17號(hào)那天，杭州的袁大姐接到一位民警的電話(huà)，說(shuō)她出租的房子里，

住了20多個(gè)人，袁大姐跑去一看，驚呆了。

約定最多住6人，現(xiàn)在住了22人？

袁大姐：“這房子我原來(lái)住在這里，還挺小清新的，現(xiàn)在跟豬圈差不多，沒(méi)法進(jìn)來(lái)，站在這里就是一股味道?！?/p>

袁大姐的這套房子在杭州羅馬公寓，118平方，三室兩廳。她說(shuō)原來(lái)的裝修風(fēng)格屬于小清新，現(xiàn)在成了重口味。

袁大姐：“我剛進(jìn)來(lái)的時(shí)候，這里全部都是床，能放床的位置都是高低鋪，整個(gè)房間見(jiàn)縫插針的，全部插滿(mǎn)。我本來(lái)限定的是六人以?xún)?nèi)，不得群租，現(xiàn)在給我住了22個(gè)人?！?/p>

鼎家地產(chǎn)：承認(rèn)監(jiān)管不善

袁大姐說(shuō)，2015年10月底，她通過(guò)杭州宏嘉地產(chǎn)出租了這套房子?，F(xiàn)在公司已經(jīng)改名為鼎家地產(chǎn)。她是通過(guò)托管的方式租出去的，一年租金七萬(wàn)一千多，租期兩年。當(dāng)時(shí)合同上明確約定，不得群租，租客人數(shù)限制在六人以?xún)?nèi)，事實(shí)上，房子里住了20多號(hào)人。袁大姐認(rèn)為中介違約，按照合同應(yīng)該賠償房屋年租金的20%作為違約金，算下來(lái)一萬(wàn)四千多。

袁大姐：“現(xiàn)在中介就給我拖了，他說(shuō)這個(gè)責(zé)任是誰(shuí)還不知道呢。明天再說(shuō)吧?！?/p>

鼎家地產(chǎn)黃龍區(qū)域負(fù)責(zé)人 方經(jīng)理：“不可能立馬回答她，我們有沒(méi)有違約，但我承認(rèn)，人員超員是我們監(jiān)管不善?！?/p>

怎么處理需要協(xié)商，不排除走法律途徑

這位方經(jīng)理說(shuō)是在老家。他在電話(huà)里回應(yīng)，跟租客的合同上已經(jīng)明確，人數(shù)不能超過(guò)六人，現(xiàn)在住了20多個(gè)人，是租客的行為，當(dāng)然他們也有責(zé)任。

鼎家地產(chǎn)黃龍區(qū)域負(fù)責(zé)人 方經(jīng)理：“跟租客的合同上有人數(shù)規(guī)定六人。因?yàn)楹贤系臈l款，我們這里人數(shù)跟她對(duì)不上。這個(gè)我們進(jìn)一步再商量好了?！?/p>

具體怎么處理，這位方經(jīng)理表示，回頭會(huì)找袁大姐好好商量。袁大姐表示，不排除通過(guò)法律途徑來(lái)解決。

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