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北京:公租房續(xù)租需要提前三個(gè)月申請 上半年啟動(dòng)公租房分配1.26萬套

  • 2018年7月23日 FanTianQing來源:騰訊網(wǎng) 1272 83
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近日,北京市住建委對公租房后期管理的相關(guān)政策進(jìn)行了詳細(xì)解答。

近日,市住建委對公租房后期管理的相關(guān)政策進(jìn)行了詳細(xì)解答。公共租賃住房承租家庭如有將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或者擅自調(diào)換承租住房,改變承租住房用途或房屋結(jié)構(gòu),破壞或者擅自裝修承租住房,拒不恢復(fù)原狀的,或者連續(xù)3個(gè)月以上在承租住房內(nèi)居住不滿30日等行為,產(chǎn)權(quán)單位可按租賃合同約定解除合同,收回房屋。

承租家庭的違規(guī)行為經(jīng)核實(shí)后,各區(qū)住房保障行政管理部門可取消該家庭保障資格,并通過媒體公示,記入信用檔案,該家庭5年內(nèi)不得再次申請保障性住房。提示市民,發(fā)現(xiàn)類似情況可以向公租房項(xiàng)目管理站或區(qū)級(jí)住房保障管理部門反映情況。

提前三個(gè)月交申請材料

租賃合同期滿后承租人需要續(xù)租的,應(yīng)在合同期滿前3個(gè)月向原申請所在地各區(qū)住房保障管理部門提出申請,產(chǎn)權(quán)單位收齊相關(guān)申請材料后,報(bào)送到承租家庭原申請戶籍所在地各區(qū)住房保障管理部門復(fù)核。

各區(qū)住房保障管理部門接到家庭申請材料2個(gè)月內(nèi),組織街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門完成家庭資格復(fù)核工作,并作出處理決定,書面告知公共租賃住房產(chǎn)權(quán)單位。產(chǎn)權(quán)單位無法向承租家庭提供原住房續(xù)租的,經(jīng)住房保障管理部門同意,可在持有的房源中調(diào)配其他房屋給承租家庭。

承租家庭因自身原因提出在申請家庭成員間變更承租人的,可以向公共租賃住房產(chǎn)權(quán)單位設(shè)立的租賃管理服務(wù)站提出申請。

適齡兒童可持租賃合同就近入學(xué)

值得關(guān)注的是,公共租賃住房承租家庭成員通過購買、受贈(zèng)、繼承、租賃等方式取得其他住房,不再符合公共租賃住房申請條件的,應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)退出公共租賃住房。

承租家庭入住市級(jí)統(tǒng)籌和各區(qū)持有運(yùn)營的成套公共租賃住房后,因工作生活需要的,經(jīng)房屋產(chǎn)權(quán)單位同意后,可在租賃期限內(nèi)與同套型其他承租家庭調(diào)換配租住房。有具體需求的可以向市級(jí)統(tǒng)籌和各區(qū)持有運(yùn)營的產(chǎn)權(quán)單位提出申請,會(huì)根據(jù)具體情況為大家辦理。

此外,公共租賃住房按規(guī)劃要求應(yīng)建設(shè)配套教育設(shè)施,滿足承租家庭的適齡兒童就近入學(xué)需求。父母或者其他法定監(jiān)護(hù)人承租公共租賃住房的本市戶籍適齡兒童少年,可在公共租賃住房所在地按規(guī)定就近登記入學(xué),其家長可持《北京市公共租賃住房租賃合同》、戶口簿等有關(guān)材料,辦理入學(xué)手續(xù)。截至目前,市保障房中心持有的公租房項(xiàng)目400戶承租家庭適齡子女就近入學(xué)需求全部解決,將租賃住房賦權(quán)落在實(shí)處。

北京上半年啟動(dòng)公租房分配1.26萬套

截至6月底,北京市已啟動(dòng)公租房分配(含市場租房補(bǔ)貼)1.26萬套(戶),其中實(shí)物房源約1萬套,新增市場租房補(bǔ)貼發(fā)放2600戶。北京已完成全年政府實(shí)事任務(wù)分配公租房1.5萬套(戶)的84%。

據(jù)介紹,公租房均由各區(qū)組織面向本區(qū)戶籍和在本區(qū)工作的家庭配租,市級(jí)不再組織全市大搖號(hào)。北京全面實(shí)行公租房網(wǎng)上登記配租,不搞現(xiàn)場排隊(duì),并搭建公租房“快速配租”和“實(shí)時(shí)配租”系統(tǒng),自動(dòng)按照規(guī)則匹配登記家庭配租順序。

北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,北京正完善保障方式,加快研究完善市場租房補(bǔ)貼政策,進(jìn)一步放寬市場租房補(bǔ)貼準(zhǔn)入條件,提高補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。

據(jù)了解,為進(jìn)一步提升保障房后期精細(xì)化管理水平,北京全面推廣公租房人臉識(shí)別系統(tǒng),目前已在市保障房中心39個(gè)項(xiàng)目中安裝該系統(tǒng),采集信息累計(jì)2萬余條。

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