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全國多省市放出政策普及“精裝修” 智能廚衛(wèi)一體化大勢所趨

  • 2018年5月29日 YaoEnHua來源:中華櫥柜網(wǎng) 295 11
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“房地產“精裝修采購有兩個明顯特點,一是品牌二是價格,品牌多為一線專業(yè)品牌或多品類名牌家電產品,一方面為了名牌效應,另一方面價格眼花繚亂。

2018年開始,全國多省市放出政策普及“精裝修”,傳統(tǒng)的毛坯房、清水房將迅速大規(guī)模的減少。房地產商“精裝修”來臨,廚衛(wèi)市場面臨新挑戰(zhàn),“狼多肉少”的時代已經來臨。

智能廚衛(wèi)

來源于蒂壤大數(shù)據(jù)中心調研數(shù)據(jù)顯示,“房地產“精裝修采購有兩個明顯特點,一是品牌二是價格,品牌多為一線專業(yè)品牌或多品類名牌家電產品,一方面為了名牌效應,另一方面價格眼花繚亂。

數(shù)據(jù)顯示,房地產商采購青睞品牌多為一線專業(yè)如“方太、萬家樂、老板、華帝、西門子、萬和”等專業(yè)品牌,還包括多元化知名品牌“海爾、美的”等多元化家電品牌,以及區(qū)域性強的“迅達、前鋒、火王”等品牌。

記者在走訪中山石岐家電KI賣場、國美、蘇寧、五星建材市場及富逸裝飾廣場中發(fā)現(xiàn),房產商采購部分一線品牌價格區(qū)間1500元-2100元每套,而對應一線品牌實體店渠道進貨價格為2350元-3950元,房地產商直接與廠商定制低價合作,無論大小品牌廚衛(wèi)電器經銷商或代理商直接受到嚴重沖擊,其二是房地產商與知名高端或名牌家電廠商合作,無疑對以千計的廚衛(wèi)電器面對新增無需求是一種尷尬局面的選擇。

中山市西區(qū)國美富華店的蘇店長介紹說:“近些年多家電品牌開始搶食房地產精裝市場,有些專業(yè)或知名品牌,為了搶占市場份額,定制產品低價供應,配置雖然低于傳統(tǒng)實體店渠道價格,但對于房地產商而言,名牌效應給其帶來的收益是巨大的。”

此外,房地產商打包銷售省去中間環(huán)節(jié)?!熬b修”拎包入住,省去了中間“消費者自行購買家電、家居、裝修材料”等硬裝部分的一切商品,圖省心的直接拎包入住,要求品質較高的稍微改動,但對于實體店而言,再沒有任何切入點進入精裝環(huán)節(jié)。

對于各大中小家電廠商而言,數(shù)以千計的中小品牌,沒有任何優(yōu)勢在精裝時代涉足市場,主要原因在于“一線橫線放價搶食精裝市場”,一線放價出三四線渠道的價格,直逼二三四線無法進入精裝市場。

尤值一提的是,縱觀2017年廚衛(wèi)電器行業(yè)品牌零售情況,超過75%的品牌銷售,都因電商份額突飛猛進,嚴重影響實體店銷售業(yè)績??梢哉f,2018年整個廚衛(wèi)電器市場將迎來一場突襲的“浩劫”和新的轉型。

技術驅動發(fā)展,智能廚衛(wèi)一體化是必然趨勢

隨著社會的不斷發(fā)展,人們在科技上的領先也體現(xiàn)在了各個方面,就像大家關注的廚房電器方面就得到了良好的體現(xiàn),比起傳統(tǒng)的產品現(xiàn)在的廚房家電更為人性化、智能化,能夠多方面的滿足人們的需求,給予其生活帶來便捷。

處于家電產業(yè)鏈上游重要位置的廚衛(wèi)家電企業(yè)需在新一輪的發(fā)展中需率先改革,不斷依靠創(chuàng)新技術來驅動家電行業(yè)的發(fā)展,不斷為行業(yè)注入源源不斷的前進動力,提供創(chuàng)新的硬件和技術支持,不斷推陳出新迎合市場潮流,推動行業(yè)的健康發(fā)展。

同時,隨著消費者消費理念的改變,對于整體廚房的興趣越來越高,而從市場獲知的信息也表明消費者迫切需求櫥電一站式服務。

“整體廚衛(wèi)”因其有效整合各環(huán)節(jié)資源,勢必成為廚電行業(yè)發(fā)展的新趨勢。據(jù)估計,在未來5年內,“整體廚衛(wèi)”市場空間將達400億元以上,如果加上與之配套的一大批廚衛(wèi)電器設備,未來10年,其市場空間則有望達1000億元之巨。

然而在巨大市場空間表現(xiàn)出無窮的潛能之時,房屋精裝對廚衛(wèi)產品的整體要求也日益增高。中山石岐富逸裝飾廣場家電專賣店小梁向記者采訪時透露,“廚衛(wèi)家電在產品外觀上要求更加凸現(xiàn)個性化,性能上體現(xiàn)智能化,不僅要與整體配套還要符合人們的審美要求,更能體現(xiàn)智能化、人性化的特點,節(jié)能環(huán)保和人性智能也成為衡量一個優(yōu)秀產品的重要標準。”

當然,除上述外,未來對品牌的塑建也是相當重要的。對企業(yè)而言,任何營銷策略都無法替代品牌。品牌具備兩大優(yōu)勢:產品溢價優(yōu)勢,品牌商品比非品牌商品的溢價率都在30%以上;其次,是品牌對消費者心靈的征服。大型的有能力的企業(yè)越應該加強品牌建設,奠定行業(yè)內的龍頭地位,這就是所謂“弱市做品牌,強市做市場”。

“這是一個最好的時代,這是一個最壞的時代。”狄更斯的這句名言來到面臨激烈競爭的廚衛(wèi)行業(yè)仍然適用,隨著“精裝修”和“智能一體化”的來臨,對于廚衛(wèi)家電企業(yè)乃至廚衛(wèi)經銷商而言,轉型是必要的,也是必需要!


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