國家統(tǒng)計局：上海房價下跌 樓市回歸理性

• 2018年8月15日 YeShiMei來源：國家統(tǒng)計局 783 47
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  2018-2023年中國土石方工程行業(yè)供需趨勢及投資風險研究報告

  隨著國內經(jīng)濟的發(fā)展，土石方工程市場發(fā)展面臨巨大機遇和挑戰(zhàn)。在市場競爭方面，土石方工程企業(yè)數(shù)量越來越多，市場正面臨著供給與需求的不對稱，土石方工程行業(yè)有進一步洗牌的強烈要求，但是在一...

中研網(wǎng)訊：2018年8月15日，國家統(tǒng)計局發(fā)布7月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況，整體來說一二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比漲幅回落，三線城市略有擴大，15個熱點城市新建商品住宅銷售價格有漲有跌。

中研網(wǎng)訊：2018年8月15日，國家統(tǒng)計局發(fā)布7月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況，整體來說一二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比漲幅回落，三線城市略有擴大，15個熱點城市新建商品住宅銷售價格有漲有跌。

重點分析一下15個熱點城市新建商品住宅銷售價格情況。

2018年7月北京新建商品住宅銷售價格指數(shù)為同比100.2%，環(huán)比100.2%。

2018年7月天津新建商品住宅銷售價格指數(shù)為同比101.3%，環(huán)比100%。

2018年7月上海新建商品住宅銷售價格指數(shù)為同比99.8%，環(huán)比99.9%。

2018年7月南京新建商品住宅銷售價格指數(shù)為同比98.1%，環(huán)比99.9%。

2018年7月無錫新建商品住宅銷售價格指數(shù)為同比99.2%，環(huán)比101.5%。

數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局，中研網(wǎng)整理

2018年7月杭州新建商品住宅銷售價格指數(shù)為同比101.1%，環(huán)比100.8%。

2018年7月合肥新建商品住宅銷售價格指數(shù)為同比100.1%，環(huán)比100.6%。

2018年7月福州新建商品住宅銷售價格指數(shù)為同比101%，環(huán)比101.3%。

2018年7月廈門新建商品住宅銷售價格指數(shù)為同比100.5%，環(huán)比100%。

2018年7月濟南新建商品住宅銷售價格指數(shù)為同比106.9%，環(huán)比103%。

2018年7月鄭州新建商品住宅銷售價格指數(shù)為同比104.7%，環(huán)比101.3%。

2018年7月武漢新建商品住宅銷售價格指數(shù)為同比103.2%，環(huán)比101.1%。

數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局，中研網(wǎng)整理

2018年7月廣州新建商品住宅銷售價格指數(shù)為同比101.6%，環(huán)比100.6%。

2018年7月深圳新建商品住宅銷售價格指數(shù)為同比99.3%，環(huán)比100.5%。

2018年7月成都新建商品住宅銷售價格指數(shù)為同比106.5%，環(huán)比101%。

根據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示15個熱點城市當中新建商品住宅銷售價格指數(shù)有4座城市房價同比下跌，分別為上海下跌0.2%，南京同比下跌1.9%，無錫同比下跌0.8%，深圳同比下跌0.7%。其余城市同比上漲。同比上漲最大的是濟南106.9%，同比最小的是南京98.1%。

從環(huán)比來看，僅兩座城市環(huán)比下跌，分別為上海環(huán)比下跌0.1%以及南京環(huán)比下跌0.1%。環(huán)比上漲最大的是濟南環(huán)比上漲3%，而相對于6月份上漲3.6%來說，增速變慢了。此外7月天津的環(huán)比無變化。

隨著我國房住不炒的基本基調以及高壓的房地產(chǎn)調控政策。

我國房地產(chǎn)投機機會越來越少，房地產(chǎn)流動性也變差。

因此樓市整體有下滑趨勢，也可以說是回歸理性。

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