2019房?jī)r(jià)走勢(shì)預(yù)測(cè)：房?jī)r(jià)下跌的幅度或比2018年還要大

• 2018年12月19日 YeShiMei來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 372 17
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  經(jīng)濟(jì)數(shù)字化趨勢(shì)突出，木屋行業(yè)如何借力發(fā)力，企業(yè)如何邁出更大一步？

  木屋指的是用木頭做成的屋子。木結(jié)構(gòu)建筑從結(jié)構(gòu)形式上分，一般分為輕型木結(jié)構(gòu)和重型木結(jié)構(gòu)，以地螺絲為地基基礎(chǔ)，主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件均采用實(shí)木產(chǎn)品。木結(jié)構(gòu)建筑從結(jié)構(gòu)形式上分，一般分為輕型木結(jié)構(gòu)和...

　　提到房?jī)r(jià)，人們第一時(shí)間想到的詞語(yǔ)就是房?jī)r(jià)高，不過(guò)，最新的房地產(chǎn)機(jī)構(gòu)出具的數(shù)據(jù)表明，我國(guó)最新的房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)顯示，房?jī)r(jià)出現(xiàn)下跌的趨勢(shì)，其中房?jī)r(jià)下跌最高達(dá)60%。 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局表示，據(jù)初步測(cè)算，從環(huán)比看，4個(gè)一線城市二手住宅銷售價(jià)格下降0.2%，降幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)，其中北京、上海和廣州均下降0.2%，深圳下降0.6%。

　　房?jī)r(jià)下跌最高達(dá)60%，2019年房?jī)r(jià)走勢(shì)將如何。筆者認(rèn)為，2019年的房?jī)r(jià)仍然會(huì)持續(xù)下跌，可能2019年房?jī)r(jià)下跌的幅度要比2018年還要大。為什么呢?

　　一是2019年的經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)更加艱難，大量的上市公司及大小公司會(huì)賣房自救，目前光是上市公司持有和炒房資產(chǎn)就超過(guò)了萬(wàn)億，大量的企業(yè)拋售房地產(chǎn)會(huì)加速房地產(chǎn)的下跌。

　　二是大量炒房者在2018年還在觀望，2019年看不希望后大量的炒房者會(huì)加入拋售房地產(chǎn)的隊(duì)伍，炒房者拋售的房產(chǎn)價(jià)值會(huì)有幾十萬(wàn)億，隨著大量炒房者明白了炒房時(shí)代一去不復(fù)返，降價(jià)拋售成為了炒房者唯一出路。

　　三是中小地產(chǎn)商的自救拋售，2018年中小地產(chǎn)商最慘，總認(rèn)為房?jī)r(jià)還能上漲，還在那硬撐，2019年房?jī)r(jià)下跌的趨勢(shì)更加清楚，大量的中小房地產(chǎn)商為了自救只有降價(jià)拋售，中小地產(chǎn)商手里房產(chǎn)也有價(jià)值幾十萬(wàn)億。

　　四是隨著房產(chǎn)稅的腳步越來(lái)越近，擁有多套房的人再也坐不住了，也會(huì)加入到拋售房產(chǎn)的隊(duì)伍，擁有多套房的人能拋售的房產(chǎn)價(jià)值也有幾十萬(wàn)億。2019年房地產(chǎn)的拋售是一個(gè)比賽誰(shuí)跑得快的時(shí)候，先降價(jià)拋售的人還有機(jī)會(huì)出逃，后降價(jià)拋售的人很難賣掉房子，在供大于求，賣房者多于買房者的情況下，2019年房?jī)r(jià)的下跌空間很大。

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