對(duì)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)市場(chǎng)需求形勢(shì)???? 92 一、深化國(guó)有企業(yè)改革對(duì)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的市場(chǎng)需求?????? 92 二、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整后對(duì)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的市場(chǎng)需求??? 92 三、企業(yè)對(duì)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的市場(chǎng)需求?????? 93 四、“走出去”戰(zhàn)略對(duì)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的市場(chǎng)需求???? 94 五、政府購(gòu)買服務(wù)對(duì)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的市場(chǎng)需求?????? 95 六、密切關(guān)注并跟進(jìn)新興市場(chǎng)領(lǐng)域?qū)Y產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的市場(chǎng)需求??? 96 七、市場(chǎng)需求是資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)加快發(fā)展的根本?????? 97
第四章 中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)市場(chǎng)分析???? 98 第一節(jié) 機(jī)電設(shè)備評(píng)估市場(chǎng)分析? 98 一、機(jī)電設(shè)備制造業(yè)景氣度分析?????? 98 二、機(jī)電設(shè)備價(jià)格指數(shù)分析?????? 98 三、機(jī)電設(shè)備細(xì)分領(lǐng)域發(fā)展分析?????? 99 四、機(jī)電設(shè)備評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)分析?????? 103 第二節(jié) 房地產(chǎn)評(píng)估市場(chǎng)分析???? 106 一、房地產(chǎn)市場(chǎng)景氣度分析?????? 106 二、房地產(chǎn)評(píng)估市場(chǎng)價(jià)格分析??? 107 三、建筑材料價(jià)格分析?????? 109 四、房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)等級(jí)??? 110 五、房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)競(jìng)爭(zhēng)分析??? 113 六、房地產(chǎn)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)分析??? 119 七、房地產(chǎn)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)防范建議??? 121 第三節(jié) 資源資產(chǎn)評(píng)估市場(chǎng)分析? 122 一、資源型產(chǎn)業(yè)涵蓋領(lǐng)域簡(jiǎn)述??? 122 二、資源型行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析??? 123 三、資源型行業(yè)產(chǎn)品價(jià)格分析??? 126 四、資源型行業(yè)細(xì)分市場(chǎng)分析??? 129 五、資源型行業(yè)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)分析??? 131 第四節(jié) 無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估市場(chǎng)分析? 133 一、無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估涵蓋領(lǐng)域?????? 133 二、無(wú)形資產(chǎn)細(xì)分市場(chǎng)分析?????? 134 三、無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)分析?????? 137 四、無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)防范建議?????? 138 第五節(jié) 企業(yè)價(jià)值評(píng)估市場(chǎng)分析? 139 一、企業(yè)并購(gòu)重組資產(chǎn)評(píng)估分析?????? 139 二、企業(yè)上市價(jià)值評(píng)估市場(chǎng)分析?????? 142 三、企業(yè)價(jià)值評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)分析?????? 144 四、企業(yè)價(jià)值評(píng)估改進(jìn)策略?????? 145 第六節(jié) 金融資產(chǎn)評(píng)估市場(chǎng)分析? 146 一、金融資產(chǎn)評(píng)估涵蓋領(lǐng)域?????? 146 二、金融資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)領(lǐng)域?????? 146 三、金融資產(chǎn)細(xì)分市場(chǎng)分析?????? 147 四、金融資產(chǎn)評(píng)估主要問(wèn)題?????? 149 五、金融資產(chǎn)評(píng)估完善建議?????? 150 第七節(jié) 其他資產(chǎn)評(píng)估市場(chǎng)分析? 150 一、長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)評(píng)估市場(chǎng)分析??? 150 二、流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估市場(chǎng)分析?????? 151
第三部分 產(chǎn)業(yè)深度研究 第五章 國(guó)內(nèi)外資產(chǎn)評(píng)估管理制度分析 152 第一節(jié) 中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估管理制度概況? 152 一、中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估管理制度發(fā)展概況?????? 152 二、中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估管理制度主要問(wèn)題?????? 153 三、中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估管理制度改革設(shè)想?????? 154 第二節(jié) 國(guó)外資產(chǎn)評(píng)估管理體制分析? 157 一、美國(guó)資產(chǎn)評(píng)估管理體制分析?????? 157 二、英國(guó)資產(chǎn)評(píng)估管理體制分析?????? 159 三、澳大利亞資產(chǎn)評(píng)估管理體制分析?????? 161 四、韓國(guó)資產(chǎn)評(píng)估管理體制分析?????? 161 五、國(guó)外資產(chǎn)評(píng)估管理體制啟示?????? 162 第三節(jié) 國(guó)內(nèi)外資產(chǎn)評(píng)估法律規(guī)范分析???? 164 一、國(guó)外資產(chǎn)評(píng)估法律規(guī)范分析?????? 164 二、國(guó)內(nèi)資產(chǎn)評(píng)估法律規(guī)范分析?????? 165 三、中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法影響分析??? 167 第四節(jié) 國(guó)外資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)? 168 一、國(guó)外資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展熱點(diǎn)分析?????? 168 二、國(guó)內(nèi)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析?????? 169 三、國(guó)內(nèi)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)借鑒?????? 171
第六章 中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)重點(diǎn)省市競(jìng)爭(zhēng)分析??? 180 第一節(jié) 各省市資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)央企選聘情況分析???? 180 一、各省市央企選聘資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)備選情況??? 180 二、第一批報(bào)備評(píng)估機(jī)構(gòu)庫(kù)的中央企業(yè)名單??? 193 第二節(jié) 部分 省市資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì)分析?????? 194 一、北京市資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì)分析??? 194 二、上海市資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì)分析??? 196 三、廣東省資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì)分析??? 198 四、江蘇省資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì)分析??? 200 五、山東省資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì)分析??? 204 六、遼寧省資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì)分析??? 205 第三節(jié) 其他省市資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì)分析? 206 一、黑龍江省資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展分析?????? 206 二、陜西省資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展分析??? 208 三、河南省資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展分析??? 210 四、廣西資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展分析?????? 211 五、山西省資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展分析??? 214
第四部分 企業(yè)經(jīng)營(yíng)分析 第七章 中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估競(jìng)爭(zhēng)企業(yè)經(jīng)營(yíng)分析???? 216 第一節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估企業(yè)綜合經(jīng)營(yíng)狀況分析? 216 第二節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估綜合企業(yè)個(gè)案經(jīng)營(yíng)分析? 217 一、中企華資產(chǎn)評(píng)估公司經(jīng)營(yíng)分析??? 217 二、中聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估集團(tuán)有限公司經(jīng)營(yíng)分析?????? 223 三、上海東洲資產(chǎn)評(píng)估有限公司經(jīng)營(yíng)分析?????? 227 四、天健興業(yè)資產(chǎn)評(píng)估有限公司經(jīng)營(yíng)分析?????? 228 五、中資資產(chǎn)評(píng)估有限公司經(jīng)營(yíng)分析?????? 234 六、銀信資產(chǎn)評(píng)估有限公司經(jīng)營(yíng)分析?????? 238 七、天健國(guó)信資產(chǎn)評(píng)估（天津）有限公司經(jīng)營(yíng)分析?????? 244 八、中都國(guó)脈（北京）資產(chǎn)評(píng)估有限公司經(jīng)營(yíng)分析?????? 246 九、北京中天華資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司經(jīng)營(yíng)分析??? 249 十、北京中林資產(chǎn)評(píng)估有限公司經(jīng)營(yíng)分析?????? 255 第三節(jié) 房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)個(gè)案經(jīng)營(yíng)分析???? 258 一、深圳市世聯(lián)土地房地產(chǎn)評(píng)估有限公司經(jīng)營(yíng)分析?????? 258 二、北京仁達(dá)房地產(chǎn)評(píng)估有限公司經(jīng)營(yíng)分析??? 262 三、北京首佳房地產(chǎn)評(píng)估有限公司經(jīng)營(yíng)分析??? 264 四、北京康正宏基房地產(chǎn)評(píng)估有限公司經(jīng)營(yíng)分析??? 266 五、上海城市房地產(chǎn)估價(jià)有限公司經(jīng)營(yíng)分析??? 268 六、杜鳴聯(lián)合房地產(chǎn)評(píng)估（北京）有限公司經(jīng)營(yíng)分析??? 270 七、重慶鉑碼房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估有限公司經(jīng)營(yíng)分析??? 272 八、深圳市戴德梁行土地房地產(chǎn)評(píng)估有限公司經(jīng)營(yíng)分析?????? 273 九、深圳市國(guó)策房地產(chǎn)土地估價(jià)有限公司經(jīng)營(yíng)分析?????? 276 十、深圳市天健國(guó)眾聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估土地房地產(chǎn)估價(jià)有限公司經(jīng)營(yíng)分析??? 279 第四節(jié) 證券期貨資質(zhì)評(píng)估機(jī)構(gòu)個(gè)案經(jīng)營(yíng)分析? 280 一、安徽國(guó)信資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司經(jīng)營(yíng)分析?????? 280 二、北京北方亞事資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司經(jīng)營(yíng)分析?????? 282 三、福建中興資產(chǎn)評(píng)估房地產(chǎn)土地估價(jià)有限責(zé)任公司經(jīng)營(yíng)分析??? 286 四、廣東聯(lián)信資產(chǎn)評(píng)估土地房地產(chǎn)估價(jià)有限公司經(jīng)營(yíng)分析??? 287 五、河南亞太聯(lián)華資產(chǎn)評(píng)估有限公司經(jīng)營(yíng)分析?????? 288 六、北京經(jīng)緯東元資產(chǎn)評(píng)估有限公司經(jīng)營(yíng)分析?????? 290 七、江蘇華信資產(chǎn)評(píng)估有限公司經(jīng)營(yíng)分析?????? 295 八、四川華衡資產(chǎn)評(píng)估有限公司經(jīng)營(yíng)分析?????? 297 九、浙江萬(wàn)邦資產(chǎn)評(píng)估有限公司經(jīng)營(yíng)分析?????? 299 十、中發(fā)國(guó)際資產(chǎn)評(píng)估有限公司經(jīng)營(yíng)分析?????? 300 十一、中水致遠(yuǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司經(jīng)營(yíng)分析??? 302 十二、中通誠(chéng)資產(chǎn)評(píng)估有限公司經(jīng)營(yíng)分析?????? 306
第五部分 前景趨勢(shì)建議 第八章 資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究???? 309 第一節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究? 309 一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃?????? 309 二、技術(shù)開發(fā)戰(zhàn)略?????? 310 三、業(yè)務(wù)組合戰(zhàn)略?????? 312 四、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃?????? 314 五、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃?????? 315 六、營(yíng)銷品牌戰(zhàn)略?????? 315 七、競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略規(guī)劃?????? 316 第二節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估案例分析? 318 一、長(zhǎng)嶺評(píng)估案例分析?????? 318 二、泰港評(píng)估案例?????? 322 三、不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)案例??? 326 第三節(jié) 對(duì)我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估品牌的戰(zhàn)略思考? 330 一、資產(chǎn)評(píng)估品牌的重要性?????? 330 二、資產(chǎn)評(píng)估實(shí)施品牌戰(zhàn)略的意義??? 332 三、資產(chǎn)評(píng)估企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析??? 332 四、我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估企業(yè)的品牌戰(zhàn)略??? 334 五、資產(chǎn)評(píng)估品牌戰(zhàn)略管理的策略??? 336 第四節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估經(jīng)營(yíng)策略分析? 340 一、資產(chǎn)評(píng)估市場(chǎng)細(xì)分策略?????? 340 二、資產(chǎn)評(píng)估市場(chǎng)創(chuàng)新策略?????? 342 三、品牌定位?????? 344 四、品類管理?????? 351 五、資產(chǎn)評(píng)估新產(chǎn)品差異化戰(zhàn)略?????? 356 第五節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)投資戰(zhàn)略研究? 358 第六節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)策略分析? 361 一、資產(chǎn)評(píng)估市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)策略?????? 361 二、市場(chǎng)營(yíng)銷中的非價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)策略??? 363 三、重點(diǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)策略選擇戰(zhàn)略?????? 366
第九章 2017-2022年資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)前景及趨勢(shì)預(yù)測(cè) 371 第一節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展機(jī)會(huì)分析? 371 一、“十三五”規(guī)劃行業(yè)發(fā)展機(jī)會(huì)???? 371 二、境外國(guó)有產(chǎn)權(quán)評(píng)估發(fā)展機(jī)會(huì)?????? 371 三、資本市場(chǎng)及金融創(chuàng)新發(fā)展機(jī)會(huì)??? 371 第三節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展前景分析? 372 一、資產(chǎn)評(píng)估細(xì)分市場(chǎng)發(fā)展前景?????? 372 二、資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展規(guī)模預(yù)測(cè)?????? 373 第四節(jié) 2017-2022年中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)供需預(yù)測(cè) 374 一、2017-2022年中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)企業(yè)數(shù)量預(yù)測(cè)?????? 374 二、2017-2022年中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)業(yè)務(wù)需求預(yù)測(cè)?????? 374 第五節(jié) 2017-2022年資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)投資機(jī)會(huì) 376 第六節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展規(guī)劃分析? 378 一、中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展規(guī)劃概述?????? 378 二、加快發(fā)展資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的重要意義??? 378 三、資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展目標(biāo)?????? 380 四、全面實(shí)施資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)人才戰(zhàn)略?????? 384 五、資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)管理方面的提升??? 393
第十章 中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)與前景預(yù)測(cè)?????? 399 第一節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)存在的問(wèn)題分析???? 399 一、資產(chǎn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一、理論體系不健全。?????? 399 二、執(zhí)業(yè)行為不規(guī)范。?????? 399 三、政府多頭管理導(dǎo)致資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)管理混亂。??? 400 四、執(zhí)業(yè)人員業(yè)務(wù)素質(zhì)、知識(shí)結(jié)構(gòu)、職業(yè)道德制約了行業(yè)發(fā)展。?????? 400 第二節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)細(xì)化分析? 401 一、資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)?????? 401 二、資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)?????? 401 三、資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)信用風(fēng)險(xiǎn)?????? 401 四、資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)操作風(fēng)險(xiǎn)?????? 401 五、政府行政管理風(fēng)險(xiǎn)分析?????? 402 六、機(jī)構(gòu)內(nèi)部管理風(fēng)險(xiǎn)分析?????? 402 第三節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)影響因素及管理對(duì)策???? 402 一、資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)影響因素?????? 402 二、資產(chǎn)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)預(yù)控管理對(duì)策?????? 403 第四節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)信息化發(fā)展分析???? 405 一、資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)信息化建設(shè)框架??? 405 二、資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)信息化建設(shè)現(xiàn)狀??? 406 三、資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)信息化建設(shè)建議??? 408 四、資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)信息化資金投入預(yù)測(cè)??? 409 第五節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)軟實(shí)力提升建議???? 409 一、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)企業(yè)文化建設(shè)?????? 409 二、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)機(jī)制創(chuàng)新建議?????? 411 三、企業(yè)文化與機(jī)制創(chuàng)新應(yīng)注意的問(wèn)題??? 412 第六節(jié) 小型資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)發(fā)展路徑分析? 413 一、小型資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)現(xiàn)狀分析?????? 413 二、小型資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)比較優(yōu)勢(shì)?????? 413 三、小型資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)面臨困境?????? 414 四、小型資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)路徑選擇?????? 416 第七節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)與前景分析???? 417 一、資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展機(jī)會(huì)分析?????? 417 二、資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析?????? 419 三、資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展前景分析?????? 419
第十一章 研究結(jié)論及發(fā)展建議????? 425 第一節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)研究結(jié)論及建議???? 425 第二節(jié) 中研普華資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展建議? 426 一、行業(yè)發(fā)展策略建議?????? 426 二、行業(yè)投資方向建議?????? 429 三、行業(yè)投資方式建議?????? 431
圖表目錄 圖表：資產(chǎn)評(píng)估的價(jià)值?????? 3 圖表：2011-2016年資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)百?gòu)?qiáng)評(píng)估機(jī)構(gòu)收入走勢(shì)圖?????? 17 圖表：2011-2015年資產(chǎn)評(píng)估百?gòu)?qiáng)評(píng)估機(jī)構(gòu)收入增長(zhǎng)與全國(guó)GDP對(duì)比圖 18 圖表：2011-2015年資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)和注冊(cè)會(huì)計(jì)師行業(yè)赫芬達(dá)爾指數(shù)對(duì)比圖?????? 19 圖表：資產(chǎn)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)種類??? 26 圖表：行業(yè)生命周期模型圖?????? 28 圖表：我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)監(jiān)管模式??? 41 圖表：中國(guó)的準(zhǔn)則項(xiàng)目各年發(fā)布情況?????? 43 圖表：中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則體系框架??? 49 圖表：2012-2016年中國(guó)GDP增長(zhǎng)情況 51 圖表：2012-2016年中國(guó)規(guī)模以上工業(yè)增加值?????? 52 圖表：2012-2016年中國(guó)固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）統(tǒng)計(jì)?? 53 圖表：2012-2016年中國(guó)民間固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計(jì)?? 54 圖表：2012-2016年中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資統(tǒng)計(jì)?????? 54 圖表：固定資產(chǎn)投資增速??? 71 圖表：房地產(chǎn)開發(fā)及投資情況??? 72 圖表：2011-2015年百?gòu)?qiáng)評(píng)估機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)收入發(fā)展趨勢(shì)圖?????? 79 圖表：2016年其他通用設(shè)備制造業(yè)工業(yè)生產(chǎn)者出廠價(jià)格指數(shù)???? 98 圖表：2016年中國(guó)通用設(shè)備制造業(yè)主營(yíng)收入與利潤(rùn)總額???? 99 圖表：2016年中國(guó)專用設(shè)備制造業(yè)主營(yíng)收入與利潤(rùn)總額???? 99 圖表：2016年新建商品住宅月環(huán)比價(jià)格上漲、持平、下降城市個(gè)數(shù)變化情況? 107 圖表：2016年重點(diǎn)城市成交均價(jià)TOP10?????? 108 圖表：2015-2016年國(guó)內(nèi)外動(dòng)力煤價(jià)格走勢(shì)?? 126 圖表：2015-2016年國(guó)際原油價(jià)格走勢(shì)?? 127 圖表：2015-2016年國(guó)內(nèi)鐵礦石價(jià)格走勢(shì)?????? 127 圖表：2015-2016年國(guó)內(nèi)外銅金屬價(jià)格走勢(shì)?? 128 圖表：2015-2016年LME基本金屬現(xiàn)貨結(jié)算價(jià)走勢(shì)???? 129 圖表：各省市央企選聘資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)備選情況?????? 180 圖表：第一批報(bào)備評(píng)估機(jī)構(gòu)庫(kù)的中央企業(yè)名單?????? 193 圖表：江蘇省評(píng)估市場(chǎng)不同經(jīng)濟(jì)行為業(yè)務(wù)分布?????? 201 圖表：江蘇省“六家”不同經(jīng)濟(jì)行為業(yè)務(wù)分布?????? 201 圖表：江蘇省評(píng)估市場(chǎng)不同性質(zhì)資產(chǎn)業(yè)務(wù)分布?????? 202 圖表：江蘇省“六家”不同性質(zhì)資產(chǎn)業(yè)務(wù)分布?????? 202 圖表：中企華資產(chǎn)評(píng)估公司資格證書一覽?????? 218 圖表：中企華資產(chǎn)評(píng)估公司組織結(jié)構(gòu)圖??? 219 圖表：中企華資產(chǎn)評(píng)估公司部分 主要客戶一覽???? 220 圖表：中聯(lián)評(píng)估服務(wù)模式分析??? 224 圖表：天健興業(yè)資產(chǎn)評(píng)估有限公司部分 主要客戶一覽? 230 圖表：天健興業(yè)資產(chǎn)評(píng)估有限公司組織結(jié)構(gòu)圖?????? 233 圖表：中天華資產(chǎn)評(píng)估公司資質(zhì)一覽?????? 251 圖表：中天華資產(chǎn)評(píng)估公司部分 主要客戶一覽???? 252 圖表：中天華資產(chǎn)評(píng)估公司組織結(jié)構(gòu)圖??? 252 圖表：中林評(píng)估組織結(jié)構(gòu)圖?????? 256 圖表：世聯(lián)評(píng)估全國(guó)營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)布局圖?????? 259 圖表：世聯(lián)評(píng)估組織架構(gòu)圖?????? 260 圖表：北京仁達(dá)房地產(chǎn)評(píng)估有限公司部分 主要客戶一覽???? 262 圖表：北京仁達(dá)房地產(chǎn)評(píng)估有限公司組織架構(gòu)圖??? 263 圖表：首佳顧問(wèn)組織架構(gòu)圖?????? 266 圖表：北京康正宏基房地產(chǎn)評(píng)估有限公司評(píng)估業(yè)績(jī)分析?????? 267 圖表：北京康正宏基房地產(chǎn)評(píng)估有限公司組織架構(gòu)圖??? 268 圖表：上海城市房地產(chǎn)估價(jià)有限公司資質(zhì)一覽?????? 269 圖表：上海城市房地產(chǎn)估價(jià)有限公司部分 主要客戶一覽???? 270 圖表：重慶鉑碼集團(tuán)組織架構(gòu)分析??? 273 圖表：戴德梁行業(yè)務(wù)范圍分析??? 274 圖表：戴德梁行經(jīng)營(yíng)情況分析??? 275 圖表：深圳市國(guó)策房地產(chǎn)土地估價(jià)有限公司部分 典型項(xiàng)目案例列表一覽? 278 圖表：深圳市國(guó)策房地產(chǎn)土地估價(jià)有限公司組織架構(gòu)分析??? 279 圖表：安徽國(guó)信組織架構(gòu)圖?????? 282 圖表：中恒正源資質(zhì)一覽??? 284 圖表：中恒正源評(píng)估業(yè)務(wù)流程圖?????? 285 圖表：北京亞太聯(lián)華資產(chǎn)評(píng)估有限公司組織架構(gòu)圖?????? 289 圖表：江蘇華信資產(chǎn)評(píng)估有限公司執(zhí)業(yè)資質(zhì)一覽??? 297 圖表：中發(fā)國(guó)際資產(chǎn)評(píng)估有限公司組織架構(gòu)圖?????? 301 圖表：中水致遠(yuǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)流程圖?????? 304 圖表：中水致遠(yuǎn)評(píng)估組織架構(gòu)圖?????? 305 圖表：中水致遠(yuǎn)評(píng)估部分 主要客戶一覽? 305 圖表：中通誠(chéng)資產(chǎn)評(píng)估有限公司組織架構(gòu)圖??? 307 圖表：中通誠(chéng)資產(chǎn)評(píng)估有限公司業(yè)務(wù)范圍分布?????? 307 圖表：中通誠(chéng)資產(chǎn)評(píng)估有限公司業(yè)務(wù)分布格局?????? 308 圖表：長(zhǎng)嶺集團(tuán)組織結(jié)構(gòu)??? 320 圖表：四種基本的品牌戰(zhàn)略?????? 339 圖表：優(yōu)化后的組織結(jié)構(gòu)圖?????? 366 圖表：2012年各年齡段評(píng)估師人數(shù)占比情況? 386 圖表：2016年注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師學(xué)歷情況? 387 圖表：2009年至2012年不同機(jī)構(gòu)注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師變化情況????? 388 圖表：資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)信息化建設(shè)框架圖??? 405
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