2018-2024年中國住房租賃行業(yè)發(fā)展前景及投資風險預測分析報告
中研普華通過對住房租賃行業(yè)長期跟蹤監(jiān)測，分析住房租賃行業(yè)需求、供給、經營特性、獲取能力、產業(yè)鏈和價值鏈等多方面的內容，整合行業(yè)、市場、企業(yè)、用戶等多層面數(shù)據(jù)和信息資源，為客戶提供深...
28日，位于粵港澳大灣區(qū)核心的前海片區(qū)，新增一家高端養(yǎng)老院。
28日，位于粵港澳大灣區(qū)核心的前海片區(qū)，新增一家高端養(yǎng)老院。作為深圳市十二項重大民生工程之一，前海人壽幸福之家養(yǎng)老院(簡稱“深圳幸福之家”)項目總投資9億元，提供超過500張養(yǎng)老床位，將探索“養(yǎng)老+醫(yī)療+保險”生態(tài)模式。深圳市民政局、寶安區(qū)政府、廣東省養(yǎng)老服務業(yè)協(xié)會、前海人壽保險股份有限公司等相關代表出席了開業(yè)剪彩儀式。
2014年起，深圳市政府決定啟動實施十二項跨年度、跨“十二五”規(guī)劃的重大民生工程，旨在促進經濟發(fā)展成果更多惠及民生，切實增進民生福祉、提升幸福水平。深圳幸福之家正是其一。
該養(yǎng)老院位于深圳市寶安中心區(qū)，地理位置優(yōu)越，周邊有多家三甲醫(yī)院;占地面積約1.08萬平方米，總建筑面積約3.6萬平方米，由兩棟分別為24層與12層的老年公寓及一棟2層裙樓組成，總投資約9億元。
前海人壽保險股份有限公司總經理沈成方介紹，深圳幸福之家的優(yōu)勢在于“4H核心理念+6大服務功能”。即高標準的管理體系、尊貴的幸福體驗、高質量的健康管理、高水平的醫(yī)療救護;以及生活服務、健康管理、財富管理、學習娛樂、休閑旅游、候鳥養(yǎng)老。
沈成方表示，作為最大的亮點，深圳幸福之家的醫(yī)養(yǎng)融合并非“養(yǎng)老社區(qū)+康復醫(yī)院”的簡單疊加，而是以長期健康管理為目標，以老年醫(yī)學為中樞，整合急癥轉診、長期護理、預防保健及康復治療的醫(yī)養(yǎng)康護體系，提供集“養(yǎng)老生活照護、文化娛樂養(yǎng)生、醫(yī)療健康管理、財富增值服務”于一體的“養(yǎng)老+醫(yī)療+保險”的高品質服務，并將打造成為前海人壽大健康板塊高品質標桿養(yǎng)老機構。
據(jù)了解，深圳幸福之家的定位是高端養(yǎng)老院，“活力社區(qū)”的押金為10萬元，掛牌價為標間9800元/月，一房一廳13800-14800元/月，兩房一廳為17800元，按不同級別另有會員優(yōu)惠。失能失智老人的護理費用為6000-9800元/月。
當天，數(shù)十位老人在家屬的陪同下參觀了深圳幸福之家，分別來自福田等各區(qū)及香港地區(qū)，年齡最大的長者90余歲。首位辦理入住的王老先生及其老伴，得到了深圳幸福之家為他們舉辦的入住歡迎會?？吹骄牟贾玫男录?，王老先生表示，他們對該院的服務理念和居住環(huán)境非?？隙?，對收費也可以接受。
名企紛紛搶灘醫(yī)養(yǎng)健康產業(yè)
據(jù)悉，深圳幸福之家是前海人壽醫(yī)養(yǎng)健康板塊首個投入運營的項目。前海人壽總經理沈成方介紹，前海人壽的發(fā)展得益于深圳市委市政府營造的良好發(fā)展環(huán)境，公司選擇將首家養(yǎng)老機構——幸福之家養(yǎng)老院布局在深圳，為深圳養(yǎng)老服務貢獻一份積極的力量。
據(jù)了解，前海人壽醫(yī)養(yǎng)健康產業(yè)布局始于2014年，并于2016年初正式組建成立了醫(yī)療健康管理中心。目前，除深圳幸福之家外，前海人壽在醫(yī)養(yǎng)健康板塊規(guī)劃的項目包括在廣州、南寧、西安、韶關等地投資建設多家醫(yī)院、門診部及綜合養(yǎng)老公寓。公司希望在“開放合作、整合資源、優(yōu)化服務”的基礎上鏈接國內醫(yī)養(yǎng)健康優(yōu)質資源，運營醫(yī)療及醫(yī)養(yǎng)結合項目，形成遍及全國重點地區(qū)與壽險主業(yè)相呼應的醫(yī)療養(yǎng)老服務網絡。
近期持續(xù)加碼醫(yī)療養(yǎng)老領域投資建設的還有保利、萬科等地產和泰康保險等名企。太平人壽與寧波星健蘭亭在滬簽署合作協(xié)議，以輕資產的模式引入旗下第三家優(yōu)質養(yǎng)老社區(qū);太平洋保險集團也于近日對外宣稱，將加快養(yǎng)老產業(yè)布局發(fā)力大個險+養(yǎng)老投資+養(yǎng)老服務的新型業(yè)務模式;同方全球人壽總經理朱勇日前也對媒體透露，公司制定的三年規(guī)劃中，三大業(yè)務之一就是要全力開拓醫(yī)養(yǎng)結合的養(yǎng)老領域，開展跨界合作。在養(yǎng)老社區(qū)上率先發(fā)力的泰康保險，已經在全國布局12個大型醫(yī)養(yǎng)融合養(yǎng)老社區(qū)。
據(jù)深圳市老年協(xié)會統(tǒng)計，截至2017年12月，全市60周歲以上常住老年人口約120萬人，占總人口的6.8%。預計到“十三五”末期，深圳也將邁入老齡化社會行列。作為全國養(yǎng)老服務業(yè)綜合改革試點城市、國家級醫(yī)養(yǎng)結合試點單位，近期，深圳市政府常務會議審議并原則通過《深圳市民辦養(yǎng)老機構資助辦法》，提出以加大扶持力度為主線，著力推動醫(yī)養(yǎng)結合、防范運營風險，提升民辦養(yǎng)老機構整體服務質量，進一步調動社會力量參與養(yǎng)老服務，形成多層次、多模式、多元化的養(yǎng)老服務。
統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，截至2017年6月底，全國共有8家保險機構投資29個養(yǎng)老社區(qū)項目，計劃投資678.2億元。2017全年，共有7家保險公司在醫(yī)養(yǎng)領域完成重大股權投資。
細分市場研究 可行性研究 商業(yè)計劃書 專項市場調研 兼并重組研究 IPO上市咨詢 產業(yè)園區(qū)規(guī)劃 十三五規(guī)劃
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