2018房貸利率哪個(gè)銀行低 如何獲得銀行低利率

• 2018年6月23日 GuoMeng來源：南方財(cái)富網(wǎng) 嶼森生活家 650 37
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  2018-2024年點(diǎn)鈔機(jī)市場發(fā)展現(xiàn)狀調(diào)查及供需格局分析預(yù)測報(bào)告

  點(diǎn)鈔機(jī)行業(yè)研究報(bào)告旨在從國家經(jīng)濟(jì)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略入手，分析點(diǎn)鈔機(jī)未來的政策走向和監(jiān)管體制的發(fā)展趨勢，挖掘點(diǎn)鈔機(jī)行業(yè)的市場潛力，基于重點(diǎn)細(xì)分市場領(lǐng)域的深度研究，提供對產(chǎn)業(yè)規(guī)模、產(chǎn)業(yè)結(jié)...

房貸利率的不斷上調(diào)對于剛需購房者的影響也是比較大的，如果資金預(yù)算不充足，越早買房越早申請貸款確實(shí)可以節(jié)約一部分資金，由于各大銀行在各地執(zhí)行的貸款利率標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一，但總體來說四大國有銀行相比各商業(yè)銀行的利率更低。

2018房貸利率哪個(gè)銀行低

央行自2015年10月24日起，降息0.25個(gè)百分點(diǎn)，并降準(zhǔn)0.5個(gè)百分點(diǎn)。央行還宣布放開存款利率浮動(dòng)上限。不過央行有關(guān)負(fù)責(zé)人強(qiáng)調(diào)，取消對利率浮動(dòng)的行政限制后，并不意味著央行不再對利率進(jìn)行管理，利率市場化將進(jìn)入新的階段。

央行官網(wǎng)發(fā)布通知，將從2016年2月21日起，調(diào)整職工住房公積金賬戶存款利率，由現(xiàn)行按照歸集時(shí)間執(zhí)行活期和三個(gè)月存款基準(zhǔn)利率，調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。央行表示，當(dāng)年歸集和上年結(jié)轉(zhuǎn)的分別按活期存款和三個(gè)月定期存款基準(zhǔn)利率計(jì)息，目前分別為0.35%和1.10%。此次調(diào)整后，職工住房公積金賬戶存款利率將統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，目前為1.50%。

中國人民銀行決定，從2018年4月25日起，下調(diào)大型商業(yè)銀行、股份制商業(yè)銀行、城市商業(yè)銀行、非縣域農(nóng)村商業(yè)銀行、外資銀行人民幣存款準(zhǔn)備金率1個(gè)百分點(diǎn);同日，上述銀行將各自按照“先借先還”的順序，使用降準(zhǔn)釋放的資金償還其所借央行的中期借貸便利(MLF)

房貸利率的不斷上調(diào)對于剛需購房者的影響也是比較大的，如果資金預(yù)算不充足，越早買房越早申請貸款確實(shí)可以節(jié)約一部分資金，由于各大銀行在各地執(zhí)行的貸款利率標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一，但總體來說四大國有銀行相比各商業(yè)銀行的利率更低。

如何獲得銀行低利率

1、使用公積金貸款

如果是以公積金與商業(yè)貸款利率對比，比如說是在同為貸款5年情況下，相對來說公積金利率為3.25%，比商貸低1.65%，相比其他貸款形式，可以說像公積金省錢力度相對來說會(huì)比較大一些。如果公積金不能滿足貸款需要而選擇組合貸款，也要秉承“公積金貸款無盡大，商業(yè)貸款無盡小”的原則。

2、保持良好的征信記錄

比如說你個(gè)人征信記錄是否良好是獲得優(yōu)惠利率的最基本條件，也是成為銀行優(yōu)質(zhì)客戶的重要考核標(biāo)準(zhǔn)之一。例如，廣發(fā)銀行北京分行規(guī)定，征信記錄良好的客戶購買首套房，那么就可享受最低8.5折的優(yōu)惠。

3、選擇房貸利率最低的銀行

銀行提供的利率越低意味著你能支付更少的利息。一般來說要知道樓盤都有相應(yīng)的合作銀行，所以你在購房時(shí)就是要聽從置業(yè)顧問安排，提交資料到所屬銀行辦理貸款，但有可能該銀行利率并不是最低的，所以多對比才是省錢的前提。

4、證明自己的還款能力

這里說的還款能力不僅指借款人有較高且穩(wěn)定的收入，同時(shí)這種也還包括其他一些能作為抵押的資產(chǎn)。比如說像興業(yè)銀行北京分行規(guī)定，滿足要求的優(yōu)質(zhì)客戶，那么這種就是經(jīng)過特批可享受最低8.5折的優(yōu)惠，這里說的優(yōu)質(zhì)客戶的限定標(biāo)準(zhǔn)，就包括征信、家庭資產(chǎn)等綜合還款能力。

5、在貸款銀行存入一定比例的錢

有些銀行會(huì)要求借款人在該行賬戶中存入一定比例的錢，這樣就可以按照貸款金額的一定比例算，但是最終還是要根據(jù)銀行的要求來定的。

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