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2017-2022年“十三五”期間成都市房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)調(diào)研及投資發(fā)展前景分析報(bào)告

報(bào)告編號(hào):1502801       中國(guó)行業(yè)研究網(wǎng)       2017/1/17 打印
名稱: 2017-2022年“十三五”期間成都市房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)調(diào)研及投資發(fā)展前景分析報(bào)告
網(wǎng)址: http://www.china-zesir.com/report/20170117/11294965.html
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出版日期 2017年1月 報(bào)告頁(yè)碼 300頁(yè) 圖表數(shù)量 150個(gè) 中文版 9500元 英文版 23500元 中英文版 33500元

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內(nèi)容簡(jiǎn)介: 房地產(chǎn)去庫(kù)存取得積極進(jìn)展。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù),2016年10月末全國(guó)商品房待售面積6.95億平方米,比歷史最高的去年2月末減少了0.44億平方米,已連續(xù)8個(gè)月下降。2016年萬科地產(chǎn)、中國(guó)恒大、碧桂園銷售額突破3000億元。除了老牌7大千億元級(jí)房企外,2016年融創(chuàng)中國(guó)、華夏幸福、綠城中國(guó)、華潤(rùn)置地、金地集團(tuán)5家房企也首次跨入銷售額千億元門檻,數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)的16家主流房企合計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售額2.63萬億元,完成全年目標(biāo)的117%。
房地產(chǎn)上市公司在2016年的市場(chǎng)表現(xiàn)差強(qiáng)人意。據(jù)數(shù)據(jù)顯示,136家上市公司中只有28家公司股價(jià)呈現(xiàn)上漲的態(tài)勢(shì),占比20.59%。其中漲幅超過10%的股票有20家,萬澤股份、中南建設(shè)、中房股份、陽(yáng)光股份、同達(dá)創(chuàng)業(yè)5只股票表現(xiàn)突出,漲幅均超過40%。
房地產(chǎn)去庫(kù)存任重而道遠(yuǎn)。對(duì)于真實(shí)庫(kù)存的測(cè)量,通過統(tǒng)計(jì)局口徑(商品房待售面積)、房管局口徑(可售面積)以及真實(shí)庫(kù)存(商品房待售面積4.05億平方米+未開工面積26.65億平方米+在建未售34.1億平方米)三個(gè)維度進(jìn)行測(cè)量,自2015年中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議將“化解房地產(chǎn)庫(kù)存”作為供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革任務(wù)之一以來,庫(kù)存去化取得階段性的成果,但考慮行業(yè)真實(shí)庫(kù)存約66.98億平方米,按照過去六年平均銷售面積11.39億平方米的去化速度,去化年份約5.88年,因此,房地產(chǎn)去庫(kù)存仍然任重而道遠(yuǎn)。
本研究咨詢報(bào)告由中研普華咨詢公司領(lǐng)銜撰寫,在大量周密的市場(chǎng)調(diào)研基礎(chǔ)上,主要依據(jù)了國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家商務(wù)部、國(guó)家發(fā)改委、國(guó)家經(jīng)濟(jì)信息中心、國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心、全國(guó)商業(yè)信息中心、中國(guó)經(jīng)濟(jì)景氣監(jiān)測(cè)中心、中國(guó)行業(yè)研究網(wǎng)、全國(guó)及海外多種相關(guān)報(bào)刊雜志的基礎(chǔ)信息等公布和提供的大量資料,對(duì)國(guó)際、國(guó)內(nèi)成都市房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r、關(guān)聯(lián)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r、行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)狀況、優(yōu)勢(shì)企業(yè)發(fā)展?fàn)顩r、消費(fèi)現(xiàn)狀以及行業(yè)營(yíng)銷進(jìn)行了深入的分析,在總結(jié)中國(guó)成都市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展歷程的基礎(chǔ)上,結(jié)合新時(shí)期的各方面因素,對(duì)中國(guó)成都市房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)給予了細(xì)致和審慎的預(yù)測(cè)論證。本報(bào)告是成都市房地產(chǎn)行業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、科研企業(yè)及相關(guān)研究單位極具參考價(jià)值的專業(yè)報(bào)告。
報(bào)告目錄:

第一章 中國(guó)房地產(chǎn)概況分析

第一節(jié) 房地產(chǎn)概述

一、房地產(chǎn)行業(yè)概念

二、相關(guān)數(shù)據(jù)分析

三、房地產(chǎn)主要內(nèi)容

四、房地產(chǎn)特性

第二節(jié) 城市土地市場(chǎng)概況

一、土地市場(chǎng)供給狀況

二、城市用地分類

三、城市土地供給對(duì)房地產(chǎn)發(fā)展影響

第三節(jié) 全國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概況

一、房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析

二、2014-2016年房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行狀況分析

三、中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展方向分析

四、中國(guó)房地產(chǎn)需求分析

第二章 中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展環(huán)境分析

第一節(jié) 宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析

一、經(jīng)濟(jì)環(huán)境

二、政治環(huán)境

三、社會(huì)環(huán)境

第二節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)部環(huán)境分析

一、房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展分析

二、房地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)運(yùn)行數(shù)據(jù)分析

三、房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)格局分析

第三節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展機(jī)遇分析

一、房地產(chǎn)新政分析

二、房地產(chǎn)“十三五”規(guī)劃分析

三、農(nóng)村城鎮(zhèn)化發(fā)展機(jī)遇分析

四、產(chǎn)城融合趨勢(shì)分析

第三章 “十三五”期間經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析

第一節(jié) “十三五”期間世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì)

一、“十三五”期間世界經(jīng)濟(jì)將逐步恢復(fù)增長(zhǎng)

二、“十三五”期間經(jīng)濟(jì)全球化曲折發(fā)展

三、“十三五”期間新能源與節(jié)能環(huán)保將引領(lǐng)全球產(chǎn)業(yè)

四、“十三五”期間跨國(guó)投資再趨活躍

五、“十三五”期間氣候變化與能源資源將制約世界經(jīng)濟(jì)

六、“十三五”期間美元地位繼續(xù)削弱

七、“十三五”期間世界主要新興經(jīng)濟(jì)體大幅提升

第二節(jié) “十三五”期間我國(guó)經(jīng)濟(jì)面臨的形勢(shì)

一、“十三五”期間我國(guó)經(jīng)濟(jì)將長(zhǎng)期趨好

二、“十三五”期間我國(guó)經(jīng)濟(jì)將圍繞三個(gè)轉(zhuǎn)變

三、“十三五”期間我國(guó)工業(yè)產(chǎn)業(yè)將全面升級(jí)

四、“十三五”期間我國(guó)以綠色發(fā)展戰(zhàn)略為基調(diào)

第三節(jié) “十三五”期間我國(guó)對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易預(yù)測(cè)

一、“十三五”期間我國(guó)勞動(dòng)力結(jié)構(gòu)預(yù)測(cè)

二、“十三五”期間我國(guó)貿(mào)易形式和利用外資方式預(yù)測(cè)

三、“十三五”期間我國(guó)自主創(chuàng)新結(jié)構(gòu)預(yù)測(cè)

四、“十三五”期間我國(guó)產(chǎn)業(yè)體系預(yù)測(cè)

五、“十三五”期間我國(guó)產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力預(yù)測(cè)

六、“十三五”期間我國(guó)經(jīng)濟(jì)國(guó)家化預(yù)測(cè)

七、“十三五”期間我國(guó)經(jīng)濟(jì)將面臨的貿(mào)易障礙預(yù)測(cè)

八、“十三五”期間人民幣區(qū)域化和國(guó)際化預(yù)測(cè)

九、“十三五”期間我國(guó)對(duì)外貿(mào)易與城市發(fā)展關(guān)系預(yù)測(cè)

十、“十三五”期間我國(guó)中小企業(yè)面臨的外需環(huán)境預(yù)測(cè)

第四章 成都市房地產(chǎn)發(fā)展概況

第一節(jié) 成都市經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況

一、成都市概述

二、成都市經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析

三、成都市“十三五”規(guī)劃發(fā)展分析

第二節(jié) 成都市房地產(chǎn)發(fā)展概況

一、成都市房地產(chǎn)現(xiàn)狀

二、成都市房地產(chǎn)年度運(yùn)行數(shù)據(jù)分析

第三節(jié) 成都市房地產(chǎn)具體數(shù)據(jù)分析

一、2014-2016年房地產(chǎn)施工面積

二、2014-2016年房地產(chǎn)竣工面積

三、2014-2016年房地產(chǎn)銷售面積

第五章 成都市土地和建筑業(yè)發(fā)展情況

第一節(jié) 2014-2016年成都建筑業(yè)發(fā)展?fàn)顩r

一、2014-2016年成都建筑業(yè)規(guī)模及占GDP比重

二、2014-2016年成都建筑業(yè)整體發(fā)展情況

三、2014-2016年成都建筑業(yè)發(fā)展存在的問題

第二節(jié) 成都市土地市場(chǎng)分析

一、土地區(qū)域分布

二、土地供應(yīng)狀況

三、整體供應(yīng)情況

四、主要城區(qū)供應(yīng)情況

第三節(jié) 土地成交狀況

一、整體成交狀況

二、成交分布

三、用地性質(zhì)

第六章 2014-2016年成都房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析

第一節(jié) 房地產(chǎn)投資開發(fā)

一、房地產(chǎn)投資發(fā)展分析

二、房地產(chǎn)開發(fā)情況分析

第二節(jié) 房地產(chǎn)供需情況

一、房地產(chǎn)供應(yīng)狀況

二、房地產(chǎn)成交狀況

第三節(jié) 二手房市場(chǎng)情況

一、二手房市場(chǎng)現(xiàn)狀

二、二手房成交情況

第四節(jié) 房地產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)

一、商務(wù)樓盤價(jià)格走勢(shì)

二、商品住宅價(jià)格走勢(shì)

三、主要樓盤價(jià)格情況

四、重點(diǎn)樓盤動(dòng)態(tài)

第七章 成都市房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況分析

第一節(jié) 成都市主要房企分析

一、主要房地產(chǎn)商介紹

二、市場(chǎng)格局分析

第二節(jié) 成都市房企情況分析

一、房企集中度分析

二、房企規(guī)模分析

三、房企競(jìng)爭(zhēng)力分析

第三節(jié) 成都市房企經(jīng)營(yíng)情況分析

一、發(fā)展能力分析

二、盈利能力分析

三、運(yùn)營(yíng)能力分析

四、償債能力分析

第八章 重點(diǎn)企業(yè)分析

第一節(jié) 重點(diǎn)房企一分析

一、企業(yè)基本情況

二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析

三、企業(yè)房產(chǎn)業(yè)務(wù)分析

四、企業(yè)房產(chǎn)投資分析

第二節(jié) 重點(diǎn)房企二分析

一、企業(yè)基本情況

二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析

三、企業(yè)房產(chǎn)業(yè)務(wù)分析

四、企業(yè)房產(chǎn)投資分析

第三節(jié) 重點(diǎn)房企三分析

一、企業(yè)基本情況

二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析

三、企業(yè)房產(chǎn)業(yè)務(wù)分析

四、企業(yè)房產(chǎn)投資分析

第四節(jié) 重點(diǎn)房企四分析

一、企業(yè)基本情況

二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析

三、企業(yè)房產(chǎn)業(yè)務(wù)分析

四、企業(yè)房產(chǎn)投資分析

第五節(jié) 重點(diǎn)房企五分析

一、企業(yè)基本情況

二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析

三、企業(yè)房產(chǎn)業(yè)務(wù)分析

四、企業(yè)房產(chǎn)投資分析

第六節(jié) 重點(diǎn)房企六分析

一、企業(yè)基本情況

二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析

三、企業(yè)房產(chǎn)業(yè)務(wù)分析

四、企業(yè)房產(chǎn)投資分析

第七節(jié) 重點(diǎn)房企七分析

一、企業(yè)基本情況

二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析

三、企業(yè)房產(chǎn)業(yè)務(wù)分析

四、企業(yè)房產(chǎn)投資分析

第八節(jié) 重點(diǎn)房企八分析

一、企業(yè)基本情況

二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析

三、企業(yè)房產(chǎn)業(yè)務(wù)分析

四、企業(yè)房產(chǎn)投資分析

第九節(jié) 重點(diǎn)房企九分析

一、企業(yè)基本情況

二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析

三、企業(yè)房產(chǎn)業(yè)務(wù)分析

四、企業(yè)房產(chǎn)投資分析

第十節(jié) 重點(diǎn)房企十分析

一、企業(yè)基本情況

二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析

三、企業(yè)房產(chǎn)業(yè)務(wù)分析

四、企業(yè)房產(chǎn)投資分析

第九章 2017-2022年“十三五”期間成都市房地產(chǎn)市場(chǎng)前景分析

第一節(jié) 成都房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展前景

一、房地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)劃分析

二、房地產(chǎn)市場(chǎng)前景分析

第二節(jié) 成都房地產(chǎn)市場(chǎng)供需趨勢(shì)

一、房地產(chǎn)市場(chǎng)供應(yīng)趨勢(shì)分析

二、房地產(chǎn)市場(chǎng)需求趨勢(shì)分析

第三節(jié) 成都房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格趨勢(shì)

一、房?jī)r(jià)未來走勢(shì)分析

二、房?jī)r(jià)相關(guān)政策分析

第四節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)投資前景

一、商業(yè)發(fā)展前景分析

二、商業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃分析

三、商業(yè)地產(chǎn)前景分析

第五節(jié) “十三五”期間房地產(chǎn)投資機(jī)遇

一、本地機(jī)遇發(fā)展分析

二、國(guó)家發(fā)展機(jī)遇分析

第十章 2017-2022年成都市各城市房地產(chǎn)市場(chǎng)投資分析

第一節(jié) 2017-2022年成都市房地產(chǎn)市場(chǎng)投資現(xiàn)狀

一、投資狀況及增速

二、分物業(yè)投資情況

三、分區(qū)域投資狀況

第二節(jié) 2016年城市房地產(chǎn)投資環(huán)境分析

一、投資吸引力

二、房地產(chǎn)投資

三、土地市場(chǎng)

四、人口與城市化

五、未來走勢(shì)展望

第三節(jié) 2017-2022年成都市房地產(chǎn)市場(chǎng)投資機(jī)遇

一、房地產(chǎn)市場(chǎng)投資熱點(diǎn)

二、房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿?/SPAN>

第四節(jié) 2017-2022年成都市商業(yè)地產(chǎn)投資分析

一、商業(yè)地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)

二、商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展存在的矛盾

三、商業(yè)地產(chǎn)投資建議

第十一章 2017-2022年“十三五”期間成都市房地產(chǎn)發(fā)展戰(zhàn)略分析

第一節(jié) 行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究

一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃

二、技術(shù)開發(fā)戰(zhàn)略

三、業(yè)務(wù)組合戰(zhàn)略

四、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃

五、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃

六、營(yíng)銷品牌戰(zhàn)略

七、競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略規(guī)劃

第二節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營(yíng)策略分析

一、市場(chǎng)細(xì)分策略

二、市場(chǎng)創(chuàng)新策略

第十二章 研究結(jié)論及建議

第一節(jié) 成都市房地產(chǎn)行業(yè)研究結(jié)論及建議

第二節(jié) 成都市房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)策略總結(jié)及建議

圖表目錄

圖表:成都市房地產(chǎn)行業(yè)生命周期

圖表:成都市房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)

圖表:2014-2016年全球成都市房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模

圖表:2014-2016年中國(guó)成都市房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模

圖表:2014-2016年成都市房地產(chǎn)行業(yè)重要數(shù)據(jù)指標(biāo)比較

圖表:2014-2016年中國(guó)成都市房地產(chǎn)市場(chǎng)占全球份額比較

圖表:2014-2016年成都市房地產(chǎn)行業(yè)工業(yè)總產(chǎn)值

圖表:2014-2016年成都市房地產(chǎn)行業(yè)銷售收入

圖表:2014-2016年成都市房地產(chǎn)行業(yè)利潤(rùn)總額

圖表:2014-2016年成都市房地產(chǎn)行業(yè)資產(chǎn)總計(jì)

圖表:2014-2016年成都市房地產(chǎn)行業(yè)負(fù)債總計(jì)

圖表:2014-2016年成都市房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力分析

圖表:2014-2016年成都市房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)

圖表:2014-2016年成都市房地產(chǎn)行業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入

圖表:2014-2016年成都市房地產(chǎn)行業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)成本

圖表:2014-2016年成都市房地產(chǎn)行業(yè)銷售費(fèi)用分析

圖表:2017-2022年成都市房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)模分析

圖表:2017-2022年成都市房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析

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