近日，福建省福州市黃女士反映，其于 2013 年購買了一套位于連江縣中國貴谷項目的房子，該項目由福建省時代華奧建設(shè)發(fā)展有限公司開發(fā)，購房時約定 2015 年底交房，之后開發(fā)商又將交房時間延遲到 2016 年底。黃女士稱，直到目前 , 包括她在內(nèi)的 1800 多戶業(yè)主還沒有收到房。3 月 28 日，連江縣委宣傳部一名工作人員稱會向有關(guān)部門了解情況后給予回復(fù)，但截至記者發(fā)稿，尚未收到有關(guān)部門的回應(yīng)。

黃女士告訴記者，2013 年的時候，和很多業(yè)主一樣，她了解到，當(dāng)?shù)匾_發(fā)建設(shè)一個海峽文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地 ( 也稱中國貴谷 ) 項目，是一個規(guī)模超過 1000 畝的大型項目，" 聽說這個項目先后還獲得了國家級的文化產(chǎn)業(yè)示范基地、福建省的文化產(chǎn)業(yè)示范基地、智能旅游示范基地等非常高的榮譽(yù)，還是省‘十二五’規(guī)劃的重點項目，是省市兩級重點扶持的項目，政府也給予了各種不同名目的扶持資金 "，加上項目建在當(dāng)?shù)氐囊粋€溫泉小鎮(zhèn)，黃女士覺得各方面都不錯，就購買了一套 80 多平米的精裝小戶型公寓。

按照合同約定，開發(fā)商應(yīng)該在 2015 年 3 月底向黃女士交房，可過了合同約定時間，項目還沒有建設(shè)完成，之后開發(fā)商幾次作出延期交房通知。據(jù)黃女士介紹，業(yè)主們向有關(guān)部門反映情況后，在有關(guān)部門責(zé)令下，開發(fā)商最后一次承諾大部分項目于 2016 年底交房。黃女士說，到目前為止，距離約定的交房時間又過去了兩三個月，業(yè)主們不僅沒有接到交房通知書，" 整個項目甚至都沒有施工的跡象 "。

黃女士介紹，開發(fā)商幾次超過約定時間都不交房，無奈之下，有業(yè)主將開發(fā)商起訴到法院。但法院也只是判決開發(fā)商向業(yè)主支付違約金，并且法院判決的違約金支付標(biāo)準(zhǔn)低于購房合同中約定的標(biāo)準(zhǔn)。

據(jù)黃女士介紹，業(yè)主們與開發(fā)商溝通無果，向法院起訴后也基本沒有任何作用，之后，業(yè)主們多次向有關(guān)部門反映情況，但到目前為止，項目也還是沒有任何進(jìn)展。

經(jīng)摸排，貴谷項目主要涉及三方面的糾紛。一是與購房業(yè)主之間的糾紛。該項目共批準(zhǔn)預(yù)售 2331 套商品房，已銷售 1899 套，原計劃從 2014 年 6 月開始分批交房，因尚未完成部分配套設(shè)施建設(shè)及項目驗收，目前房屋仍沒有交付業(yè)主，最長逾期達(dá)兩年多。

同時，該項目與中鐵信托有限公司之間存在糾紛，該公司于 2016 年 1 月 26 日以借款到期未還為由，將時代華奧起訴到法院，法院對項目所有未建設(shè)部分地塊、432 套未售商品房及所有賬戶查封凍結(jié) 3 年。此外，該項目與承建單位之間也存在糾紛。貴谷項目不同程度拖欠三家施工單位工程款，以及其他一些配套設(shè)施建設(shè)款、材料款等。